ブライトタウン菊川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/菊川駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県菊川市堀之内1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年3月
総戸数61戸
専有面積58.00m² ~ 90.31m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社東急建設
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン菊川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県菊川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県菊川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県菊川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブライトタウン菊川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン菊川の売却ガイド

ブライトタウン菊川は静岡県菊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は菊川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウン菊川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菊川市のマンション売却市場

菊川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトタウン菊川を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、菊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊川駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/菊川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約24施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ブライトタウン菊川に関するよくある質問

ブライトタウン菊川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン菊川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン菊川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブライトタウン菊川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン菊川はどのような物件ですか?

ブライトタウン菊川は静岡県菊川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊川駅徒歩3分。築2012年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

菊川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは菊川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン菊川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

菊川市の住みやすさは?

菊川市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 菊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

菊川市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

菊川市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、菊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅まで徒歩2分。静岡県の主要都市である静岡市と浜松市の中間地点に位置するため、どちらも電車で30〜40分で行ける。また、スーパーやホームセンター、ドラッグストア、百均ストア、家電量販店などが集まった商業モールまで徒歩10〜15分で行ける。
▼強いて挙げれば、最寄り駅の改札口が一方にしかないため、近場の商業モールに行くには、駅を迂回しなければならず、少し面倒な点が気になる。また、駅周辺にレストランや居酒屋などの飲食店が少ない点も気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲最寄り駅からマンションまでの道は広く、途中に交番もあるため、治安は良い。市役所や図書館まで徒歩10分で行けるため非常に便利である。
▼目の前に線路があるため、電車の騒音が気になる。一応、線路側の窓は全て二重窓になっているため、窓をして閉めている時はあまり気にならないが、窓を開けている時は、非常に電車の騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、駐輪場有り。
▼エントランス周りは綺麗に清掃できているが、エレベーター付近や階段などがあまり清掃できていない点が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダが広く、非常に動きやすい。また、玄関前のスペースも広いため、自転車一台程度であれば置くことができる。
▼クローゼットなどの収納スペースがあまり広くなく、マンションの通路側の部屋が窓を開けづらいため、湿気が篭りやすい点が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーやホームセンター、ドラッグストア、百均ストア、家電量販店などが集まった商業モールまで徒歩10〜15分で行ける。最寄りのコンビニまでは、徒歩5分程度で行ける。
▼強いて挙げれば、レストランや居酒屋などの飲食店が少ないのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲市役所や図書館が徒歩10分にあり、診療所も多い。保育園・幼稚園も徒歩で行ける距離にいくつかあり、小学校も近い。近くの商店街では、夏祭りも行われる。
▼強いて挙げれば近くに広い公園がなく、子供が外で遊べるような場所がない点が気になる。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅のすぐそば隣の掛川駅まで行けば新幹線に乗れる近くに評判の良い幼稚園と保育園がある
