ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年1月
総戸数266戸
小学校区域向洋小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積66.47m² ~ 99.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京建物東急不動産新日鉄興和不動産
施工会社不二建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜100m2という条件が希望に合いました。ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2012年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 向洋町中5丁目6-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟の売却ガイド

ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数266戸、15階建の建物です。

最寄り駅はアイランド北口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリアレジデンス六甲アイランドA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数266戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランド北口駅まで徒歩6分
  • 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 向洋小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟に関するよくある質問

ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリリアレジデンス六甲アイランドA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟はどのような物件ですか?

ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。アイランド北口駅徒歩6分。築2012年、総戸数266戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアレジデンス六甲アイランドA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
六甲アイランド内での最も南に位置し、静かでファミリー向け。 幼稚園、小学校、中学校に近いです。 生ゴミを、毎日捨てられる。
毎日捨てられる生ゴミシステムですが、鍵が必要なので捨てる際ゴミと一緒に捨てないように注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車の往来は少なめ。 スーパー、コンビニ、病院など近くにあるので便利です。 夏には、デカパトスというプールがあるので楽しめます。 センター駅近くは、川のような水遊び場があり、子供は喜びます。
ライナーに乗らなければいけないので、そこがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
入る時は、鍵と部屋番号認証ではいれます。
駐輪場が少し狭く感じますのでもう少し広いと良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納が多いので使いやすいです。 床暖房付きで冬は良いです。
お風呂に、洗濯乾燥付いていますが電気代が高くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが2軒、あとはコンビニ、専門店となります。
ホームセンター系のお店はないので、 島から出ないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
電柱がないので、スッキリです。 神戸でありながら、坂がないので快適です。景色いいです。
子どもが高校以上になった時、島外に通う場合ライナー代が必ずいるのでお金がかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
JRの住吉から、比較的早い時間で来れる。降りてすぐに美術館があり、駐車場も安くて近くにある。
六甲ライナーの値段が非常に高いため、コストがかかる。また、車で来るなら駐車場があるが、災害時は橋に問題が出て島から出られなくなりやすいらしい
生活利便施設の充実
コンビニがある、美術館がある。駅に駐車場があり、値段も安い(1日500円)一応船も出ており、九州や四国にも行ける。
とにかく店がなく、ここで生活する場合は、アイランドセンターまで行くか、コンビニまで行くかしないと、食べ物を入手できない。観光したことはあるが、職場がここにない場合はここに住むメリットはあまり無い。
飲食店の充実
メリットはないが、強いてあげれば、ファミリーマートまで歩けば、フードコートがある
店がない。ここで飲食店は、5年通っているが聞いたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
企業が多いため、六甲アイランドに勤めてる場合は便利
普通の人はお勧めしない。六甲アイランド全域あまり設備がない
治安
同じ会社の人以外に会うことが珍しい状態なので、そもそも人がいない
事件が起こってても、気づかないと思う。街灯はあるが,通勤ルートから外れると事件があっても発見が遅れそう。
コストパフォーマンス
ここが職場なら、通勤が楽なのでコスパが良い
賃貸の値段も、六甲ライナーの値段も高く、観光ならば、次の駅のアイランドセンターに行く方が、観光目的でも微妙だった
交通利便性
電車内はとてもきれいになっており、また窓から見える景色は最高なので快適に乗れます。
仕方がないことですが、普通の電車と比べると振動が多いので、振動が少なければもっといいと思います
生活利便施設の充実
近くにトイレがあり、またそのトイレも綺麗なので気持ちが良く過ごせます
強いてあげればもう少し病院や図書館を周囲に設置すればもっと盛んになると思います
飲食店の充実
六甲アイランド駅の近くにはサイゼリアがありいいと思います
強いてあげれば道路や、プールなどをきれいにすればいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
こべっこあそびひろばや公園があっていいとおもいます
強いて言えばトイレの中のおむつ替えシートをもう少しきれいにリフォームしてほしいです。
治安
人混みも少なく、見た感じいい人柄の人が多いと思います
たまに中高学生が路上で遊んでいたりするのでその時は危ないと思います
コストパフォーマンス
駅回りの家はほとんど綺麗な家で、見栄えがよく住みやすいです
やっぱり駅近いので駅周りの家賃が高いところがデメリットです
交通利便性
アイランド北口(神戸新交通六甲アイランド線)日中は6分に1本の割合で電車が来る。駅構外に自販機の種類が多い。駅構内にエレベーター、上りエスカレーター有。
アイランド北口駅では足元の印に沿って列に並んでる人が少なく、割り込みなど日常茶飯事です。
生活利便施設の充実
駅を降りると大きな公園(芝生が広がり遊具もある)があります。
コンビニがない。銀行、ATMがない。本屋、雑貨屋などもない。
飲食店の充実
駅近くに神戸市立小磯記念美術館に併設のカフェのようなものがあります。
コンビニなどの軽食を購入できる場所が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレ(ベビーカーが十分入る)があります。
アイランド北口駅は基本無人駅の為、いざという時は周りの人に助けを求めるしかないです。
治安
繁華街ではないので夜は酔っ払いなどは居ません。
駅まではエレベーターもあるが使用しなければ長い階段を上がらなければならない。
コストパフォーマンス
アイランド北口駅周辺はファミリー層向けのマンションが多い為、家賃はそれ相応の値段。
神戸新交通六甲アイランド線は運賃がかなり高く定期代が痛い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。