フレスト江南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県江南市古知野町杉山95
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年9月
総戸数18戸
小学校区域古知野南小学校
中学校区域古知野中学校
専有面積70.32m² ~ 75.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東新住建
施工会社吉川建設
管理会社菱サ・ビルウェア

フレスト江南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレスト江南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フレスト江南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県江南市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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フレスト江南の売却ガイド

フレスト江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレスト江南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレスト江南を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩6分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 古知野南小学校
  • 中学校区: 古知野中学校

フレスト江南に関するよくある質問

フレスト江南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスト江南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスト江南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフレスト江南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスト江南はどのような物件ですか?

フレスト江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩6分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスト江南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【江南駅に対する口コミ】駅前のロータリーは広く、名鉄バスへの乗り換えはしやすい。暮らしやすさには申し分のないエリアだと思う。
▼【江南駅に対する口コミ】名古屋までの運賃も高く、名鉄バスもイマイチバス停が少なくそもそも不便。過疎化が進行しており、今後、駅前エリアなどの再開発による地価向上などを期待して住む場所ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【江南駅に対する口コミ】駅舎にはコンビニが隣接している。駅から江南市役所・警察署までも近い。駅から徒歩15分ほどで江南警察署にたどりつく。夜は人通りがほぼなくなるが、そもそも人があまりいないので治安は良い。
▼【江南駅に対する口コミ】駅から少しあるけば郊外型の店舗が色々とあるものの、駅周辺には大きなスーパーなどはない。外国人は多いので気になる方は頭に入れておいたほうが良い。ただ、特に近所トラブルや騒音など目立った問題は今の所ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【江南駅に対する口コミ】駅舎にカフェや居酒屋が隣接している。近隣には居酒屋や個人飲食店も多い。
▼【江南駅に対する口コミ】人口が少なく高齢化が進んだ地域なため、商店街はほぼシャッター商店街で、飲食店などが新しく出来てもすぐに潰れる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【江南駅に対する口コミ】緑が多く犯罪も少なく塾も多く子育て世代に対する行政支援もしっかりとされているエリア。
▼【江南駅に対する口コミ】良くも悪くも特に何もない。見聞は広まらない。図書館等の文化施設も貧弱。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【江南駅に対する口コミ】江南駅は、名古屋鉄道の犬山線の駅の一つとなっています。1日あたり13,000人前後の方が利用しており、駅も市の中心部に位置しています。駅西口からは、名鉄バスが発着しておりバスへの乗り換えもスムーズです。
▼【江南駅に対する口コミ】1日あたり1万人を超える方が利用しているため、平日でも駅は混み合っています。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲駅の近くにバスなどタクシーなどがそろっている
▼駅が小さいので、もっと大きくしてストレスをためさせないようにしてほしい
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニや店があり、とても使いやすい
▼もうすこし店のおおきさをおおきくしてほしい
飲食店の充実
▲飲食店があります。いったことがありません
▼飲食店はあるけど数がとても少ない、あと小さい
暮らし・子育て環境の充実
▲周りにはちゃんとケーキ店などがあり、子供は喜ぶ
▼駅が小さく、子供などがくるととてもあぶないと思う
治安
▲治安はそんなにわるくない。近くに自転車をとめる場所が沢山あるがあまり盗まれたという話はあまり聞かない
▼でも、自転車が倒れていてもだれもたてず、協力ができていないと感じる
コストパフォーマンス
▲そこらへんはわからないですが、空き地もあるので安いと思います。
▼空き地が沢山あっても、その空き地は広くない。
交通利便性
▲名鉄犬山線江南駅は特急・急行・準急・普通全て停車します。
▼名鉄犬山線江南駅は利用者が多くラッシュ時にはホームが混雑します。
生活利便施設の充実
▲江南周辺はクリニックが多くあります(診療科目異なる)。
▼江南駅周辺はクリニックが多くありますが、駐車場が少ないので混雑時には困ります。
飲食店の充実
▲江南駅徒歩30秒、「江南焼肉 わにく」の近江牛は美味しさ抜群です。
▼江南駅周辺の飲食店は駐車場が少ないので増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲江南駅徒歩約20分、「滝高等学校」は愛知県内トップの進学校、愛知・岐阜・三重県から多くの学生が通学しています。
▼江南駅はエレベーターとエスカレーターが無いので不便です。
治安
▲江南駅周辺は繁華街が無いので以外と静かです。
▼江南駅はバスの本数が少なくて車が無いと不便です。
コストパフォーマンス
▲江南駅周辺の物件は名古屋市や小牧市よりも家賃が安く他市から住む方が多いです。
▼江南駅周辺の物件は新築・築浅物件が少ないです。
交通利便性
▲エレベーター専用改札のエモさ、ホームのセブンティーンアイスの自販機の便利さ
▼トイレが改札外それどころか駅ビル外中身に対して重々しい扉
生活利便施設の充実
▲コンビニと焼肉屋が新しくて便利おしゃれなイタリアンもある
▼さびしい駅前ロータリーがしっかり広く屋根もある分、店のまばらさやビルの古さが寂しい
飲食店の充実
▲コンビニとパン屋が広めであたらしくいい感じ
▼とにかく疎らでファーストフードもない普段遣いにはコンビニとパン屋しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでなんとかはなる階段がそれほど急でもなく、広い
▼トイレが不便エレベーターが専用改札のため、混むと待つ
治安
▲店が疎らで寂しいが、タクシーやバスの人らが多くいて、妙に安心
▼店がまばらで静かのため、緊張感がある夜はくらい
コストパフォーマンス
▲悪くない犬山線の運転本数と特急の速さが魅力的
▼駅前はさみしいので、いっそ名古屋まで出るのがいい定期券でもなければそこそこ痛い出費

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。