フローレンスパレス左近山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩38分 相鉄本線/二俣川駅 バス15分 左近山第5バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区市沢町917-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年6月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立左近山小学校
中学校区域横浜市立左近山中学校
専有面積50.40m² ~ 51.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社工藤建設
施工会社鉄建建設
管理会社サンビルド

フローレンスパレス左近山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンスパレス左近山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フローレンスパレス左近山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

フローレンスパレス左近山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フローレンスパレス左近山の売却ガイド

フローレンスパレス左近山は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはフローレンスパレス左近山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンスパレス左近山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ケ峰駅まで徒歩38分
  • 相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩38分
  • 相鉄本線/二俣川駅 バス15分 左近山第5バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立左近山小学校
  • 中学校区: 横浜市立左近山中学校

フローレンスパレス左近山に関するよくある質問

フローレンスパレス左近山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンスパレス左近山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンスパレス左近山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローレンスパレス左近山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンスパレス左近山はどのような物件ですか?

フローレンスパレス左近山は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩38分。築1992年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンスパレス左近山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】JR,東急と直通運転されて横浜だけでなく東京へも乗り換えなしで行けるもともと横浜のチベットと呼ばれていた地域なので、全般的に安い
【二俣川駅に対する口コミ】都心からは1時間ちょっとかかり、やや不便JR直通、東急直通のおかげで、徐々に値上がりしてきている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅直結でジョイナステラスがあり、周辺にもドンキ、西友があり便利試験場やがんセンターなど大型の公共施設があるので治安は良い
【二俣川駅に対する口コミ】どのテナントも大きさが中途半端で品ぞろえが今一歩
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】北口には試験所に向かって多くの飲食店が多くある
【二俣川駅に対する口コミ】南口側は一般の商店が多く、飲食店はあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★
【二俣川駅に対する口コミ】南口から徒歩で15分ぐらいのところに県立の自然公園がある
【二俣川駅に対する口コミ】駅の再開発のおかげで、雨天の日に駅前からバスに乗るときに雨に濡れるようになってしまった
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線の分岐駅なので、通勤時間に座れる電車を探しやすいです横浜からも都心からも離れたのんびりした雰囲気のまちです。
【二俣川駅に対する口コミ】横浜へ行くのか、都心方面に行くのかによって行き先本数が異なります電車の乗り入れで再開発が進みそうで、不便さがあるのに家賃だけ上がりそうな気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅ビルにスーパーがあり、営業時間も長いので仕事帰りに便利です。昔からある住宅街が駅のちかくにあるので、のんびりした雰囲気です。
【二俣川駅に対する口コミ】駅ビルを出てしまうと、店が極端に少ないので、選択肢が少ないともいえます。駅ビルの建物がわかりづらく、薄暗いルートは夜は怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅周辺には定食屋からファミレスが多くて、食事にはこまりません。
【二俣川駅に対する口コミ】特にないですが、強いてあげれば、ゆっくりできるカフェが少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★
【二俣川駅に対する口コミ】強いていえば、保育園が駅の近くにあります。
【二俣川駅に対する口コミ】駅がわかりづらいです。エレベーターは少ないし、階段は薄暗くて夜はすこし怖いかもしれません。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】都内へも行きやすくなって交通の便が広がったのが良いところ。スーパーやコンビニも充実しているので住みやすい。
【二俣川駅に対する口コミ】都内へ線が広がったことにより横浜行きへの各駅、快速等が少なくなって地元民としては不便に感じる。 また遅延も多くなり少し困る。もし、家賃が全体的に安く抑えてもらえれば住みやすく手が届きやすくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】色々なところへ行けて買い物しやすくなった。栄えてるところは治安は良い方だと思われる。
【二俣川駅に対する口コミ】強いて上がるならもう少し商業施設栄えてほしい。栄えていない駅は、人が少なく治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】回転寿司やリーズナブルなお店がちゃんとある。
【二俣川駅に対する口コミ】カフェなどの、一人で行きやすいところが少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は多い方だと思われる。
【二俣川駅に対する口コミ】車椅子やベビーカーで上がれるスペースが少ない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二俣川駅に対する口コミ】駅内にドンキホーテがあります。バス乗り場も充実しています。バス、または徒歩で運転免許試験場もあります。交番もあるので夜道は多少安心です。がんセンターもあり医療機関も充実しています。徒歩圏内で行ける施設がたくさんあり私は好きです。
【二俣川駅に対する口コミ】特にありませんが学校がいくつかあり夕方は学生が多く駅内混雑するかもしれません。
2025年08月 メリット
交通利便性
治安が良い。年齢層も偏りを感じることがない。(高齢者ばかりでない)基地の航空機の騒音もなし。特急停車駅であり、海老名、湘南台、横浜、渋谷へのアクセスもよい。運転免許場あり。(日中学生が往復していることと思うが勤務中のため特に影響なし)
強いていえば駅を境に北も南も坂になっており、北側の線路と並行している街道沿いしか平坦な道がない。年齢を重ねると住居と駅との往来で疲れてしまう可能性がある。
生活利便施設の充実
駅の北側はドンキ、スーパー、ヤマダ電機、マック、ダイソー、餃子の王将、サイゼ、くら寿司、個人の飲食店。南には西友、コジマ×ビックカメラ、日高屋。駅ビルにも相鉄ローゼン、ユニクロ、無印、スタバ、ドトール。スーパー、飲食、家電、日常着の調達など、日常を過ごすのに不満が全くない。
暮らし・子育て環境の充実
南側にこども自然公園という大きな公園がある。幼稚園は子供がいないので知らず。
治安
危なさを感じることはない。人が落ち着いている。
コストパフォーマンス
他の各停駅に比べると、高めと思うがそれに見合う施設がある。コスパは高め。
交通利便性
二俣川駅は特急、急行、快速、各駅すべて停車するのでとても便利です。羽田空港まで直通のバスが一時間に2本出ているのでとても楽です。
二俣川駅は電車が事故などで止まってしまうと近くに別の路線がないので身動きが取れなくなります
生活利便施設の充実
相鉄ローゼン、西友、ドン・キホーテがあり便利です。
北口に二俣川銀座という商店街がありますがあまり活気がありません。
飲食店の充実
二俣川駅ビルにいろいろな飲食店が入っているので大体のものは食べられます。
二俣川駅ビルにいろいろな飲食店は相対的に値段が高いです。チェーン店ばかりで個人店はあまり元気がありません。
暮らし・子育て環境の充実
南口から徒歩15分でこども自然公園があります。春は花見、夏はジャズフェスティバルなど催しいっぱいです。
二俣川は坂がとても多く雪が降って固まると滑りやすく危ないです。
治安
住宅街で静かです。駅前に交番がありおまわりの姿を見かけるので犯罪防止効果あると思います。
駅の前が厚木街道で交通量が多いので横断するときに車に気を付けないといけません。
コストパフォーマンス
ULの左近山団地もあり欲をかかなければそれなりの物件に入居できると思います。
これから相鉄線は東横線ともつながるので地価はあがると思います。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。