ブランズ大手町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩6分 都営新宿線/小川町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区神田錦町1丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年5月
総戸数45戸
小学校区域千代田区立お茶の水小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積26.60m² ~ 56.79m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社村本建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ大手町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブランズ大手町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズ大手町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ブランズ大手町の売却ガイド

ブランズ大手町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数45戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ大手町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ大手町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立お茶の水小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

ブランズ大手町に関するよくある質問

ブランズ大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ大手町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ大手町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランズ大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ大手町はどのような物件ですか?

ブランズ大手町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩6分。築2019年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ大手町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】主要駅までのアクセスは文句無しだと思います。また東京駅も徒歩4〜5分で行ける為非常に便利です。 乗り換えは所要時間がかかる事があるものの、そこまでややこしくは無いと思います。丸ノ内線と半蔵門線、東西線と千代田線はそれぞれすごく近いので分かりやすいです。(丸ノ内線から千代田線・都営三田線はけっこう遠いですが…) また、駅に商業施設がすごくある訳ではないですがコンビニやスタバもあり、駅直通のビルに行けば飲食店も沢山あり大変助かっています。
【大手町駅に対する口コミ】強いて言うなら出口が多すぎて、迷う事がある事だと思います。 職場の最寄駅ですが、未だに慣れないのでたまに迷います。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大手町駅は5路線走っており、多くの場所に1本で行くことができ便利。
大手町や神田周辺の飲食店は、土日は休んでいる店が多く、外食中心だと困ることがある。スーパーやコンビニの弁当に頼ることになる。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前がセブンイレブンで買い物が楽。サミットも近くありがたい
オフィス街ということもあり、休日お店が閉まっていて不便
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神田駅10分、小川町、大手町駅6分とアクセスは便利。
神田駅までは信号を2回渡るので実質10分超えてくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
休日は周辺オフィスが閉まるため静かに過ごすことができる
土日の夜は特に誰もいなくなるので、人によっては心配に感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックを突破されてもエレベーターが反応しないため安心。
外観が特殊なため、好き嫌いが分かれると思う
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの部屋は彩光が抜群であたたかい日差しが差し込む
上の階からの騒音が気になる。柱が出ているため家具が置きづらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンが目の前にあるので非常に便利
クリーニング屋が安価なお店がなく不便に感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
運転免許センターが徒歩5分にあるため、非常に便利
千代田区役所まで遠いため、自転車が必要。
2024年02月 メリット
交通利便性
中央総武線と中央快速線、丸ノ内線が通っており、大きな駅に近いです。
多くの人が利用するにも関わらず、ホームが非常に狭いです。
生活利便施設の充実
病院は大きな三楽病院があります。本屋も多いです。
家庭用品、工具、日用雑貨などはあまり選択肢がありません。
飲食店の充実
リーズナブルな店から高級な店まであります。
あらゆる飲食店があるので、デメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多い印象です。病院も多く、そういった施設には困らないかと思います。
施設や店舗が集中している反面、住宅は少ないです。
治安
文京区側は病院や湯島聖堂があり、落ち着いている印象です。
全体的ににぎやかで人口密度の高い印象です。
コストパフォーマンス
店舗や施設が充実しているので、パフォーマンスは高いです。
物件は少なく、家賃も高いので、コストも高いです。
交通利便性
東京駅と繋がっており、新幹線への乗り継ぎなども可能。
東京駅(JR線)への乗り換えがとにかく遠くて不便。
生活利便施設の充実
オフィス街なのでオシャレなカフェやレストランが多い。
オフィスが多く、人が住むのに適している場所ではない。
飲食店の充実
最新のトレンドなどが店舗に反映されている。
高価格帯のお店が多く、観光地価格が多い。
暮らし・子育て環境の充実
都内中心部のためどこに行くにもアクセスが良い。
海外からの観光客なども多くゴチャゴチャしている。
治安
コロナが明けてから活気が戻ってきている。
マナーの悪い外国人観光客に出くわすことがよくある。
コストパフォーマンス
立地は最高で、通勤のことを考えるととても便利な場所。
家賃があまりに高いため、人が住む場所ではない。
交通利便性
千代田区にある駅なので、都心の観光ができる。皇居の目の前なのでランニングもできる。東京駅とくっついている大手町駅が隣なので、どこへでも行きやすい。
地下鉄東西線しか通っていないため、東西線で遅延や事故が起こったら、他の路線まで歩かなくてはならない。
生活利便施設の充実
住むと言うよりは、オフィスがいい直結している。パレスサイドビルに入っているイタリアンレストランがとてもおいしい。
アパレル店は見当たらない。本屋さんも竹橋には見当たらないが、少し歩けば本の街、神保町がある。駅自体はまあまあ古い改修工事がここ数年ずっと行われており、いつ終わるかよくわからない。
飲食店の充実
直結のパレスサイドビルに入っているイタリアンレストラン、マンマミーアがとてもおいしい。パスタの量もとても多いので、男性にも満足いただけると思う。
おしゃれ系の店は少ない。カフェは、チェーン店ならひととおりある。子連れで行ける店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街なので、住む街ではないと思うが、逆に言うと、オフィスへのアクセスは抜群。
スーパー等はあまり見当たらない。あまり子育て環境という感じではないが、とてもお金持ちの方ならマンションがあるのかもしれない。
治安
皇居の目の前なので、そんなに治安が悪い場所ではないと思う。
駅の綺麗さを普通だが、ドブネズミが歩いているのを目撃したことがある。
コストパフォーマンス
住んだことがないので、わからないが高い家賃を払ってまで住むだけの立地ではあると思う。
土地が高そう。ですが、千代田区のど真ん中なので仕方がないと思う。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。