ブリリア甲南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/魚崎駅 徒歩12分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2009年6月
総戸数27戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積70.06m² ~ 93.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社大日本土木
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア甲南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜94m2という条件が希望に合いました。ブリリア甲南は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2009年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ブリリア甲南は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、甲南町4丁目2-28の利便性を評価しています。ブリリア甲南なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブリリア甲南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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ブリリア甲南の売却ガイド

ブリリア甲南は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は魚崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリリア甲南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ブリリア甲南を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 魚崎駅まで徒歩12分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩12分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩14分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

ブリリア甲南に関するよくある質問

ブリリア甲南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア甲南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア甲南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリア甲南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア甲南はどのような物件ですか?

ブリリア甲南は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚崎駅徒歩12分。築2009年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア甲南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【摂津本山駅に対する口コミ】公園が近くとても住みやすい。子育てにも最適。
▼【摂津本山駅に対する口コミ】坂が多く、駅まで歩くのに少し疲れてしまう。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲住宅街にある駅周辺にはお店もたくさんありとで便利
▼新快速or快速が止まらないのがデメリット
生活利便施設の充実
▲周りには学校、保育園公園もあり、子育てには最適
▼駅の周りの道が狭く交通量も多いため少し危ない
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんありとてもいい色々な食を楽しめる
▼ファミリー向けの飲食店はなかなかないので残念
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設はたくさんありとても充実していていいと思う
▼道幅が狭いのがネック普通に危ない思いをすること多い
治安
▲悪くは無いと思うが薄暗い場所がところどころある
▼交番などもあり特に危ない事はないと思うよ。
コストパフォーマンス
▲家の値段等は高いがそれ以上に立地が良いので最高
▼少し駅から遠い場所でも土地や家も高いので注意
交通利便性
▲阪神電車魚崎駅では新快速、含め特急が止まり、奈良行きの線もある。また、六甲ライナーを使用すると住吉駅に直通していてJRにすぐ乗れる所。
▼最近特に思うところは、魚崎駅の広さが人の利用人数の多いい割に駅自体狭いなと小さいなと思う所です。
生活利便施設の充実
▲魚崎駅周辺には小学校、万代(スーパー)、ローソン、薬局等の施設があり不住なくいい所だと思います。
▼特に思い浮かばないのですが、強いて言うならば魚崎駅周辺よりも魚崎駅自体を大きくした方が安全面など向上するのでわと思います。
飲食店の充実
▲駅からは少し離れますが、ラーメン屋さんが5件以上ありますし、唐揚げ屋さん、喫茶店など有名どころではないですが飲食店は多い方だと思います。
▼魚崎駅商店街がなく、駅自体から少し遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲分譲地区みたいな感じで、魚崎駅の近く、小学校、交番、コンビニ、などスーパー、喫茶店などあり落ち着いた街なので子供は育てやすい地域帯だと思います。
▼学校の校区がわかりませんが、大きな幹線道路が二つ南北にあり、大型トラックをはじめ交通量が多いいのでその辺りは注意が必要だなと思いました。
治安
▲学校前、コンビニ横に交番があり、よく目にするコンビニでたむろったりなどの入りにくいがないところ。
▼魚崎駅自体に商店街がなく少し離れますが、阪急、JR沿線上に行くとお店等大きな幹線道路挟んでお店が一気に増えること。
コストパフォーマンス
▲元々田舎地方出身ですが、大都会では住みやすい街だと思います。
▼魚崎駅周辺は家賃が相場より少し高く思います。
交通利便性
▲阪急岡本駅の乗り換えが大変便利でよく利用している。
▼阪急岡本まで乗り換えをするのに信号を渡らなければならない。
生活利便施設の充実
▲おしゃれなカフェなど、飲食店が非常に充実している。
▼ごちゃごちゃしている印象なので、はじめての人はわかりにくい。
飲食店の充実
▲日本茶カフェなどユニークで面白い飲食店が多い。
▼せっかく新しいお店がオープンしてもすぐに廃業してしまうことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでいる人たちが親切で暖かい印象がある。
▼摂津本山駅近くに公園があるが遊具が古く利用しにくい。
治安
▲近くに交番もあり、周りの人が親切なので安心できる。
▼夜は利用する人が少なく、少し怖い思いをしたことがある。
コストパフォーマンス
▲東灘区と言うブランドもあり、学力が高い印象がある。
▼分譲物件がほとんどであり、またその価格も高い印象がある。
交通利便性
▲快速が止まり、六甲ライナーともアクセスがある。
▼駅北側に対して、南側が少し寂しい印象があります。
生活利便施設の充実
▲リブという大型商業施設はスーパーからユニクロ等アパレル、スターバックスもあり、便利です。
▼駅北側に対して、南側が少し寂しい印象があります。
飲食店の充実
▲カフェ、レストラン、全般充実していると思います。
▼駅前のカフェ等は混雑している時が多いように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校も適切に配置されているように思います。
▼子供が遊べる施設がもっとあれば良いと思います。
治安
▲駅北側は施設が多く人の目が多い。南側には小さな交番もあり、比較的良いと思います。
▼時々大きな声をあげる老人などが見られます。
コストパフォーマンス
▲家賃の幅も広く、様々な層の家庭が暮らし易いと思います。
▼駅近くの物件は割高になる他、分譲物件は少ない。

