ブランズ国立の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都国立市東2丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年10月
総戸数54戸
小学校区域国立市立国立第三小学校
中学校区域国立市立国立第一中学校
専有面積65.12m² ~ 93.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社森本組
管理会社東急コミュニティー

ブランズ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブランズ国立は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブランズ国立の売却ガイド

ブランズ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ国立の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ国立を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第三小学校
  • 中学校区: 国立市立国立第一中学校

ブランズ国立に関するよくある質問

ブランズ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ国立には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ国立の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランズ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ国立はどのような物件ですか?

ブランズ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩7分。築2017年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ国立には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国立駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあり、電車に乗る前にとっさの買い物ができる。 また、国立のお土産コーナーがあるので、帰省するときにお土産として買える。 閑静な住宅街で住み良いが、立川の隣なので、一駅乗れば大抵のものは買いそろえられる。 男子トイレは個室が三つと多く、急な腹痛にも良心的。
【国立駅に対する口コミ】ノノワと直結しているが、改札を挟んで東西に別れるのでその点がネック。 また、東京方面だけホームが二つあるが、真ん中のホームはどちら方面にも出発することがあるので注意が必要。 西側にはICカードでしか出れない。
2024年01月 メリット
交通利便性
中央線の国立駅についてです。混雑状況は常に空いており、他の駅に比べ、どの時間でも快適に利用できます。駅員さんは人柄の良い対応の素晴らしい方々で溢れている印象です。立川バスや京王バス、国立市のコミュニティバス、タクシー乗り場など、多くの便を備えており大変便利となっております。
国立駅には中央線しか通っていないところが若干のデメリットではあります。
生活利便施設の充実
国立駅の周辺エリアには、飲食店やスーパーが立ち並んでおり、大変便利です。とくに、南口には西友があるのが強みです。西友はスーパーの中でもより安く買い物ができる大変便利な場所です。バス停やタクシーの停留所も多くあるのもまた便利です。
強いて挙げますと、周辺にコンビニが少ないこと。
飲食店の充実
近くにレストランや居酒屋が多くあります。とくに南口には、周辺に取り囲むようにどこでもあるので、国立駅に初めて来られた方でも飲食店に関しては迷うことはありません。餃子の王将、松屋など、様々な飲食店があるので便利です。
都市部のように、高級なレストランは特にないです。
暮らし・子育て環境の充実
これに関しては国立駅は東京都内において上位ではないでしょうか。幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、もちろん大学まで、全てがしっかり揃っておりどの地域においても最寄りの学校が存在してるのが最大の強みです。国立市は学園都市とも呼ばれております。もちろん公園なども多くあります。
強いて挙げれば、駅には学生が多すぎること。
治安
駅内は常に綺麗にされていて、大変気持ちよく利用させていただいております。近くには交番もあり、治安に関しては問題はないかと思っております。大変、安全に利用できる、快適な駅ではないかなと日々利用させていただいてます。
とくにありませんが、強いて挙げれば安全すぎるがゆえに街の警戒心がないこと。
コストパフォーマンス
駅の周辺には、何件かの100円ショップがありますし、西友も近いため、コストパフォーマンスとしてはかなり良い駅ではないかも思います。自分自身、これには日々感謝して過ごさせていただいてます。ファミレスなどもあるのが強みです。
強いて挙げますと、上記の店は人が多いことです。
交通利便性
タクシー乗り場は中央改札から出て、北口・南口両方にありますが、南口の方がタクシーの台数が多いです。北口方面へ行く場合でも南口から乗る方が待たずに済むのでオススメです。
nonowa口は交通系ICカード限定で、切符の券売機はありません。
生活利便施設の充実
nonowa口から出れば雨に濡れることもなくお惣菜や日用品の買い物ができます。また、南口方面は病院、スーパー、本屋、美容室、カフェ、ファミレス等様々な施設が存在しているため生活する上で不自由はないです。
殆どが小規模店舗で、駅ビルはありません。また、アパレル系の店舗は少ないので、そういった買い物をする場合は隣の立川駅へ出た方が良いです。
飲食店の充実
中央改札から出てすぐにスターバックスコーヒーがあり、南口ロータリーに面する位置にエクセルシオールカフェ、星野珈琲、少し行けばタリーズコーヒーがあります。時間を潰すに困ることはないと思います。南口にあるアカリベーカリーは休日にはよく店の外に行列ができている人気店です。
北口には数店舗しかお店がないです。コンビニですら少し遠いので南口を利用するのをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
中央改札は段差がないのでベビーカーや車いすでも楽に入れます。ホーム階へ上がるエレベーターもあります。
公園や子供が遊べるところは少なめです。歩道が狭いところや、歩道がない道もあるためベビーカー等では少し通りにくい場合があります。
治安
駅の北側、南側共に治安は良いです。駅前に交番があります。夜になっても駅を利用する人や、ジョギング・犬の散歩等である程度人通りがあり、街灯もあるので一人で歩いて恐いと感じる道は少ないです。
治安は良い町ですが、自転車の利用者が多い町なので気を付けないと角から自転車が飛び出してくることはよくあります。
コストパフォーマンス
大学もあるため、一人暮らしにも暮らしやすい環境が多くあります。中央線特快が止まらないため立川駅・国分寺駅に比べて家賃は安く、駅周辺は生活に必要なものが一通りそろっています。駅前のセイユーはおひとり様サイズでの販売が多くあり買いやすいです。
歓楽街や飲み屋は少ないため、友人と飲みに行く場合は立川駅をおすすめします。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。