フレンドポート南町田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都町田市鶴間7丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年6月
総戸数47戸
小学校区域町田市立鶴間小学校
中学校区域町田市立つくし野中学校
専有面積14.53m² ~ 45.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社三ノ輪建設
管理会社ユニオン・シティサービス

フレンドポート南町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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フレンドポート南町田の売却ガイド

フレンドポート南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフレンドポート南町田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレンドポート南町田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴間小学校
  • 中学校区: 町田市立つくし野中学校

フレンドポート南町田に関するよくある質問

フレンドポート南町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレンドポート南町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレンドポート南町田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフレンドポート南町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレンドポート南町田はどのような物件ですか?

フレンドポート南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩12分。築1991年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレンドポート南町田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲準急停車駅で東京メトロ半蔵門線に直通し東京都心部までのアクセスが良いことです。
▼急行が通過することや、ラッシュ時間帯は所要時間が長くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲横浜町田インターチェンジの近くにあるため、周辺には多くの商業施設が立ち並んでいます。
▼夜間でも交通量が多い道路沿いにあるため、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックがあるため安心して一人暮らしができます。
▼共用部が狭いため窮屈でゆったりできないことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲エアコンがあるため快適に過ごしやすく、バルコニーがあるため洗濯物を干しやすいです。
▼室内の面積が狭く、物件の設備が古くて音が漏れやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ニトリやグランベリーモールなどがあり、買い物に行きやすいです。
▼夜間になると周辺の店が閉まってしまい不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲南町田病院があるため通院に便利な場所にあります。
▼近くに公共施設がなく、自転車がなければ不自由です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲裏に林があるものの日当たりはよかったです。1Kで価格なりですが、駅やグランベリーモールまで行けば買い物もできます。すずかけ台駅も自転車を使えば行けますので、学生さんもありだと思います。
▼徒歩圏内にはコンビニもなく、自転車なり車なりがないと困ると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】昔の南町田からは、見違えます 駅とモールをつなぐ陸橋も広く、店の数も、劇的に増えました ラストラン、フードコートも充実していて、以前のどこで食べるんだというのは、なくなりました 鶴間公園と一体開発で、ショッピングモールだけでないところが良いです
▼【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】東急ストアが狭いのが、ちょっと残念 劇的に良くなったのは、よいのですが、混んでいるのが、しょうがないけど、残念です スタバやタリーズに入れない
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★
▲ありません。安いくらい。強いて言えば隣の温浴施設が真夜中でもやっているので危険は少なそう。
▼内見まで行きましたが、正直言って今の時代にネットがイッツコム光しか使えないのは弱いとしか言いようがないです。下水の臭いもすぐに上がってきますし、不動産屋さんも苦笑いでした。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲駅直結にアウトレットモールがある為、とても買い物に便利。北口側に大きな国道があるので車でのお出かけには便利。
▼駅北口は、大きな国道が通っていて、排ガス騒音がキツイと思う。
生活利便施設の充実
▲アウトレットモールとニトリで生活のほとんどを賄える。
▼強いて言えば、町田駅へのアクセスが容易になればいいと思います。
飲食店の充実
▲アウトレットモールがあるので、飲食店も多数ある。
▼アウトレットモールの駅である為、居酒屋が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲アウトレットモール直結で大きな公園・スポーツ施設があるので、お子さんを遊ばせたり出来る。
▼大型のドラッグストアがあると便利かも。(アウトレットモールにもドラッグストアがあるが小型店舗の為)
治安
▲駅の周辺は、アウトレットモールと大きな公園、閑静な住宅地の為比較的治安は良いと思います。
▼北口の国道が昼夜問わず交通量が多い為、気を付けたいとロコ
コストパフォーマンス
▲買い物が基本的にアウトレットモールになるので若干高い(高い分クオリティが良い)
▼買い物が基本的にアウトレットモールになるので若干高い
交通利便性
▲田園都市線で渋谷まで一本なので便利です。
▼田園都市線一本しか通っていないので、アクセスが良いとは言えません
生活利便施設の充実
▲グランベリーモールがあるので大体の用事はそこですみます。
▼再開発前は何もな買った場所なので、病院などはまだまだ少ないです。
飲食店の充実
▲グランベリーモールには、都内まで出ないとないようなカレー屋さんなどもあり、充実しています。
▼商業施設を出るとほとんど飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲再開発の時に駅も綺麗になり、スロープも完備で小さい子供がいても利用しやすいです。
▼あえて挙げるとするならば、最近ファミリーが増えたのか、保育園の倍率が上がったらしいです。
治安
▲グランベリーモールの影響で昼間は治安がいいです。
▼あえて挙げるとするならば、夜は人が少ないので少しがらんとしています。
コストパフォーマンス
▲モールもできて便利なエリアとしては家賃はかなりお手頃です。
▼もし今後ショッピングモールに何かあったら、心配です。
交通利便性
▲快速が止まるので、渋谷まで30分程度で行ける。始発の中央林間からも近いので、登りでも比較的座れる
▼近くにアウトレットがあるので、土日はどうしても混んでいる
生活利便施設の充実
▲近くにアウトレットがあるので、ショッピングや映画を観れる。
▼ショップのラインナップが偏りがある感じがします。
飲食店の充実
▲アウトレットのフードコートや飲食店はよく行きます。
▼飲み屋は一軒しかないので、少ないように思います
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーの駅なので、通行はしやすいです。
▼とくに思い浮かばないのですが、もう少し北口も栄えてほしい。
治安
▲駅前はとても綺麗で治安はいいと思います。
▼場所によっては暗い場所がちらほらあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は他の駅より安い印象を受けましたね。
▼アウトレット以外のお店が少ないので、充実感はないです。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。