ブライズ神田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/神田駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩3分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区神田多町2丁目8-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年9月
総戸数56戸
小学校区域区立千代田小学校
中学校区域区立神田一橋中学校
専有面積22.30m² ~ 35.76m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社生研建設
管理会社合人社計画研究所

ブライズ神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライズ神田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブライズ神田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ブライズ神田の売却ガイド

ブライズ神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、13階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ神田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ神田を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩2分
  • JR山手線/神田駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩3分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千代田小学校
  • 中学校区: 区立神田一橋中学校

ブライズ神田に関するよくある質問

ブライズ神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ神田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ神田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブライズ神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ神田はどのような物件ですか?

ブライズ神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩2分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ神田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営新宿線の小川町駅に徒歩2分、JR神田駅に徒歩5分。周辺にコンビニや深夜でも利用できる。チェーン店が多数。
駅の周りに風俗店や客引きが多いところ。それ以外は特になかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に静かであり、郵便局や交番も近くにあり便利。
環境面に関してこれと言って特にデメリットはなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが非常におしゃれである。オートロックのためセキュリティー面も安全。宅配ボックスあり。
清掃があまり行われていない印象があった。車も停めにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の環境は良かった 。風呂・トイレ別、独立洗面台付きであった。 新しさもある。
部屋の形がいびつであったため家具を置きにくかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニや飲食店等は充実していて日常生活で特に困ることはなかった。
大型のショッピングモールがないのは不便だった。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は周りにたくさんあり電車に乗る必要はない。
マンション内のコミュニケーションは特にない。幼稚園や公園も近くにないため子育てには向かない
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
朝の時間帯管理人が掃除を行っているが、出掛ける住人に挨拶をして下さり雰囲気が大変良い。
オートロックのキー解除が部屋鍵のダブルキーどちらかで有る為、少々大変で有る。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
オートロックでセキュリティはしっかりしています。
ゴミ集積所が小さく、ゴミが溢れていることがよくあります。臭いもきついです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神田駅に対する口コミ】東京駅や大手町の大規模接種センターにアクセスしやすい安くて美味しい店が多く学生にも優しいと思う
【神田駅に対する口コミ】駅中の店がすぐ潰れ行こうと思っても無くなっているお酒を出さない店はさっさとつぶれていく、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】いろいろなお店があっていいと思う、色々な人が使っている駅前が明るくて道に迷わずに目的地にたどり着ける
【神田駅に対する口コミ】すぐになくなり気づいたら違う店になっている客引きがあってとても嫌な感じになり不快な思いをすることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】いろいろなお店があって楽しめるしおもしろい
【神田駅に対する口コミ】駅中だけではなく付近の店もすぐに無くなってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】小学校が近く通学しやすいし道が直線なのでわかりやすい
【神田駅に対する口コミ】それしかなく中学校からは少し離れていて少し不便
2023年05月 メリット
交通利便性
京浜東北線、山手線、他電車があり、便利。
駅が大きい割には、トイレの個所がすくないと思う。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設の駅ビルや、大きいヨドバシカメラがあって、とても便利
ダイソーのような大きい100円ショップがないのが、不便。
飲食店の充実
駅から近い所にファーストフード店が多くある。
女性もはいりやすそうなカフェがすくない。
暮らし・子育て環境の充実
電化製品のお店が沢山あるので、家電製品は買いに行きやすい。
庶民的なスーパーが見当たらない。あっても高い
治安
昼間は人が多く、街もきれいでにぎやかな感じ
オフィスや商業施設が終わると夜はさみしく暗い
コストパフォーマンス
どこにいくにも、電車が複数あるので便利だ
駅に近いマンションはきれいだが高いので手が出ない。
交通利便性
秋葉原駅は山手線、京浜東北線、総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの5線使える。路線が多く基本的にどこにでもいける。つくばエクスプレスも運賃は高いが筑波まで45分で行ける。
大きい駅なので混む。つくばエクスプレスは改札が地下でかなり下まで降りないと改札まで辿り着かないので、時間に余裕を持って行動するべき。
生活利便施設の充実
大きなヨドバシカメラがある。レストラン街もあるので食事もできる。ドラッグストアも駅の周りには多い。
街自体は最近はあまり活気がないと思う。潰れていく店が多く、秋のテナントが増えてきた。
飲食店の充実
チェーンのファミレスと居酒屋、カフェはまぁまぁあるので時間を潰すには困らない。駅前にあるごっつというラーメンが美味しい。ガンダムカフェがある。
強いて言うなら道が入り組んでいてよく迷うのでお店を見つけられない。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅周りの施設はオムツ替えスペース、多機能トイレがある。
保育園や幼稚園は探せばあるのかもしれないが見かけたことはない。
治安
柄の悪い人はおらず人が多い割には治安はいい方だと思う。街灯も多い。
強いて言うなら小さい子どもは駅の周りでは遊んでいない。子供の遊ぶ駅ではない。
コストパフォーマンス
路線も多く、買い物もすぐできるので、過ごしやすいと思う。
家賃は高く、住宅街というのはないので仕事で寝泊まりするくらいなら便利かもしれない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。