ブランシエラ川口ザエアリーサイトの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩14分 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩14分 JR京浜東北線/川口駅 バス5分 JR京浜東北線/赤羽駅 バス11分
所在地(住所)埼玉県川口市朝日2丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年1月
総戸数118戸
小学校区域十二月田小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積58.53m² ~ 90.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ川口ザエアリーサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ川口ザエアリーサイトの売却ガイド

ブランシエラ川口ザエアリーサイトは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数118戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブランシエラ川口ザエアリーサイトの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ川口ザエアリーサイトを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩14分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩14分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 十二月田小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

ブランシエラ川口ザエアリーサイトに関するよくある質問

ブランシエラ川口ザエアリーサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ川口ザエアリーサイトには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ川口ザエアリーサイトの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランシエラ川口ザエアリーサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ川口ザエアリーサイトはどのような物件ですか?

ブランシエラ川口ザエアリーサイトは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩14分。築2021年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ川口ザエアリーサイトには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ライン、埼京線が乗り入れています。どの方面に行くにも使いやすい駅だと思います。駅中グルメも充実していて、その飲食店目当てに駅に行きたくなるほどです。本屋、雑貨等もあります。
【赤羽駅に対する口コミ】ホームが高い位置にあるため、階段は長いです。エレベーター、エスカレーターはありますが、電車の乗降時は混みあいます。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線がある赤羽駅の隣の駅。京浜東北線の本数は多いし、夜遅くまで電車がある。東京都心部、大宮などにアクセスが便利。
京浜東北線しか路線がない。京浜東北線が16時まで快速しか使用できない。
生活利便施設の充実
最近新しい商業施設もでき、買い物施設、診療所、アパレル施設などが充実している。飲食店も多い。市役所も駅から近い。
商店街はないといってもよいので、昔ながらの店は少ない。
飲食店の充実
飲食店の数が多く充実しており、有名チェーン店のお店はほとんどある。飲食店の種類の多種さも魅力である。カフェ、ベーカリー、お弁当屋も充実している。
特にないが、もう少し味の評価が高いお店も駅前に多くあったら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、などは充実している。駅のトイレも多機能で、駅にはエレベーターも完備されている。
暮らし、子育て環境に不満はないが、強いてあげれば、大きい公園の数がもう少し多いほうが良いと思う。
治安
駅周辺は綺麗であり、歓楽街は隣の西川口にあるので、川口駅周辺は歓楽街はなく、酔っぱらいは少ない。
中国人など外国人が多い町であるので、そのせいもあってか治安が悪い。夜の駅前はそんなに明るくなく、街頭も多くはない。交通事故件数も多い。
コストパフォーマンス
隣の東京都と比べて家賃相場は格段に安く、お得である。買い物施設、商業施設の充実さを考慮すれば、コストパフォーマンスは非常に良い町である。
物価はあまり変わらないので、もう少し物価安にしてもらえればもっと良い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。