ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-9
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年3月
総戸数99戸
小学校区域鳩ヶ谷小学校
中学校区域鳩ヶ谷中学校
専有面積67.44m² ~ 121.78m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社前田興産
施工会社山田建設日本コムシス
管理会社エム・シー・サービス

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの売却ガイド

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールは埼玉県川口市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数99戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は鳩ケ谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳩ケ谷駅まで徒歩4分
  • 埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳩ヶ谷小学校
  • 中学校区: 鳩ヶ谷中学校

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールに関するよくある質問

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランアーク鳩ヶ谷クレアトールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールはどのような物件ですか?

ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールは埼玉県川口市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鳩ケ谷駅徒歩4分。築2006年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランアーク鳩ヶ谷クレアトールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】午前中は始発が数本有るので便利。都心へのアクセスも駒込、王子、飯田橋での乗り換えが出来る。駅からは蕨駅、草加駅へのバスが出ています。タクシー乗り場は有るけれど、時間によっては停車していないので呼ばないとならない。都内からも近く、比較的安いのでは無いかと思います。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】時間帯によっては、一時間に5本しか出ていないので乗り遅れると辛いものがある。生活する上では、車もしくはカーシェア等があった方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】出口は3か所、駅のロータリーの出口に出れば買い物、飲食、医療モールが有る。駅中に川口市役所鳩ケ谷駅連絡室が有るので市役所まで行かなくても簡単な用事は済ませる事が出来る。住宅、マンションが多いので比較的治安は良く、駅前も掃除が行き届いていてキレイです。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅前は閑散としていて、駅前で時間を潰す事は難しいかも。。。お店が少ないので、少し閑散としているかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】パン・ビジョンのパンは総菜パンの種類が多く行列が出来るほどおいしい。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】お店が点在している。もう少し固まっていれば色々回れるのにといつも思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】グリーンセンターが有るので、子供と一緒に遊びに行く事が多い。駅から歩いていくのは距離が有りますが、、、
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】強いて言えば、大規模な公園は、バスや車でしか行けない所。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄り駅徒歩5分程度のため、鳩ヶ谷駅利用には便利。バス停も目の前のため西川口や蕨、赤羽方面にもアクセスしやすいです。
マンション駐車場は空きありますが、車の車種によっては収まらず、近隣駐車場を借りている方もおられます。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鳩ヶ谷駅まで5分程度と非常に近いのがメリットです。小学校が目の前にあり子育て世代にも良い環境かと思います
飲食店が少ない点、今流行りのデリバリーも選択肢が非常に限られます
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ケ谷駅は住みやすさに特化しています。 スーパー・コンビニは駅からどの方向に住んだとしても困りません。 また、医療施設も充実しており、駅前には内科や歯科を含む医療施設のみのビルがあります。 ニトリやコジマもあるので家具家電にも困らないです。 飯田橋まで30分というアクセスのよさもいいですね。 鳩ケ谷発の電車もあるので出勤時座席を確保することも可能です。
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】運賃が高いことと、駅にはいってからホームまで少し遠く感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
南北線直通なのですごく便利です。都心に出やすい
交通の利便性は高いですが、こうつうひがすごくたかいです。もうすこしやすくしてほしいです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや飲食店が多いです。遅くまでやってるスーパーあるので便利です。
強いて言えば、飲食店が少ない、チェーン店があまりない。
飲食店の充実
マックとラーメン屋さんがあります!居酒屋が多いです。
カフェ等がないので時間潰しができないのが困りどころです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い、警察署が近くにあるので安全です。
車が多いので危ないかもしれません。子供は多いです。
治安
警察署が近くにあるので安全です。見回りも多く、犯罪は滅多にありません。
少し駅前が暗いかもしれません。飲食店が少ないため暗めです。
コストパフォーマンス
始発が多いので朝は座れるし、環境が良いです。
電車賃が高いので、電車使う人は結構きついかもしれません。
交通利便性
都内まで20分程度で出られるのに家賃は安め。
Jの最寄り駅が蕨か川口でバスで20分ほどかかるため遠い。
生活利便施設の充実
20分ほど歩けば、大きいイオンモールが有る。
イオンモール以外にはパッとした施設がない。
飲食店の充実
駅チカに有って魅力的な飲食店はマクドナルドくらい。
住宅地の真ん中なので使える飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はたくさんある。駅前に医療モールがあるので病院は困らない。
夜に通ると閑散としてるのと、治安はあまりよろしくないので夜移動は向いてない。
治安
駅前に大きな警察署があるので免許更新などで使えて便利。
川口市の近くなのでクルド人を多く見かける。あまり印象は良くない。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いので住みやすいし、すぐに都内に出れるのでコスパは良い。
ここで一戸建てを購入した自分としては土地の値段が下がり続けてるので資産として考えるとどうかと思う。
交通利便性
始発電車がある。都心までのアクセスが良い。横浜まで直通で行ける。JR線に比べ空いている。
運賃が高い。終電が早い。赤羽岩淵止まりがある。
生活利便施設の充実
ファーストフード店、医療ビル、ミニスーパーがある。
パチンコ店がなくなり、駅ビルがあったらもっと利便性が上がると思う。
飲食店の充実
個人店の飲食店が数軒ある。テレビで取り上げられたクリームパンの美味しいパン屋があります。
おしゃれなカフェなどが増えたら、飲食店も利用したいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
地上へのエレベーターあります。トイレにスロープあります。徒歩5分圏内に許可、無許可の保育園があります。
全出口にはエレベーターはない。ベビーカーなど利用の場合は出口によってはホームから遠い。
治安
悪い話はほぼ聞かない。駅近くに大きい警察署がある。
強いて言えば、遅い時間は利用者が少ないので、出口によっては怖い時がある。
コストパフォーマンス
都心に近く、一軒家、マンションの購入、車も保有することが可能
鳩ヶ谷市の時の方が土地が安かったと思う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。