▼一番近いスーパーでも少し離れていて、線路を渡って行かなければならない
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【菊川駅に対する口コミ】普通しか止まらないので、乗降客だけが利用するため比較て空いている。 隣の駅で新幹線に乗れる。古くから住んでいる人が多くのどかで落ち着いている。
▼【菊川駅に対する口コミ】普通しか止まらない。 改札から反対ホームまでが遠い。車なしでは生活できない地域の割に家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【菊川駅に対する口コミ】駅前のロータリーがそこそこ広い。 歩道が広く整備されている。目の前に交番あり、駅近くは街頭も多く明るい。
▼【菊川駅に対する口コミ】駅前にあるのは小さな商店のみ。 せめてスーパーにして欲しい。駅から少し離れると街頭全くなく、歩道も整備されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【菊川駅に対する口コミ】ない。 近くにあるのは昼にも営業している居酒屋のみ。 安価なカフェがあればいいのに。
▼【菊川駅に対する口コミ】電車を待つなどできる飲食店がなにもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【菊川駅に対する口コミ】駅前の歩道は広くきれいに整備されている。 トイレットペーパーが新しい。
▼【菊川駅に対する口コミ】踏切が遠く、駅の反対側へ行くのに割りと歩く。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【菊川駅に対する口コミ】電車の時間がしっかりして安心することができる土地が安く家を建てやすい地区だと思いました
▼【菊川駅に対する口コミ】車両が少ないため常に座れるわけではないです地盤が悪いため地震が来た時は少し怖いです
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【菊川駅に対する口コミ】駅から歩くと薬局やスーパーなど様々な施設がある大きな事件が起こったことがなく安心できる
▼【菊川駅に対する口コミ】駅から遠いためそこに着くまでに時間がかかる夜になると御前崎方面から暴走族がやってくる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【菊川駅に対する口コミ】有名なラーメン店がありその店はよく混んでいる
▼【菊川駅に対する口コミ】遠いためその店に行くまでにバスを利用することになる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【菊川駅に対する口コミ】空気がよく落ち着いた街並みになっていると思う
▼【菊川駅に対する口コミ】駅の近くがもっと栄えれば利用しやすくなると思う
2024年04月 メリット
交通利便性
▲御前崎・小笠地区にアクセスする際の唯一の駅です。東海道線の最終列車が停まるのでその点はありがたいです。
▼駅を降りてすぐの所にはコンビニはありません。ホテルも駅からかなり離れた所にあるのでタクシーを使わないとならないです。
生活利便施設の充実
▲自然が多くゆったりと過ごすことができます。
▼市内自体に商業施設が無いので車があると便利です。
飲食店の充実
▲歩いて数分かかりますが近くにスーパーがあり野菜やお肉やお魚が新鮮で美味しいと思います。
▼大きい飲食店やカフェは駅周辺にはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内にはエレベーターがあるため車いすの方も利用できます。
▼駅周辺には残念ながら小学校や中学校はありません。
治安
▲駅前には交番もあり、周辺もスッキリしています。
▼田舎特有ですが夜は人自体が少ないまたはいない状態です。
コストパフォーマンス
▲隣駅の掛川駅で新幹線に乗ることができるので利便性は高いです。
▼駅周辺の物件の相場がもっと安くなればもっと良くなりそうです。
交通利便性
▲エレベーターがありスーツケースや足を怪我している時にとても便
▼切符売り場が2つしかなく急いでいて時間が無く、混んでいる時に困るためもう1台増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲病院は各所にあり色々な種類の病院があるため行く場所にあまり困ることがない
▼病院が駅の近くなどの街の中心部付近にしかなく移動が不便
飲食店の充実
▲さわやかなど静岡にしかない店もあり種類も充実していて良い
▼街の真ん中らへんに集中しておりそこから離れるとあまり飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲広くて山があったりサッカーなどのボール遊びもすることが出来る
▼あまり多くなく広いところと狭いところの差があり遊具もあったりなかったりしてあまり遊べない
治安
▲高校生なども大人しく挨拶をしていたり困っている人を助けたりしている
▼外国籍の方が多く夜遅くまでバーベキューをして騒いでいたり、バイクの音が気になる
コストパフォーマンス
▲基本的に土地が広く庭を作れたりアパートも沢山あって良い
▼アパートがボロかったり、壁が薄かったりしてるのが気になる
交通利便性
▲JR東海道線の菊川駅があります。新幹線の駅がある掛川駅の一駅隣りです。駅前にタクシーとバス乗り場があります。
▼学生さんの通学時間はバスの本数が多いですが、それ以外の時間は1時間に2本程度だと思われます。
生活利便施設の充実
▲大きなショッピングモールはありませんが、スーパーや病院、ホームセンター等の施設はそれなりにあるため不便さは感じないと思われます。
▼映画館が近くに無い為、1番近い映画館に行のに1時間程かかります。
飲食店の充実
▲繁華街と主要道路沿いに飲食店が多い印象です。カフェやファミレス、ラーメン屋等店舗の種類もそれなりにあります。
▼繁華街や主要道路を離れると飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲児童館や公園等、市として子育てにやさしい取り組みを行っています。
▼どの自治体にもある問題かと思いますが、保育園や放課後児童クラブに入れない場合があります。
治安
▲駅周辺は再開発により、綺麗な街並みです。商業施設やマンション等も増えつつあります。駅前に交番があります。
▼夜になると駅周辺でも人は少なくなくなると思います。
コストパフォーマンス
▲土地、家賃はそれほど高くないと思います。
▼映画館が近くに無い為、1番近い映画館に行くには1時間程かかります。

菊川市の暮らし情報ガイド

菊川市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、菊川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

菊川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。