フローレンスパレス長後の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/長後駅 徒歩29分 小田急江ノ島線/長後駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県綾瀬市上土棚北4丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年2月
総戸数49戸
小学校区域綾南小学校
中学校区域綾瀬中学校
専有面積52.30m² ~ 56.57m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社工藤建設
施工会社五洋建設
管理会社日建企画

フローレンスパレス長後を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フローレンスパレス長後の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フローレンスパレス長後のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県綾瀬市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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フローレンスパレス長後の売却ガイド

フローレンスパレス長後は神奈川県綾瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長後駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはフローレンスパレス長後の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾瀬市のマンション売却市場

綾瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンスパレス長後を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長後駅まで徒歩29分
  • 小田急江ノ島線/長後駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾南小学校
  • 中学校区: 綾瀬中学校

フローレンスパレス長後に関するよくある質問

フローレンスパレス長後の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンスパレス長後には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンスパレス長後の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフローレンスパレス長後の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンスパレス長後はどのような物件ですか?

フローレンスパレス長後は神奈川県綾瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長後駅徒歩29分。築1993年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

綾瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは綾瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンスパレス長後には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

綾瀬市の住みやすさは?

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

綾瀬市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

綾瀬市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅がバスから15分弱くらいで、バス停までも近いのと住宅街で、かつ道幅が広いのでそんなに怖いイメージは無かったです。最寄り駅の下にスーパーがあるので買って、そのまますぐに帰れるのでそれも良い。
小田急片瀬江の島線しか無いことと、駅近くの商業施設とかがなく、寂れているので遊ぶ場所はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ほぼ住宅街および保育園しかないので静かで、ちょっと歩くと綾南公園があり、自然が多く、またバーベキュー等もできる場所がある。
図書館が小さく、あまり蔵書数がない。また、洋服を買ったり映画を見に行くような娯楽場所がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人がおり、いつもマンションがきれいだった。林や畑があり、自然が多い場所だったのでかみきり虫やとかげが多かったが、そういった虫の死骸を毎日履いて処分してくれていた。
オートロックとかはなく、古いマンションなので外壁とかは汚れが目立っていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一回だったので、庭があり植物が育てられた。飛行場が近いので窓ガラスが二重構造となってて、エアコンも完備されてます。
バリアフリーには対応していないため室内の段差はあり、子供や老人は蹴躓く可能性があります。
買い物・飲食店充実度
バス停まで歩くと二代で営業していた八百屋があり、人当たりの良い人たちでした。またラーメン屋も何件かあり、味も美味しい。
ショッピングモールが車で20弱、バスだと30分以上かかるので遠く、買い出しは車が必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★
高学年の小学生が歩いて20分くらいの距離に学校があり、幼稚園も同じくらいの距離にあり近いです。 また、保育園も近くにあり、お子さんがいらっしゃる方には良い場所だと思います。
内科の病院が遠いので車を運転出来ないと大変だと思います。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【長後駅に対する口コミ】住宅が多く、大きな商業施設がないので、静かな環境です。深夜でも一人で歩くことに不安はありません。歩道や自転車専用道路はありませんが、車通りの少ない細い道が多いので、徒歩や自転車での移動は便利だと思います。
【長後駅に対する口コミ】駅の東側の場合、バスの本数はとても少なく、駅の近くには大型スーパーがないので、買い物には少し不便です。新宿まで急行で1時間程ですが、ラッシュ時にはとても混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速急行は止まりませんが各駅停車と急行は止まります。隣駅の湘南台駅や8分ほどかけて大和駅まで出れば地下鉄に乗って横浜に30分ほどで行くことができます。また、バス停も近くにあるので朝の時間帯は通勤の方や学生さんが多く利用されます。
強いて挙げるとすれば、快速急行が止まらないことです。また、周辺のお店は夜になると早々に閉じてしまうので、その点では惜しいかもしれません。
生活利便施設の充実
駅内には小田急OXやダイソー、近くには薬局やマクドナルドがあるため、利便性は高いです。また、美容院や眼科、歯科、総合病院などもそれぞれ駅から徒歩数分の圏内にあるため安心です。他には眼鏡屋さんやパチンコなどもあります。
長後商店街というのが駅の近くにあるのですが、すっかり廃れてしまい全く人通りがないのが寂しいです。
飲食店の充実
徒歩数分のところにマクドナルドや居酒屋、ラーメン屋、中華料理屋、喫茶店、ハンバーガー屋などがあります。マクドナルドは朝6時から夜23時までやっているので助かります。どのお店もリーズナブルで美味しいため、主にご家族やご老人が利用されている印象です。
閉店時間が早いお店が多い印象です。また、若者向けのおしゃれなお店はなかなか無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校や中学校、高校があり、学生さんをよく見かけます。エレベーターは2ヶ所の出口それぞれにあり、お年寄りの方がよく利用されています。トイレも改装され、多機能トイレも設置されていてよいとおもいます。
強いてあげれば駅の近くに高校や隣にバス停があるため、朝の通勤ラッシュは乗り換えの学生さんやサラリーマンの方で混雑する点です。
治安
長後という街自体ご老人が多いのもありますが、治安は良いと思います。周辺の学校の治安に関しても、悪い噂は聞いたことはないのでその点に関しては安心しています。夜も近くにスナック?がありますが特に悪質な客がいるような感じもなく静かです。
夜になると人通りが少なくなり、静かすぎるのが逆に恐いです。もう少し若者が多くて人通りがあっても良いのなあと感じることもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺の施設や治安と交通の便を考えると、かなり住みやすいと感じます。物価や家賃も高くなく、近くには幼稚園や保育園、小中高とあるので子育てもしやすいと思います。駅周辺の道もちゃんと整備されていて広い印象があります。
住居に関しては新しいマンションやアパートはない気がします。どこか古臭い感じがします。

綾瀬市の暮らし情報ガイド

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。