ブライトパーク・サンリヤン地行の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区地行2丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年2月
総戸数117戸
専有面積60.46m² ~ 100.19m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社三井住友建設
管理会社西鉄不動産

ブライトパーク・サンリヤン地行を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライトパーク・サンリヤン地行を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブライトパーク・サンリヤン地行のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ブライトパーク・サンリヤン地行の売却ガイド

ブライトパーク・サンリヤン地行は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数117戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライトパーク・サンリヤン地行の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトパーク・サンリヤン地行を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブライトパーク・サンリヤン地行に関するよくある質問

ブライトパーク・サンリヤン地行の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトパーク・サンリヤン地行には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトパーク・サンリヤン地行の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブライトパーク・サンリヤン地行の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトパーク・サンリヤン地行はどのような物件ですか?

ブライトパーク・サンリヤン地行は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩6分。築2012年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトパーク・サンリヤン地行には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西新駅に対する口コミ】西新商店街が出るとすぐにあるので買い物にとっても便利で、駅に直結の商業施設も出来たので尚便利になりました。遅くまで開いているスーパー、ドラッグストアが入っているのでとても助かってます。飲食店もたくさんあり、美味しいお店が多いのでとてもオススメです。以前は西新商店街側出口にはエレベーターがなかったので不便だったのですが、最近マンションが建設された事により地下鉄利用者も使用出来る共用エレベーターが出来たのでまた便利になりました。天神・博多・空港にも15分以内で行けるのでとてもオススメ!PayPayドームでのイベント時も意外と混み合わないし、歩いて10~15分とアクセスも良いです。
▼【西新駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、百道側出口が全体的に暗い感じがして、人通りも少ないので夜間の女性1人歩きは少し不安を感じる事。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに公園が多数あり、子育て環境はとても良いと思います。英会話やプールなど、たくさんの習い事施設も充実していて良いと思います。
▼総合病院が近くてたまに救急車がうるさいことがあります。
2017年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西新駅周辺の商店街に近く、病院、薬局、外食、ちょっとした買い物など便利
▼静かな環境ではないので、落ち着いた生活をしたい方には不向きかもしれません
2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲西新駅は徒歩で7分、今川橋というバス停は徒歩4分でつきますよ。
▼坂があるのでそこがデメリットかと。飲食店は車でいかないといけないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲川沿いにあります。ショッピングモールプラリバが近くにあって、便利だと思います。
▼リバーサイドなので、災害等が心配です。今だけですが、工事中なので不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスがとても綺麗です!管理人さんがいつも綺麗に清掃をしてくださっています。
▼たまに小さい虫がいます。駆除してくれているのでいいのですが、そこがデメリットかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲暗くなくて、明るい雰囲気なのでいいと思います。
▼小さいキズがあったり、汚れがあったりしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲もうすぐ西鉄ストアが隣にできるので、徒歩で行けて楽かなと思います。
▼サニーではないので、値段が高いのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲福岡記念病院が目の前にあります。緊急の時に便利です!
▼小学校までが少し遠いかなと思います。高校は近いです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲不便に思う事は無い。天神駅や博多駅に乗り換えなしで行けるところは素晴らしい。バスも充実している。
▼電車の本数は思ったよりは少ないなと感じる。少し待つなと思う時間がある。
生活利便施設の充実
▲近くには商業施設もあり買い物に困ることない。商店街も充実している。
▼商店街が人が多く、混み合うなと感じるところが、しいて言えばデメリットか
飲食店の充実
▲学生向けのお店が多いので、安く料理を食べることが可能です。
▼高級料理店というものが少ないので、少し残念かな。
暮らし・子育て環境の充実
▲優秀な学校も多いので、とても文教地区の恩恵を預かることができる。
▼九州大学がもう少し近くにあればいいなと感じる事はあった
治安
▲治安は悪くないと思います。西南学院大学もわりとちゃんとした大学です。
▼もう少し落ち着いた雰囲気があればいいなと感じることもありました
コストパフォーマンス
▲遊ぶ場所も近くにあるし、自然も多く最高だと思います
▼天神までもう少し近ければもっといいなと思いました。
交通利便性
▲天神、博多までのアクセスが便利です。電車の本数も多いです。
▼強いて言えば朝方結構混むのがデメリットです
生活利便施設の充実
▲買い物施設も充実しておりそこそこ都会です
▼車が混みやすいので朝方は注意した方がいいかも。
飲食店の充実
▲チェーン店が多いし、近くにカフェもおおい。
▼強いて言えば結構混む。朝方は注意した方がいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校も大学も近隣にある。学生が多いイメージがある
▼結構段差もありバリアフリーじゃないかなと感じる
治安
▲治安はいいほうだと思います。かなりいいという訳では無いかも。
▼居酒屋が多いから酔っ払いは多いかも。でも比較的治安はいい
コストパフォーマンス
▲高くもなく安いほうだと思う。天神とかよりは全然安い
▼強いて言えば家賃は安くはない。まあまあ都会なため。
交通利便性
▲中心部にもでやすく、非常に交通の便がよいです。
▼とくにありません。海側にも街側にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
▲商店街がにぎわっており、出かけなくてもことたります。
▼とくにありません。強いて言うなら少しスーパーが増えると嬉しいです。
飲食店の充実
▲とても充実しています。居酒屋、ファストフード、カフェ、たくさんあります。
▼特にありません。もう少しファミレスがあると嬉しいくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲この付近で育てた経験はありませんが、治安もそこまで悪くなさそうなので良いと思います。
▼賑やかな街なので、夜に子供だけで出歩かせるのはあまりよくないかもしれません。
治安
▲駅周辺は賑わっているし、良くも悪くも人が多いので、暗くて危ないといったことはありません。
▼強いて言うならば、人が多い分変な人もいてもおかしくないかなと思います。
コストパフォーマンス
▲もう少し中心部に近づくとグッと高くなるので、ギリギリ住める範囲かと思います。
▼決して高すぎるわけではないですが、もう少し安いと嬉しいです。
交通利便性
▲天神や博多から乗る場合、乗り換えなしで乗れて便利
▼特に不便な点はないのですが、タッチ決済の改札をもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲一通りなんでもあって便利です。人気の街です。
▼便利なゆえに駐車場がほぼ有料なところ。街中なので仕方ないですが。
飲食店の充実
▲飲みからランチまで一通り何でも揃ってます。
▼お店の数の割にカフェが少ないようか気もします
暮らし・子育て環境の充実
▲昔から文教地区と言われるだけあって、学校もたくさんあり、活気にあふれています
▼中学など、熱心な家庭が多いのでかなり成績優秀な子が多い。ついていくのも大変です。
治安
▲街は掃除されてて結構キレイだと思います。
▼たまに引ったくりなどがあると聞いていますが私の周りでは被害に遭った人はいません。
コストパフォーマンス
▲住みやすさを考慮すれば、家賃が高いのは仕方ないと思います
▼家賃が高い。分譲マンションの値段も高騰が止まりません

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。