ブランズ甲南山手パークサイドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年3月
総戸数37戸
小学校区域神戸市立東灘小学校
中学校区域神戸市立本庄中学校
専有面積68.95m² ~ 85.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社東急コミュニティー

ブランズ甲南山手パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲南山手駅に近い深江北町1丁目15-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ブランズ甲南山手パークサイドなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで69〜86m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2014年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ブランズ甲南山手パークサイドは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ甲南山手パークサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランズ甲南山手パークサイドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市東灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ甲南山手パークサイドの売却ガイド

ブランズ甲南山手パークサイドは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は甲南山手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ甲南山手パークサイドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

ブランズ甲南山手パークサイドを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 甲南山手駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東灘小学校
  • 中学校区: 神戸市立本庄中学校

ブランズ甲南山手パークサイドに関するよくある質問

ブランズ甲南山手パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ甲南山手パークサイドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ甲南山手パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ甲南山手パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ甲南山手パークサイドはどのような物件ですか?

ブランズ甲南山手パークサイドは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲南山手駅徒歩9分。築2014年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ甲南山手パークサイドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】JR神戸線の新快速停車駅で、新快速に乗れば大阪駅まで13分、三ノ宮駅まで8分。通学通勤時間帯は混むが、昼間は空いている。 駅直結に一つ、駅前にも一つ小さい商業施設があり、食料品や日用品類の買い物は不自由しない。 駅から北側に行くと上り坂もある。
【芦屋駅に対する口コミ】10時には駅前のお店が閉まるので人は少なくなる。駅から5分ほどのところから住宅地になり、バス通りは人もまばらに歩いているが夜遅くには人通りはなくなる。
2023年04月 メリット
交通利便性
新快速の停車駅で、大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすい。
駅のホームがあまり広くないので、圧迫感を感じる。
生活利便施設の充実
モンテメール芦屋、ラポルテ芦屋など駅周辺に商業施設が充実している。
芦屋駅の北側と比べて、南側の開発が遅れているのがやや気になる。
飲食店の充実
「リオス」や「ビゴ」など、本格派のベーカリーが沢山あって、美味しいものが手に入れやすい。
もう少し安くて気軽に入りやすい飲食店が増えれば、さらに便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
この数年間で、芦屋駅の工事が着々と進み、トイレも広々として使いやすくなった。
初めて来た人でも分かりやすいように、もう少し案内看板や地図などを駅周辺に増やすと、さらに便利になると思う。
治安
駅前ならではの利便性の高さと、住宅街としての静かさのバランスが絶妙に取れていると思う。
駅の北側のデッキにある喫煙所の周辺が、非喫煙者にとってはたばこ臭く感じられることがあるのが残念。
コストパフォーマンス
家賃が決して安いエリアではないが、暮らしやすさは抜群だと思う。
安売りのお店が少ないので、どうしても生活費が嵩んでしまう。
交通利便性
新快速が停まるので、とても便利。エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫。
工事をしているため、階段の幅が狭い。トイレが簡易すぎる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにショッピングができる点はとても便利。
あまり看板等が目立たないため、初めての人は難しいかもしれない。
飲食店の充実
駅から出てすぐに、たくさんのショッピングモールや、パン屋さん、カフェなどあるので、便利。
意外と小さな駅なので、コンビニが改札近くにあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫。
エレベーターが少し狭いので、ベビーカーが乗るとすぐにいっぱいになる。
治安
今は工事していて綺麗にしようとしているので、良い。
周りは少し汚らしい。駅周りの道も整備されるともっと良い。
コストパフォーマンス
駅にこれだけたくさんのショッピングできる場所があるなら便利なのでとても良い。
『芦屋』というネームバリューがあるのにも関わらず、少し汚い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。