フリーディア地行プレミアムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩17分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区地行4丁目6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年7月
総戸数16戸
専有面積78.04m² ~ 125.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
管理会社日建建設

フリーディア地行プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フリーディア地行プレミアムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フリーディア地行プレミアムの売却ガイド

フリーディア地行プレミアムは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数16戸、10階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフリーディア地行プレミアムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フリーディア地行プレミアムを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フリーディア地行プレミアムに関するよくある質問

フリーディア地行プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フリーディア地行プレミアムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フリーディア地行プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフリーディア地行プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フリーディア地行プレミアムはどのような物件ですか?

フリーディア地行プレミアムは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩5分。築2013年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フリーディア地行プレミアムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
福岡の都市圏から、少し落ち着いた広い公園が、大濠公園です。駅からすぐそこ。空港線上で、福岡空港や博多、天神といった都市からも行きやすい。近くにはスタバもあり、天神や博多で買い物終わりに公園にいき少し散歩することのがすごく気持ちいいです。
地下鉄で行く分には、本当にデメリットは感じられませんが、車の交通量が多いため、歩く時注意する必要があります。
生活利便施設の充実
公園には大きな池があり、そこを囲むように遊歩道が整備されています。ランニングや散歩を楽しむ人が多くいます。池には、ボートもあるので、カップルで遊びに行くのも楽しいかと思います。森林もあり、森林浴ができて気持ちいいですね。
よくもわるくも、人が多いため、人混みが嫌いな人は、あまりお勧めできません。レジャー施設と思った方がいいかもです。
飲食店の充実
近くにスタバ、ミスタードーナツ、おしゃれなカフェが公園ないに沿って建っており、色々巡るのがとても楽しいです。暑い季節でも、そういった避暑地があるのは、嬉しいです。また、少し公園と逆なくと、モンゴル鍋のお店があり、美味しいです。
高い!少し暑いから、カフェとかで休もうとしたら、それだけで1000円はとびます。自販機でジュース買って、冷房聞いたところで飲みたい…
暮らし・子育て環境の充実
利便性はいいため、大濠公園付近に限定しなくても、天神や博多と言った教育施設に行くことができる。大濠公園一体は、飲食店、薬局も多いため、生活に困ることはない。しかし、物価や家賃は高い…とても若い人には住めない…
大濠高校等教育施設はあるため、学生が多いイメージですが、子育て世帯には、そこまで向かないかもしれない。また、ここら一体は家賃も高く、子育て世帯と言うよりも、独身貴族が住んでいるイメージ。少し離れているが姪浜の方がいいと思う
治安
基本的に治安はいいと思います。大濠公園は教育施設もあるし、交番も近くにあり、仮になにかあっても逃げ込める場所があります。私も何度も行ってますが、怪しい人はほとんど見たことありません。たまに浮浪者らしき人は見かけますが、、
夜になると、スケボーや、外国人が大騒ぎしてることがあるため、騒音的なうるささはあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
公園自体の利用は無料です。しかし。やはり都市部ですし、スタバやおしゃれなカフェ、ボートの使用料等、公園ですがお金をかけないと楽しめない部分があるのも否めません。公園にも遊具などあるので、暑くない時は、充分楽しめると思います。
逆に暑い時、寒い時少しでも室内に避難しようとするとお金がかかります。ちょっと滞在するだけでもお金が発生することはストレスかもしれません…
交通利便性
天神、博多までのアクセスが便利です。電車の本数も多いです。
強いて言えば朝方結構混むのがデメリットです
生活利便施設の充実
買い物施設も充実しておりそこそこ都会です
車が混みやすいので朝方は注意した方がいいかも。
飲食店の充実
チェーン店が多いし、近くにカフェもおおい。
強いて言えば結構混む。朝方は注意した方がいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
高校も大学も近隣にある。学生が多いイメージがある
結構段差もありバリアフリーじゃないかなと感じる
治安
治安はいいほうだと思います。かなりいいという訳では無いかも。
居酒屋が多いから酔っ払いは多いかも。でも比較的治安はいい
コストパフォーマンス
高くもなく安いほうだと思う。天神とかよりは全然安い
強いて言えば家賃は安くはない。まあまあ都会なため。
交通利便性
天神まで地下鉄10分バス停も近く天神まで20分と近くタクシー乗り場もあり商業施設もあり又食事処もそれなりにあり買い物も便利自然も近く海と山どちらも楽しめる。小学校、中学校、高等学校、大学と教育にも有名どころが揃っていて申し分ないと思います
強いてあげるなら大きな公園がないとこぐらいかな
生活利便施設の充実
市役所にも近く病院は記念病院、九州国立病院も近くにあり西新特有のリヤカー部隊西新商店街と枚挙にいとまがありません。
強いてあげればデパートない 大きな本屋がない 映画館がない
飲食店の充実
周辺にはファストフード店もいくつもあり有名レストラン揃っておりあらゆるものがあります
もし有名ステーキ屋があればと思います。寿司屋も回転寿司はありますが有名寿司屋がないことくらいかな
暮らし・子育て環境の充実
先ほどのべたようにしようちゆうこうと進学校ばかり大学も九州では難関校にかぞられます市役所や地下鉄駅には多機能トイレなどもあります銀行も多いです
駅にはエレベーターもありますが他にはありません又スロープなどはすくないようですバリアフリーには程遠い様です
治安
交番も多いし歓楽街はありますがソープやキャバレーなどはありません酔っ払いも普通ですし街灯などもそれなりにあります
バス停は昔は吸い殻だらけでしたが今は禁煙運動が進んだせいか綺麗になっています
コストパフォーマンス
利便性は100点あげても良いと思います博多駅にも20分、空港にも30分あれば行けますし、海や山で有名な糸島にも近いです。タワーマンションもでき住むにも良くなりました
タワーマンションができたのは良かったですけどそのぶん家賃や土地代は高くなっています。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。