ブリリア甲南の中古販売価格の推移

平均㎡単価175.1万円/㎡
データ件数29件
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.22 173.69 224.15 2014-02-18 2LDK 72.33㎡ 136.2万円/㎡2014-10-31 2LDK 72.33㎡ 136.2万円/㎡2015-02-23 2LDK 72.33㎡ 136.2万円/㎡2016-11-24 3LDK 86.64㎡ 174.75万円/㎡2016-12-19 4LDK 90.1㎡ 164.37万円/㎡2017-02-22 3LDK 86.64㎡ 174.75万円/㎡2017-02-25 4LDK 90.1㎡ 157.03万円/㎡2017-07-16 4LDK 90.1㎡ 161.44万円/㎡2017-11-05 4LDK 90.1㎡ 157.03万円/㎡2018-09-01 2LDK 72.33㎡ 131.63万円/㎡2018-09-21 3LDK 76.82㎡ 210.86万円/㎡2018-12-06 3LDK 76.82㎡ 189.34万円/㎡2018-12-27 3LDK 86.64㎡ 151.86万円/㎡2019-02-09 3LDK 76.82㎡ 202.25万円/㎡2019-03-08 3LDK 76.82㎡ 189.34万円/㎡2019-04-29 3LDK 74.62㎡ 149.74万円/㎡2019-06-03 3LDK 76.82㎡ 189.34万円/㎡2019-07-03 3LDK 76.82㎡ 171.27万円/㎡2019-07-12 3LDK 76.82㎡ 171.27万円/㎡2022-11-02 3LDK 71.5㎡ 179.39万円/㎡2023-01-20 3LDK 71.5㎡ 174.77万円/㎡2024-04-02 4LDK 90.1㎡ 215.74万円/㎡2024-06-24 4LDK 90.1㎡ 208.4万円/㎡2024-12-09 4LDK 90.1㎡ 186.39万円/㎡2025-01-14 3LDK 86.64㎡ 197.65万円/㎡2025-02-25 4LDK 90.1㎡ 182.72万円/㎡2025-06-09 3LDK 86.64㎡ 190.4万円/㎡2025-11-12 3LDK 86.64㎡ 193.83万円/㎡2026-02-14 3LDK 86.64㎡ 193.83万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 2階 3LDK 86.64㎡ 193.83万円/㎡
2025-11-12 2階 3LDK 86.64㎡ 193.83万円/㎡
2025-06-09 2階 3LDK 86.64㎡ 190.4万円/㎡
2025-02-25 1階 4LDK 90.1㎡ 182.72万円/㎡
2025-01-14 2階 3LDK 86.64㎡ 197.65万円/㎡
2024-12-09 1階 4LDK 90.1㎡ 186.39万円/㎡
2024-06-24 1階 4LDK 90.1㎡ 208.4万円/㎡
2024-04-02 1階 4LDK 90.1㎡ 215.74万円/㎡
2023-01-20 3階 3LDK 71.5㎡ 174.77万円/㎡
2022-11-02 3階 3LDK 71.5㎡ 179.39万円/㎡
2019-07-12 3階 3LDK 76.82㎡ 171.27万円/㎡
2019-07-03 4階 3LDK 76.82㎡ 171.27万円/㎡
2019-06-03 4階 3LDK 76.82㎡ 189.34万円/㎡
2019-04-29 1階 3LDK 74.62㎡ 149.74万円/㎡
2019-03-08 3階 3LDK 76.82㎡ 189.34万円/㎡
2019-02-09 3階 3LDK 76.82㎡ 202.25万円/㎡
2018-12-27 3階 3LDK 86.64㎡ 151.86万円/㎡
2018-12-06 4階 3LDK 76.82㎡ 189.34万円/㎡
2018-09-21 4階 3LDK 76.82㎡ 210.86万円/㎡
2018-09-01 -1階 2LDK 72.33㎡ 131.63万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。