ブランズ町田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都町田市原町田4丁目21-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数59戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積59.12m² ~ 72.56m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社大勝
管理会社東急コミュニティー

ブランズ町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ町田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都町田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ブランズ町田の売却ガイド

ブランズ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数59戸、14階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ町田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ町田を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

ブランズ町田に関するよくある質問

ブランズ町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ町田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ町田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブランズ町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ町田はどのような物件ですか?

ブランズ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩8分。築2016年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ町田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
町田駅から徒歩圏内です。数年まえに、小田急線が複々線化されたことにより、朝の通勤時間は新宿まで最大12分短縮され37分で行けるようになりました。
目の前が町田街道であり交通量があり、落ち着かないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅の繁華街はマンション側にあるため、駅に行くより、繁華街の方が近く、買い物に便利です。 役所関係も町田駅の周辺にあるので、便利です。 数年前は厚木基地の米軍機の爆音がすごかったが、米軍機の拠点が山口に移転したことで、静かになった。
夜、駅からマンションに帰る時、呼び込みがいるのが、うざいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ダブルオートロックとなっている。監視カメラもある。
管理人が常駐でない。また、週5回の勤務となっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りより少し高い場所にあるので、4階の部屋でも眺望はかなりよい。
お風呂のサイズが若干小さい。ディスポーザーがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型店舗と商店街の両方が充実しており、充実度はかなりよい。
映画館がない。市役所が駅の反対側であるため、徒歩20分ほどとなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
町田駅の周辺でほとんどのことができてしますので、自家用車や自転車はなくても生活できる。
マンションの駐車場は立体駐車場であるため、入出庫に時間がかかる。駐車場代も高い。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
微妙に小高い立地。洪水などの心配は無いと考えられる。地盤も良さそうで、液状化の心配もないとのこと。高層階(南向)からの眺望は壮観。横浜はもちろん、おそらくスカイツリーも微かに見える(と思う)。バス停が真ん前。駅までほとんど平らで8分。
特にないが、マンションの裏の方は、すこし暗い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線が交差する、乗り換えの客で常に動いている駅。下りは、江の島方面と小田原方面の車両に注意。なぜかJR横浜線の町田駅が徐々に小田急に近づいて行った。乗り換えには少々時間を要するが、消えては増える店の数々、徒歩でも飽きない。大学や公私立の高校も付近に多く、若くて勢いのある町と駅周辺。
【町田駅に対する口コミ】賑わいはあるが、ちょっとごちゃごちゃしている。悪く言えば落ち着きがない。すぐ慣れるけど。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急線、JR横浜線の二路線使えます。特に小田急側は発展していていつでも賑やかです。
既に栄えている駅なので、これ以上発展する事はないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ここ最近は事件、事故の話を聞かないので治安は悪くないと思います。
家の前に町田街道という大きな道があり、よくパトカーや救急車がサイレンを鳴らしているので少しうるさく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
小さいですが、集会所?コミュニティスペース?があります。宅配ボックス完備。部屋によってはトランクルームもあります。
機械式駐車場で車を出すまでに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
どの部屋でもそれなりに日当たりは良いと思います。床暖房、浴室乾燥機など室内設備は一通り揃っています。内廊下なのが気に入っています。
天井は低くないですが、梁が多くて結局低く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ルミネ、マルイ、モディ、ジョルナ、東急、小田急百貨店など買い物にはとにかく困りません。
赤ちゃん、子供用品のお店は少ないです。西松屋など安いお店は車がないと行けない距離です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小児夜間救急外来が近くの健康福祉会館内にあるのが便利です。
近所に芹が谷公園という大きな公園がありますが、滑り台やブランコがあるいわゆる普通の公園が少ないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行、快速急行は勿論、ロマンスカーも停車し、JRにも乗り換えができる便利な駅です。
改札内にトイレがもう一か所あればいいのに。と思います。
生活利便施設の充実
小田急百貨店、西友、モディ、東急ツインズ等々、買い物施設が充実しています。
昔ながらの商店街が近代化されていくのは、いささか寂しい気持ちにもなります。
飲食店の充実
馬肉の柿島屋さんには是非とも足を運んでみてください。
個人経営のラーメン屋さんや立ち食いそば屋さんにもっと出店してもらいたいです。
暮らし・子育て環境の充実
町田シバヒロや芹ヶ谷公園など、緑も多くとても暮らしやすい町です。
坂の多い町なので、もっとコミュニティバスが毛細血管のように運行してくれたら嬉しいです。
治安
学生さんが多い、とても明るいイメージの治安のよい町です。
酔客が夜、少々賑やかすぎることもあるかとは思います。
コストパフォーマンス
交通利便性を考えたら、とてもリーズナブルなエリアだと思います。
駅前はやはりそれなりに高価な物件が多いです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。