フローレンス鳥取幸町グランドアークの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/鳥取駅 徒歩4分
所在地(住所)鳥取県鳥取市幸町1丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年9月
総戸数68戸
小学校区域鳥取市立明徳小学校
中学校区域鳥取市立西中学校
専有面積82.59m² ~ 105.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社熊谷組
管理会社章栄管理

フローレンス鳥取幸町グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンス鳥取幸町グランドアークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フローレンス鳥取幸町グランドアークの売却ガイド

フローレンス鳥取幸町グランドアークは鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数68戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鳥取駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローレンス鳥取幸町グランドアークの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥取市のマンション売却市場

鳥取市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス鳥取幸町グランドアークを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥取駅まで徒歩4分
  • JR山陰本線/鳥取駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥取市立明徳小学校
  • 中学校区: 鳥取市立西中学校

フローレンス鳥取幸町グランドアークに関するよくある質問

フローレンス鳥取幸町グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス鳥取幸町グランドアークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス鳥取幸町グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローレンス鳥取幸町グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス鳥取幸町グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス鳥取幸町グランドアークは鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥取駅徒歩4分。築2008年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス鳥取幸町グランドアークには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥取市の住みやすさは?

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥取市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥取市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部の充実度は鳥取市内のマンションではトップクラスだと思います。維持費が嵩みそうな設備は無いのも安心点。①駐車場は全て平面、各戸1台無料、2台目は有料・抽選②各戸専用スペースの駐輪場(3~4台分くらい)③室内トランクルーム、各戸専用の鍵付きロッカーあり(軽自動車ならホイールセット2台分くらい入ります)④玄関前のアルコーブも大きめです。角部屋は門戸付きポーチあり。
宅配ボックスの数が6つのみと少ないところが気になります。ただ宅配ボックスに入らず再配達となった経験はないので、十分なのかもしれません。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鳥取駅は都会に比べると発着本数も少ないのですが、大阪方面へのアクセスも一本で行ける特急スーパーはくとが便利です。姫路往復をグリーンで行くと意外に安くゆったりと行けます。
本数が少ないということは、必然的にお客さんが少なくなるので、駅の中のお店の撤退が多いように感じます。新たにできてもしばらくすると退店という寂しさがあります。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
①絶対的な広さによるゆとりがあります。各部屋にしっかりした収納があります。廊下は基本内幅で約89cm、ホワイエもありすれ違いも容易です。浴室も1620サイズでゆったりできます。②ほぼ真南向きなこと。昼間のリビングは、夏は直射日光が入らず、冬は太陽光が差し込んで暖かいです。③バリアフリー。玄関の上がり框(約5cm)以外は共用部から段差なし。転倒リスクも低いです。
①玄関や窓の高さが標準的なこと。②トイレの広さが標準的なこと。せっかくスペースに余裕があるので、これらが大きければより広さを感じやすかったのではないかと思います。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。 大きな駐輪場がある。地価が他の地域にくらべて比較的安くて良い
【鳥取駅に対する口コミ】駐車場がもっとでかければよくなると思う。家から行きたい場所が離れていることが多く移動が必要な場合が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】コンビニがあったりするのが良い 病院院がある。基本的に静かで治安はいいと思う。 駅前に交番がある
【鳥取駅に対する口コミ】娯楽施設などが少ない。 コンビニが少ない。強いて言えば、空き缶等のゴミがたまに見つかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】レストランがある お弁当屋がある カフェがある
【鳥取駅に対する口コミ】全国チェーン店などを増やせば良くなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】手すり等のバリアフリー設計が良い 多機能トイレがある。
【鳥取駅に対する口コミ】大学が少ないので他の地域に移住することになる。
2023年05月 メリット
交通利便性
アナウンスなどで注意などが分かりやすい。改札が丁寧。
強いて挙げれば、改札が機械ではなく人のため、焦る
生活利便施設の充実
イオンモールが近くにあったり、体育館やプールもある。
道が狭いし、ごちゃごちゃしていて覚えづらい。
飲食店の充実
イオンモールのなかのフードコートがある。
ビルなどの建物がたくさんあって、お店が分かりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターの音声や、看板などで保護者に注意を訴えてある。
スロープなどがないため、子どもの行動などが危ない
治安
たまに警察官がパトロールをしてくださっている。
大きな声や音を出している若者がいたりしている。
コストパフォーマンス
土地が広いし夏には川で遊ぶこともできる。
コンビニエンスストアの店舗数がすくない。

鳥取市の暮らし情報ガイド

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が398件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。