ブランズ川口元郷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県川口市青木1丁目18-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2018年2月
総戸数119戸
小学校区域川口市立青木中央小学校
中学校区域川口市立青木中学校
専有面積72.75m² ~ 94.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社埼玉建興
管理会社東急コミュニティー

ブランズ川口元郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ川口元郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズ川口元郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランズ川口元郷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ川口元郷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ブランズ川口元郷の売却ガイド

ブランズ川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数119戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ川口元郷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ川口元郷を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立青木中央小学校
  • 中学校区: 川口市立青木中学校

ブランズ川口元郷に関するよくある質問

ブランズ川口元郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ川口元郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ川口元郷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランズ川口元郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ川口元郷はどのような物件ですか?

ブランズ川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩5分。築2018年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ川口元郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲川口工業総合病院がすぐ隣なので、病院通うのはすごく楽でした。地下鉄乗りたかったら、川口元郷駅また徒歩5分位、JR乗りたかったら、川口駅まで徒歩20分位だけど、マンションの目の前の川口駅行きのバスが数分で1本来るから、時刻表も気にせず交通がとにかく便利でした。この便利さで賃料都内より断然安く、東急なので高級間もあり、管理がしっかりしていて管理人は17時までだけど、24時間緊急サポートダイヤルもちゃんと繋がるという安心さもありました。ある程度広さが欲しいけど、都内だと高くて、、、という方にはすごくおすすめです。
▼すぐ隣でとても便利だけど、東京都じゃないという事位かな。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井が高めで圧迫感がなく、サッシも大きくて日当たりがすごくいいです。部屋の中に段差がなくてフラットなので、掃除もしやすいしつまずく心配もないのが地味に助かってます。設備もけっこう新しくて、ディスポーザーとかミストサウナとか、暮らしてみて便利さを実感しました。
▼基本的には静かだけど、夜とかに隣の生活音(話し声とかテレビの音とか)が聞こえることはあります。めちゃくちゃ気になるほどじゃないけど、音に敏感な人はちょっと気になるかも。あと、共用廊下側の窓は開けっぱなしにすると人目があるから、レースカーテン必須ですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川口元郷駅に対する口コミ】駅の近くにバス停や少し歩くが小さな商業施設がある。 駅は上りエスカレーターとエレベーターが付いているので助かる人も多いと思う。 自動販売機や小さな売店もあり、改札を入ると本棚があって本も少し読める。トイレも綺麗で使いやすい。
▼【川口元郷駅に対する口コミ】下りエスカレーターがないので膝を悪くしている人には不便。だがエレベーターがあるのでそこまで行けば大丈夫。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲バスロータリーとタクシーのりばがある。最寄りJR川口駅まで徒歩15分くらい。
▼駅自体に乗り入れしている路線が1つしかない。
生活利便施設の充実
▲駅内にコンビニエンスストアがある。徒歩5分くらいで小さめながらSC有り。スーパー、ドラッグストア、家電量販店、スポーツ店などが入っている。
▼駅を出て近くに店舗などがほぼない。国道を渡って数店舗ある程度。
飲食店の充実
▲徒歩5分くらいで小さめながらSC有り。ケンタ、マック、などが入っている。
▼エレベータの乗り継ぎ?改札フロアまで降りるのに乗り換えが必要なエレベータ有り。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベータあり多機能トイレもある。駅を出た所に公園がある。
▼エレベータの乗り継ぎ?改札フロアまで降りるのに乗り換えが必要なエレベータ有り。
治安
▲駅前に交番がある。近くに飲食店がないので静か。
▼国道沿いなので車の通りが多い。店がないので少し暗い。
コストパフォーマンス
▲JR駅側に比べれば家賃等は安め。スーパー、コンビニエンスストア等最低限はある。
▼埼玉高速鉄道の運賃が高い。通勤手当などが出ないと厳しい。
交通利便性
▲隣の駅が赤羽であり、都内への利便性がとても良い。東京駅にも1本で行ける。
▼朝とても混んでいる為、混雑を避けたい方には不向き。
生活利便施設の充実
▲近くに大きなショッピングモールがある為、買い物に困らない。病院も多い。
▼服屋や百貨店がなくて、いざというときに困る。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店が多い。パンが美味しいデイジーという名のお店がある。
▼強いて言えば、カフェがもう少しあると嬉しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがある。トイレが工事されてきれい。
▼近年、マンションがたくさん建ち、保育園の少なさが目立ってきている。
治安
▲マンションが多く立ち並び、治安の悪さはそんなに感じない。
▼隣駅の西川口駅に行くと、治安の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
▲1駅先は都内になり、川口駅はマンションがだいぶ安い。
▼埼玉県と言うだけで、少し小馬鹿にされる。
交通利便性
▲バスの本数が多いので川口市内ならだいたいバスを使用してどこにでも行けます。東京までもすぐなのでアクセス良好で使いやすい駅だと思います。
▼隣が西川口なのでたまにガラの悪い人がいて怖いときがあります。
生活利便施設の充実
▲アリオが近いので生活用品で困ることはないです。病院、特に歯医者さんがおおいので選択肢があり便利です。
▼駅前に川口そごうがあってとても便利だったのに閉店してしまったので不便です。ちょっといいおみやげなどを買う時に困ります。
飲食店の充実
▲駅前ロータリーが広く、お店も多いので買い物に困ることはないです。カフェ、レストランなどはかなりあるのでその時食べたいものを選べます。シャンドワゾーというケーキ屋さんも近いので歩いていけます。
▼一つ一つのお店がそんなに広くないので、混雑時はすんなり入れないときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあり小さな子がいても不自由なく生活できます。保育園なども多いです。
▼施設はたくさんあるのですが、多国籍・ガラの悪い人が多いのは川口の特徴だと思います。
治安
▲駅は綺麗で交番もあるので安心ではあります。西口のほうが安全です。
▼多国籍になってきているので、最近は問題もあるようです。夜遅くは女性ひとりで暗い道などは避けた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもいいし、浦和などに比べるとお手頃だと思います。
▼埼玉の中では高いし、ここ最近は駅から遠くてもすごく値上がりしているので新築は難しいところがあります。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。