ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年7月
総戸数34戸
小学校区域川口市立鳩ヶ谷小学校
中学校区域川口市立鳩ヶ谷中学校
専有面積77.00m² ~ 80.42m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設モアコーポレーション
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの売却ガイド

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立鳩ヶ谷小学校
  • 中学校区: 川口市立鳩ヶ谷中学校

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロに関するよくある質問

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロはどのような物件ですか?

ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳩ケ谷駅徒歩8分。築2005年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが点在しており、生活する最低限は問題ないと思います。 当駅始発の電車もある事から朝は少し早く行き当駅始発を待てば座れると思います。 埼玉高速鉄道の主要駅を挙げるなら、浦和美園でしょうか。 駅の周辺には埼玉スタジアムやイオンモール浦和美園があり、娯楽と買い物が楽しめます。 地下鉄メトロ南北線とつながっているため、東京駅まで50分かからずに行けます。 また、赤羽岩淵駅で降りれば、せんべろの町、赤羽で飲み歩けます。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】比較的、平地ですが新井宿駅へ向けて坂になっていて電動自転車が必須という場所もあります。 またアーケードのような商店街はなく、道によっては車道の真横を通らなくてはならなかったり、街灯が頼りなかったりするので引っ越し前に駅までのルートのチェックは必須です。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅や、学校へのアクセスがしやすい 公園が近いため遊びやすい かなり高い
坂があって大変 もし近くにスーパーがあれば便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街灯が多いため暗い夜道でも安心できる。 川が少ない
陰が多く日当たりが少ない 子供達の声が聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラが多いため信用できる 清掃が多い
駐車場が少ない。バリアフリーがなかなかできていない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広く、ベランダの景色がいい。室内の段差がない
壁のシミが目立つ どんどんと上の階からきこえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにコンビニがあって行きやすい。 雑貨屋や肉屋、お弁当屋が近くにある
スーパーが少ない ショッピングモールが近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校まで近い 病院が近い 防災に関しては完璧
保育園や幼稚園が少し遠いかなと感じた。コミュニケーションが少ない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】周辺には、スーパー(西友)があるので、帰り道に買い物をして帰れる。コンビニは駅構内にデイリーヤマザキがある。駅を出ると徒歩5分以内にセブンイレブンもある。飲食店は、充実しているとはいえないが、駅を出るとすぐにマクドナルド、とんでん、居酒屋3軒あり
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】運賃が高い。鳩ヶ谷駅周辺も、商業施設が充実しているとはいえない。駅周辺の駐車場が少ない
2023年04月 メリット
交通利便性
改札が2つある。始発も多く席に座りやすい。駒込や後楽園と繋がっているので都内への乗り換えがしやすい。
都内への交通利便性はいいのだが埼玉の真ん中の方や上の方に行くとき値段が高くなったら乗り換えが大変。
生活利便施設の充実
改札が2つある。駅内にコンビニがあり、出口をでてすぐにマックがある。
もうすこしお店がほしい。百均や本屋など。
飲食店の充実
駅をでてすぐに居酒屋が何個かあったりマックがある。
ファストフード店が少ないのであると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多め。駅のトイレはオムツ替えシートがある。エレベーター、エスカレーターがあり子連れでも安心。
エスカレーターが登りか下り片方ずつしかないのでもし両方あると良くなる。
治安
治安は良く、トイレはいつも綺麗で酔っ払いなどはめったに見かけない。
駅周辺に交番があればもっと良い。真夜中すぎると周辺のコンビニが少し辺な人いる。
コストパフォーマンス
都内への交通利便性もよく、家賃もそこそこ安いので住むには最適。
電車代が少し高い。通勤や通学で使う場合定期代が他より多めにかかると思う。
交通利便性
午前中は始発が数本有るので便利。都心へのアクセスも駒込、王子、飯田橋での乗り換えが出来る。駅からは蕨駅、草加駅へのバスが出ています。タクシー乗り場は有るけれど、時間によっては停車していないので呼ばないとならない。
時間帯によっては、一時間に5本しか出ていないので乗り遅れると辛いものがある。
生活利便施設の充実
出口は3か所、駅のロータリーの出口に出れば買い物、飲食、医療モールが有る。駅中に川口市役所鳩ケ谷駅連絡室が有るので市役所まで行かなくても簡単な用事は済ませる事が出来る。
駅前は閑散としていて、駅前で時間を潰す事は難しいかも。。。
飲食店の充実
パン・ビジョンのパンは総菜パンの種類が多く行列が出来るほどおいしい。
お店が点在している。もう少し固まっていれば色々回れるのにといつも思う。
暮らし・子育て環境の充実
グリーンセンターが有るので、子供と一緒に遊びに行く事が多い。駅から歩いていくのは距離が有りますが、、、
強いて言えば、大規模な公園は、バスや車でしか行けない所。
治安
住宅、マンションが多いので比較的治安は良く、駅前も掃除が行き届いていてキレイです。
お店が少ないので、少し閑散としているかも。
コストパフォーマンス
都内からも近く、比較的安いのでは無いかと思います。
生活する上では、車もしくはカーシェア等があった方が良い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。