ブランズ芦屋川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/深江駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て6階建
築年月2014年8月
総戸数41戸
小学校区域東灘小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積70.80m² ~ 99.79m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社名工建設大末建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ芦屋川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ブランズ芦屋川は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)という点が判断材料になりました。ブランズ芦屋川は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ブランズ芦屋川は深江南町1丁目9-35での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ芦屋川の売却ガイド

ブランズ芦屋川は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ芦屋川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ブランズ芦屋川を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線/深江駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東灘小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

ブランズ芦屋川に関するよくある質問

ブランズ芦屋川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ芦屋川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ芦屋川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ芦屋川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ芦屋川はどのような物件ですか?

ブランズ芦屋川は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。芦屋駅徒歩10分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ芦屋川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】3路線が利用でき、神戸や梅田方面にもアクセスは良いです。綺麗な街並みや治安、自然環境はとても充実した街です。川や公園はきれいに整備されており、運動施設は使いやすいです。お菓子やパン屋さん、ケーキ屋さんは、どこのお店もレベルが高く高級感があります。
【芦屋駅に対する口コミ】遊ぶ場所もありませんし、気軽に入れる飲食店は少ないです。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速、新快速もとまるので便利です。駅周辺は開発途中なので楽しみです。
開発中なので、道が狭くなっていたり不便な点はあります。仕方ないとは思いますが。
生活利便施設の充実
目の前に大丸やショッピング施設が色々あるので、必要最低限は揃います。
都会ほどの品揃えはないので、欲しいと思った物がないことはあります。
飲食店の充実
数は多くありませんが美味しいお店が多い印象です。
数が少ないので長い期間滞在すると飽きてしまいそうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーの設備は豊富な印象です。面積も広いので生活しやすいです。
学校は駅周辺の近くにはない印象です。開発途中なので仕方ないかもしれませんが。
治安
治安が悪いと思ったことはありません。駅前に大学生が群がっていることもないですし静かです。
強いていうなら夜中は流石に暗くて、奇声を発する人はいますが、危害はないです。
コストパフォーマンス
物価は高めですが品質が良いです。家賃も駅から少し距離があればそこまで高くないです。
駅近くの家賃は8万程度で高いです。あと物価が田舎などと比べると少し高い印象です。
交通利便性
新快速、快速、普通と止まりますので便利です。
近くには阪神電車と阪急電車がありますが少し歩きます。
生活利便施設の充実
駅を出るとショッピングセンターや大丸のデパート、カフェやスーパーなどがあります。
強いてあげるならば、高級住宅街で家賃が高い
飲食店の充実
駅前にもたくさんのカフェがあります。近くにはカフェやスイーツのお店があります。
強いてあげるならばちょっと高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
高級住宅街で安心して暮らすことができます。
強いてあげるならばお金持ちが多いので気になる方もいるかもしれません。
治安
高級住宅街でお金持ちが多いので安心してくらせます。
強いてあげるならばJRの駅に集中しているのでぶんさんしてほしい。
コストパフォーマンス
高級住宅街で全ての価格が高いように感じます。
強いてあげるならば全てが高い分、品質は良いです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。