ブリリア大濠一丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大濠1丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年11月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立南当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積102.58m² ~ 205.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京建物
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ブリリア大濠一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブリリア大濠一丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブリリア大濠一丁目を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ブリリア大濠一丁目の売却ガイド

ブリリア大濠一丁目は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア大濠一丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア大濠一丁目を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立南当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

ブリリア大濠一丁目に関するよくある質問

ブリリア大濠一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア大濠一丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア大濠一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブリリア大濠一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア大濠一丁目はどのような物件ですか?

ブリリア大濠一丁目は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩8分。築2007年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア大濠一丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
福岡市営地下鉄空港線唐人町まで徒歩11分、福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩13分、福岡市営地下鉄七隈線六本松駅徒歩14分です。 空港方面だけでなく、六本松方面へも地下鉄で迅速に移動できます。
地下鉄の路線が交差する地域なので、地下鉄利用者が多いので、地下鉄駅は通勤時間帯は混みあいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街中でも、大濠公園のすぐ隣に位置するマンションなので、緑豊かな環境です。
大濠公園には、各地から大勢の人が集まる関係で、マンションの周りにも様々な地域の人が通っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級ホテル仕様の、ラグジュアリーな外観です。 1階のエントランス内部も広くて、おしゃれです。
1階のエントランスが広いので、ソファやテーブルを設置すると、待ち合わせなどに便利になると感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンや洗面所、トイレの手洗い場の台には、高級な大理石を使用しているので、見た目も豪華で、掃除もしやすいです。
広い窓がついているのですが、バルコニーに面していない窓の外側は、自分で掃除をするのには難しいので、業者さんに依頼するのをおすすめします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所には、コンビニがあります。 唐人町商店街まで徒歩で行ける距離です。
街中に位置するマンションなので、買い物に行く時に駐車場を探すのに苦労することもあります。 トイレットペーパーなどかさばる物は、通販などを上手に活用した方が良いでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所には、病院や歯科医院があります。 大濠周辺は、セレブが多く住まうので、教育熱心な家庭が多いです。
大濠公園で、花火大会やマラソン大会など様々なイベントがありますが、町内でなく市や企業が企画しているようです。
2023年03月 メリット
交通利便性
電車の本数も多くて天神まですぐでアクセスが良い。
ライブ終わりは特に人が多くてごった返す。エレベーターなど利用する方は待つのが大変。
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離にマークイズ福岡ももちがあります。買い物も充実、あとはPayPayドームへも歩いて行くことができます。
ライブのある日はとても人が多い為エレベーターが小さいので複数欲しかった。
飲食店の充実
徒歩圏内に色々飲食店は充実しています。居酒屋から中華料理まで。
特に思い浮かびません。コンビニもあるし飲食店も多い為夜も人がいて安心します。逆にいえば酔っ払いには出会うかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代も多くて近くには大濠公園もあり、広々としている為運動可能
家賃は高いです。天神までのアクセスの良さや周辺環境の良さから妥当かもしれないですが。
治安
特に治安が悪いと個人的に感じたことはないです。街灯もあります
駅周辺が特別綺麗なイメージはあまりないです。
コストパフォーマンス
買い物には不便ないくらい環境は整っています。
家賃、土地は高めですが利便性が良い為仕方ないと思えます
交通利便性
利便性がとても良い。博多、天神、空港、ペイペイドーム、大濠公園など行きやすい。
特にないが強いて挙げれば、利用者が多い。
生活利便施設の充実
買い物不便ありません。病院もしっかりあり安心できます。
人口が多い分どこに行っても人がいる印象です。
飲食店の充実
たくさんあり困りません。人気店のらるきぃなどもあります。
強いて挙げれば小さい子供と一緒でも行き安い店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
選択肢が多く子どもの可能性を広げてあげることが出来ると思います。大濠公園が近くて遊ぶのにもお散歩にも良いです。
強いて挙げれば、公園に行っても人が多い。交通量が多い。
治安
街灯は多いほう。荒戸交番というのがある。
人口が多い分街は夜でも静かという印象はない。
コストパフォーマンス
車がなくても十分生活できる。交通の便も良いし自転車があればいろんな所に行くことができる。飽きない。
利便性が良く人気のある地域なので家を買うにしても家賃にしてもそれなりの金額になる。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。