ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目の売却情報｜購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府八尾市桜ケ丘1丁目
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
築年月2024年2月
総戸数48戸
専有面積65.10m² ～ 75.63m²
間取り3LDK ～ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社フジ住宅
施工会社福田組
管理会社フジ・アメニティサービス

ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、近鉄八尾駅周辺の需要を重視しています。ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身（女性）
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 近鉄八尾駅まで徒歩8分で、八尾市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目は近鉄大阪線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 八尾市小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府八尾市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身（女性）
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性１名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目の売却ガイド

ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目は大阪府八尾市に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。2024年築（築2年）で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は近鉄八尾駅（徒歩8分）です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランニード八尾桜ヶ丘1丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 近鉄八尾駅まで徒歩8分
  • 近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 八尾市立亀井小学校
  • 用和小学校
  • 安中小学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

関連ページ

ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目に関するよくある質問

ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目の購入希望者は何組いますか？

現在7組の購入希望者がブランニード八尾桜ヶ丘1丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目はどのような物件ですか？

ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目は大阪府八尾市に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。近鉄八尾駅徒歩8分。築2024年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランニード八尾桜ヶ丘1丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは？

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは？

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は？

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2022年04月 メリット
交通利便性
▲準急が止まる市街地まで1時間以内で行ける
▼急行が止まれば尚良いJRへのアクセスが不便
生活利便施設の充実
▲病院、ショッピングモール、銀行など生活に必要なものは揃っている
▼西武百貨店を復活させてほしいスーパーもほしい
飲食店の充実
▲居酒屋は豊富にあるショッピングモールもあるので困らない
▼強いて上げればファミレスが徒歩圏内にない
暮らし・子育て環境の充実
▲大型ショッピングモールがあるので何でも揃う
▼保育園の待機児童が多い公立幼稚園が少ない
治安
▲昼間はショッピングモールもあるし賑わっている
▼駅前に居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲家賃も市内ほど高くないし安いスーパーもある
▼駅から遠いところは車がないと不便あまりバスが走ってない

八尾市の他のマンション売却情報

八尾市のマンション一覧を見る →

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。

出典