フローレンス青葉町グランドアークの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/鳥取駅 徒歩29分 城北団地バス停 徒歩1分
所在地(住所)鳥取県鳥取市青葉町2丁目204-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年2月
総戸数42戸
小学校区域鳥取市立城北小学校
中学校区域鳥取市立北中学校
専有面積82.56m² ~ 103.21m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社熊谷組
管理会社章栄管理

フローレンス青葉町グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローレンス青葉町グランドアークの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 フローレンス青葉町グランドアークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鳥取県鳥取市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 鳥取県鳥取市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鳥取県鳥取市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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フローレンス青葉町グランドアークの売却ガイド

フローレンス青葉町グランドアークは鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鳥取駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはフローレンス青葉町グランドアークの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥取市のマンション売却市場

鳥取市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス青葉町グランドアークを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥取駅まで徒歩29分
  • JR山陰本線/鳥取駅 徒歩29分
  • 城北団地バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥取市立城北小学校
  • 中学校区: 鳥取市立北中学校

フローレンス青葉町グランドアークに関するよくある質問

フローレンス青葉町グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス青葉町グランドアークには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス青葉町グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフローレンス青葉町グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス青葉町グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス青葉町グランドアークは鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥取駅徒歩29分。築2008年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス青葉町グランドアークには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥取市の住みやすさは?

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥取市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥取市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鳥取駅に対する口コミ】鳥取最大の駅です。ここから普通列車や急行列車に乗車できます。冬の雪の多い駅に行ったのですが、雪遊びがとても楽しかったです。駅の隣には鳥取の名物がたくさん売られているお店があり、たくさん買いました。 駅の近くにはカフェや格安ホテルもたくさんあり、旅行にも便利です。駅の隣にはバス停もあります。
▼【鳥取駅に対する口コミ】 suicaカードは使えないので、現金でしかチケットを買えません。駅は少し小さいです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳥取駅に対する口コミ】駅付近に居酒屋が多く、昼は500円~700円位の定食を出しています。 美容室が複数あり、千円位で髪をカットできる格安の理容室もあります。 治安は良くて大きな犯罪はあまり発生していませんし、交通事故も比較的少ない地域になります。
▼【鳥取駅に対する口コミ】定食屋が少なく値段も700円~800円近くすることです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲アクセスがよくかいさつまでがちかいといえる
▼ほんすうがすくなく、じかんによってはこんざつする
生活利便施設の充実
▲駅の中や近くのイオンで色々買い物出来るといえる
▼ねだんたいがたかくがくせいにはすこしたかい
飲食店の充実
▲ちかくにおいしいごはんやカフェなどがたくさんある
▼ねだんたいがたかくがくせいにはすこしたかい
暮らし・子育て環境の充実
▲こうえんがたくさんありきゅうけいができる
▼ようちえんやほいくえんがすくないといえる
治安
▲えきまえにこうばんがありがいとうがおおい
▼よっぱらいやちゅうそつのヤンキーがいる。
コストパフォーマンス
▲えきのいかくのじゅうたくはとてもべんりである
▼ぶっかややちんがたかいということができる
交通利便性
▲関西方面につながる大きな駅です。改装して,便利になりました。
▼特急スーパーはくとが、鳥取県で終点の時があり倉吉駅まで行かない便があるので注意です。
生活利便施設の充実
▲鳥取駅周辺は商業施設や単身用マンション、ファミリー向けマンションがあるので便利です。
▼強いて言うなら、学生や若者向けのお店などがかなり少ないように思います。
飲食店の充実
▲駅周辺はたくさんあるので、困らないと思いますが。
▼チェーン店が多く、個人店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は探し広い広場がありますし、トイレもあるので安心です。
▼キッズスペースなどがあるといいなと思います。
治安
▲駅近くに交番がありますし、特に悪いことはないと思います。
▼今は分かりませんが、昔は若者の集団が遅くまで、駅周辺をウロウロしてました。
コストパフォーマンス
▲ファミリー向け、単身マンションそれぞれ選べるのでいい。賃貸料もそこまで高くない。
▼強いていうなら、電車賃料が高いと思う。特急でも、普通電車でも。気軽にお出かけができない。
交通利便性
▲駅前や駅裏にタクシー乗り場があるため、飲み会等で遅くなり帰宅方法に困っても、すぐにタクシーを捕まえることができるため便利。また、駅自体が小さいため駅に入ってすぐ改札が見えるため、電車を利用しやすい。
▼電車自体の本数が極端に少なく、1時間に1本か2本程度しかないため目的地行きのちょうど良い電車がほとんどなく、不便。(都会のように本数があれば良いが、本数が少なすぎるため、もし乗り遅れた場合致命的である)バスも同様に、本数が極端に少ないため大変不便。さらに、まだ自動改札が導入されていないため交通系電子マネーも使用できず、非常に困る。
生活利便施設の充実
▲バスセンターが駅のすぐ近くにあるため、高速バスや路線バスの定期を買うときに非常に便利。駅付近に美容院や内科もあるため、電車通勤・通学の方々は帰りに寄ることも可能なため、その点も便利。
▼周辺の買い物施設はシャミネや大丸程度しかなく、どちらもかなり小規模な施設(入っている店舗もかなり少ない)であるため、買い物スポットとしては期待できない。駅前の商店街もかなりさびれており、昔ながらの店(服屋など)がある程度で、活気がない。
飲食店の充実
▲駅周辺に女子会定番のカフェ(カフェソース・アメリなど)がいくつかあるため、便利。また、居酒屋(わん・笑笑・かば)などの飲食店も多数あるため、飲み会の店探しには困らない。
▼昔からある店が多く、新しくできた飲食店は少なめなため、目新しさがあまりなく、残念。また、パン屋やケーキ屋が少ないため、その点も残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近にいくつか公園があり、子どもを遊ばせやすい。(鉄道公園や三角公園など)また、駅構内のトイレは新しく、おむつ替え用のシートがあり、便利。駅周辺には保育園などがいくつかあり、その点も便利。さらに、医療系の学校もいくつかあるため、学生たちには生活しやすそうに思える。
▼歩いて行くことはできるが、公園まで少し距離があるため、不便。また、医療系の学校は付近にいくつかあるが、それ以外の分野の学校が少なめであること。
治安
▲駅周辺や、駅構内は比較的綺麗である。また、駅前に交番があるため、守られている感じがし、利用しやすい。
▼夜は飲み会帰りの酔っ払いが多いため、昼間に比べて治安があまりよくない。(弥生町は飲み屋街のため、とくに良くない気がする)
コストパフォーマンス
▲田舎のため物価はあまり高くなく、住みやすい。家賃は一人暮らしであれば4~6万程度が相場であり、比較的安め。駅の付近には小さなイオンもあるため、日用品や食料の買い出しにも便利。
▼駅周辺には小さなイオンはあるため日常生活の買い物はそこで良いが、近くに大きな商業施設がないため、ショッピングがしたい際は自家用車が必須である点。(自家用車がないと移動が不便なため、その点は住みにくい点だと感じる)

鳥取市の暮らし情報ガイド

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が398件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。