ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年1月
総戸数112戸
小学校区域向洋小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積67.28m² ~ 77.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京建物東急不動産新日鉄都市開発
施工会社不二建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ブリリア六甲アイランドブランズリビオエアリーレジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アイランド北口駅まで徒歩5分で、神戸市東灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ブリリア六甲アイランドブランズリビオエアリーレジデンスは六甲アイランド線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、アイランド北口駅周辺の需要を重視しています。ブリリア六甲アイランドブランズリビオエアリーレジデンスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスの売却ガイド

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数112戸、14階建の建物です。

最寄り駅はアイランド北口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランド北口駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 向洋小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスに関するよくある質問

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスはどのような物件ですか?

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。アイランド北口駅徒歩5分。築2008年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
六甲ライナーが朝夕ラッシュ時は3分間隔、昼間も6分間隔で動いており利便性は高い。接続駅も、阪神電鉄の魚崎駅(特急、快速急行停車)、JRの住吉駅(快速停車)であり、三宮に20分、大阪梅田に30分、難波に40分と時間も本土から大きく変わらない。終電は住吉駅発が0:27まであり、接続路線の終電1本前であれば間に合う時間帯。
乗り換えが必要。定期がなく都度利用であれば往復500円を要するのがデメリット
交通利便性
JRの住吉から、比較的早い時間で来れる。降りてすぐに美術館があり、駐車場も安くて近くにある。
六甲ライナーの値段が非常に高いため、コストがかかる。また、車で来るなら駐車場があるが、災害時は橋に問題が出て島から出られなくなりやすいらしい
生活利便施設の充実
コンビニがある、美術館がある。駅に駐車場があり、値段も安い(1日500円)一応船も出ており、九州や四国にも行ける。
とにかく店がなく、ここで生活する場合は、アイランドセンターまで行くか、コンビニまで行くかしないと、食べ物を入手できない。観光したことはあるが、職場がここにない場合はここに住むメリットはあまり無い。
飲食店の充実
メリットはないが、強いてあげれば、ファミリーマートまで歩けば、フードコートがある
店がない。ここで飲食店は、5年通っているが聞いたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
企業が多いため、六甲アイランドに勤めてる場合は便利
普通の人はお勧めしない。六甲アイランド全域あまり設備がない
治安
同じ会社の人以外に会うことが珍しい状態なので、そもそも人がいない
事件が起こってても、気づかないと思う。街灯はあるが,通勤ルートから外れると事件があっても発見が遅れそう。
コストパフォーマンス
ここが職場なら、通勤が楽なのでコスパが良い
賃貸の値段も、六甲ライナーの値段も高く、観光ならば、次の駅のアイランドセンターに行く方が、観光目的でも微妙だった
交通利便性
住宅地兼、観光地である六甲アイランドをつなぐ鉄道で、住宅地寄りにアクセスする駅なので、降りてからバスやタクシーで移動できるという利便性がウリです。
バスは多数あるんですが、港に移動するバスはかなり少なく、お昼以降からしか発着しないなどものすごく数に限りがあるバスがある点が難点で、海路を利用して移動という場合、バスを生かせないことがあります。
生活利便施設の充実
バスやポートライナーで移動することで三宮にアクセスできるため、三宮に出れば商業施設であふれている阪急百貨店も利用可能です。
アイランド北口は、飲食店はありますが、ショッピングを楽しむお店が限りなく少ない点が難点です。
飲食店の充実
スペイン料理にインド料理のお店があり、本場の料理を楽しめるお店があります。
日本食とはフランス料理にイタリア料理などのお店は存在せず、飲食店も数えるほどしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、アイランドが運営する小中高がありますので、学校施設や図書館なども利用できることから、学業施設においては充実しています。
学校を選ぶという選択肢が無いのがこのエリアで、アイランドが運営する小中高しかこのエリアにはありません。
治安
治安はものすごくよく、ベットタウンなので静かなエリアです。
観光地エリアなんですが、若干さびれてまして、お客さんも少ないうえ、観光客の方もあまりいないので街自体がさびれています。
コストパフォーマンス
家賃についてはファミリーであれ一人暮らしであれ都会と比べるとかなり安いです。
お店がものすごく少ないため、コンビニ以外のスーパーなんかも付近にはないので買い物をするとなると別の町に移動しないといけないんです。

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ エアリーレジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価113.35万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.96 120.66 151.37 2014-02-18 3LDK 77.88㎡ 103.57万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.88㎡ 97.2万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.88㎡ 95.08万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.88㎡ 95.08万円/㎡2015-07-16 3LDK 68.28㎡ 115.23万円/㎡2016-05-05 3LDK 69.54㎡ 122.65万円/㎡2017-01-10 3LDK 77.88㎡ 107.39万円/㎡2017-02-11 3LDK 67.51㎡ 117.03万円/㎡2017-03-24 3LDK 67.51㎡ 117.03万円/㎡2017-05-15 3LDK 77.7㎡ 114.45万円/㎡2017-06-09 3LDK 77.7㎡ 106.28万円/㎡2017-08-29 3LDK 77.7㎡ 106.28万円/㎡2020-07-29 3LDK 77.7㎡ 114.02万円/㎡2020-11-16 3LDK 77.7㎡ 109.77万円/㎡2021-01-19 3LDK 68.28㎡ 120.07万円/㎡2021-01-24 3LDK 67.28㎡ 116.94万円/㎡2021-04-06 3LDK 68.28㎡ 118.13万円/㎡2024-08-20 3LDK 77.7㎡ 125.51万円/㎡2024-10-09 3LDK 77.7㎡ 119.13万円/㎡2024-11-04 3LDK 71.88㎡ 146.25万円/㎡ 2014-02 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-04 13階 3LDK 71.88㎡ 146.25万円/㎡
2024-10-09 1階 3LDK 77.7㎡ 119.13万円/㎡
2024-08-20 1階 3LDK 77.7㎡ 125.51万円/㎡
2021-04-06 11階 3LDK 68.28㎡ 118.13万円/㎡
2021-01-24 1階 3LDK 67.28㎡ 116.94万円/㎡
2021-01-19 11階 3LDK 68.28㎡ 120.07万円/㎡
2020-11-16 12階 3LDK 77.7㎡ 109.77万円/㎡
2020-07-29 12階 3LDK 77.7㎡ 114.02万円/㎡
2017-08-29 6階 3LDK 77.7㎡ 106.28万円/㎡
2017-06-09 6階 3LDK 77.7㎡ 106.28万円/㎡
2017-05-15 6階 3LDK 77.7㎡ 114.45万円/㎡
2017-03-24 9階 3LDK 67.51㎡ 117.03万円/㎡
2017-02-11 9階 3LDK 67.51㎡ 117.03万円/㎡
2017-01-10 8階 3LDK 77.88㎡ 107.39万円/㎡
2016-05-05 2階 3LDK 69.54㎡ 122.65万円/㎡
2015-07-16 8階 3LDK 68.28㎡ 115.23万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 77.88㎡ 95.08万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 77.88㎡ 97.2万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 77.88㎡ 95.08万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 77.88㎡ 103.57万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。