ブランズ六番町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩5分 JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区六番町2-4
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2019年2月
総戸数39戸
小学校区域番町小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
専有面積77.06m² ~ 177.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ブランズ六番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズ六番町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ六番町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズ六番町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ブランズ六番町の売却ガイド

ブランズ六番町は東京都千代田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数39戸、15階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ六番町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ六番町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩5分
  • JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 番町小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

ブランズ六番町に関するよくある質問

ブランズ六番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ六番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ六番町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランズ六番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ六番町はどのような物件ですか?

ブランズ六番町は東京都千代田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。麹町駅徒歩4分。築2019年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ六番町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】JR総武線、中央線、地下鉄南北線、丸の内線が通っているので色々なところへのアクセスが良い。 駅にある駅ビルアトレ内にも、スーパー、ドラッグストア、いくつかの飲食店など生活最低限の店が揃っているので、利便性が良い。
【四ツ谷駅に対する口コミ】朝の駅の混雑がすごい。 四ツ谷駅麹町口の下りのエスカレーター、エレベーターがあれば尚良い。
2024年02月 メリット
交通利便性
JRとメトロのどちらも通っており、乗り換えもしやすい。
乗り換えの際、階段が多いのが難点か。良い運動にはなるが、バリアフリーの観点でやや気になる。
生活利便施設の充実
商業施設は全体的に少ないが、本屋はある。
病院はあまりない。居酒屋街があるので、少し臭い時がある。楽しむ場所というより、仕事場。
飲食店の充実
お店の数はかなりあると思う。レストランだけでなくカフェもある。
オリジナルのお店というよりチェーン店が多い。もちろん美味しいのだが、少し街としての寂しさはある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高等学校、大学全てが徒歩圏内にあるのが素晴らしい。
多機能トイレはあるが、やや利用し辛いか。トイレは全体的に少し狭い気がする。
治安
比較的治安は良く、うるさすぎるということはあまりない印象。
稀に女子学生をターゲットにした痴漢や盗撮犯がいると聞いたことがある。少し前の情報であること、学校側も注意喚起をしているようなので、駅の問題ではないように思う。
コストパフォーマンス
インフラはそこそこ整備されているので、生活はしやすいと思う。
地価は圧倒的に高い。千代田区を感じる。とはいえ、場所ごとに少し差はある…かもしれない。
交通利便性
総武線ですぐに新宿に出ることができ利便性は良い
学生やサラリーマンが多く比較的混んでいる駅であることはデメリット
生活利便施設の充実
店は充実しておりオシャレな雰囲気で良い感じ
学生や若いサラリーマンが多く少し若い人向けに寄っているところはある
飲食店の充実
飲み屋は充実しているうえに飯田橋の方まであるくとあるラーメン屋天下一品は美味しい
少し値段が高めのお店も多くあるように感じる
暮らし・子育て環境の充実
春には桜も咲いており子供と見る景色としてとても良い
大学はあるものの学校や病院は数も少なく少し遠くイマイチ
治安
人が多く明るいため危険な場所などがあまりない
夜は酔っ払いが多く暴れている人もたまにいるため気をつけなければならない
コストパフォーマンス
職場や大学が近い人にとっては利便性もよく優れている
土地も家賃も高いためコストパフォーマンスはあまりよくない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。