ブランズシティ田園ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩10分 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都町田市小川1707-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年7月
総戸数200戸
専有面積69.17m² ~ 90.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産東京急行電鉄
施工会社五洋建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズシティ田園ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズシティ田園ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズシティ田園ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ブランズシティ田園ヒルズの売却ガイド

ブランズシティ田園ヒルズは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数200戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はすずかけ台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズシティ田園ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズシティ田園ヒルズを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数200戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • すずかけ台駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブランズシティ田園ヒルズに関するよくある質問

ブランズシティ田園ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズシティ田園ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズシティ田園ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブランズシティ田園ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズシティ田園ヒルズはどのような物件ですか?

ブランズシティ田園ヒルズは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。すずかけ台駅徒歩10分。築2008年、総戸数200戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズシティ田園ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
5年住んでいますが、静かで小中学校も徒歩5分以内で子育てには最高の環境だと思います。
強いてあげると駅から徒歩10~11分かかること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静で日当たりも良く現時点で気になる点がない
強いて挙げれば準工業地域なので今の静かさは将来変わる可能性があること
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状況も良く、安心して生活できています。ミニショップがあって便利。
強いて挙げれば、管理費はちょっと高い気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井も高く、密閉度は高い。日当たりも良好。
強いて挙げれば空気取り入れ口が簡素にできていてフィルターは必須です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
建物内にミニショップと徒歩3分のところにセブンイレブンがある。
もし、スーパーが徒歩5分以内にあればもっと便利だが、現在も徒歩10分のところに食品スーパーがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校・中学校とも徒歩3分以内の立地であり子育てには申し分ない。
保育園は目の前にあるが、幼稚園は通園バスになる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】横にグランベリーパークがあり、お買い物には持ってこい。レストランやカフェも多くある。また、駅が改装したばかりでとても綺麗!! 渋谷までは1本で、3駅先の長津田からは横浜にも出れる。都心へのアクセスも向いている。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】強いて挙げれば都心へのアクセスがよいので、帰宅ラッシュと重なると人が多くなってしまう。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【すずかけ台駅に対する口コミ】閑静な住宅街ですよ。周辺には公園が多くて緑豊かです。アスレチックコースがあるので子供の遊び場にも困りません。すずかけ台から渋谷駅までは電車で30分ちょっと。始発駅の長津田まで戻れば座って通勤することもできます。
【すずかけ台駅に対する口コミ】駅前にこれといったスーパーマーケットがありません。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人男性と受付女性が日勤で常駐。エントランス内にミニショップがあり、生活必需品に対応。
すずかけ台から徒歩10分、南町田から徒歩11分の距離は駅近とはいえない。
2023年08月 メリット
交通利便性
・急行が止まる・渋谷まで1本・田園都市線が便利でアクセスはいい・ディズニーや空港等まで行く高速バスが止まってくれることがおおい
・高速道路に近い・路線が1本だけ。・地域の路線バスがあまりない。
生活利便施設の充実
・グランベリーパークがあり、買い物などの生活で遠出をする必要はあまりない。・公園もあり、子育てには向いている
・ちょっとしたショッピングモール、アウトレットが駅にあるだけで、周りにはほとんど何もない。ニトリくらい。・スーパーから服、食事まで基本的にはあるが、ドラックストアやスーパーの幅が少ない。一つしか選択肢がないイメージ。・病院は少し少ない。
飲食店の充実
・グランベリーパーク内にファミリーで行ける食事が多い。・有名なお店も多い。・値段の幅も比較的広い
・グランベリーパークをでるとなにもない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅は比較的きれいな為、こまらない。・公園もあるし、グランベリーパークが充実している
・良くも悪くもグランベリーパークだより・幼稚園、保育園が多いわけでもない
治安
・住宅地しかなかった場所に商業施設ができたようなイメージなので、基本的に治安がいい。
・グランベリーパークをでると少し夜はくらい。
コストパフォーマンス
・基本的に便利・町田市ではあるが、神奈川県よりのため、行動範囲を広げられる
・一通りそろってはいるが、選択肢がないといってしまえばそれまでの地域のため、ある程度生活コストはかかる。
交通利便性
田園都市線の急行が止まります。都心までは1歩で行くことができます
田園都市線の終点近くであるため、都心には遠いのです。
生活利便施設の充実
南町田グランベリーパークが、数年前にできたので商業施設の利便性はいいです。
スーパーが東急ストアしかなく選択肢がないです。
飲食店の充実
グランベリーパーク内のフードコートが利用できるのでいろいろは食べ物が選べます。
グランベリーパーク以外の飲食店はほぼ存在しません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、子供が自由に遊べる環境があります。
保育園の数がそんなになく、学校も選択肢がないです
治安
駅前は明るいので、治安は問題ないです。駅も新しく改装したばかりなのできれいです
駅前は、少し外れると住宅街なので街灯が少なく暗いです。
コストパフォーマンス
大きな商業施設があるが都心から遠いので家賃相場は低いです。
グランベリーパーク以外に利用できる買い物施設はないです。
交通利便性
田園都市線で渋谷まで一本なので便利です。
田園都市線一本しか通っていないので、アクセスが良いとは言えません
生活利便施設の充実
グランベリーモールがあるので大体の用事はそこですみます。
再開発前は何もな買った場所なので、病院などはまだまだ少ないです。
飲食店の充実
グランベリーモールには、都内まで出ないとないようなカレー屋さんなどもあり、充実しています。
商業施設を出るとほとんど飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
再開発の時に駅も綺麗になり、スロープも完備で小さい子供がいても利用しやすいです。
あえて挙げるとするならば、最近ファミリーが増えたのか、保育園の倍率が上がったらしいです。
治安
グランベリーモールの影響で昼間は治安がいいです。
あえて挙げるとするならば、夜は人が少ないので少しがらんとしています。
コストパフォーマンス
モールもできて便利なエリアとしては家賃はかなりお手頃です。
もし今後ショッピングモールに何かあったら、心配です。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。