フランシェールつつじヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/つつじヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年8月
総戸数21戸
小学校区域調布市立滝坂小学校
専有面積58.50m² ~ 316.73m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松友商事
施工会社真柄建設
管理会社多摩住販

フランシェールつつじヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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フランシェールつつじヶ丘の売却ガイド

フランシェールつつじヶ丘は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はつつじヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフランシェールつつじヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フランシェールつつじヶ丘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つつじヶ丘駅まで徒歩2分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立滝坂小学校

フランシェールつつじヶ丘に関するよくある質問

フランシェールつつじヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フランシェールつつじヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フランシェールつつじヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフランシェールつつじヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フランシェールつつじヶ丘はどのような物件ですか?

フランシェールつつじヶ丘は東京都調布市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。つつじヶ丘駅徒歩2分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フランシェールつつじヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】特急以外の電車が止まり、調布や明大前などの主要駅にすぐに行ける。新宿へのアクセスが良い。隣駅の仙川と比べて家賃が安い割には便利で、コスパの良い駅。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】京王線が止まると他の路線が使えず、身動きが取れない。駅近くにのスーパーはオオゼキしかないので、他の選択肢があればより節約しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほど離れていますが、キテラタウン調布には100均や家電量販店、レストランなどが入っており便利。女性1人で夜に歩いても怖いと感じることはなく、安心して生活出来る。居酒屋もありますが、酔っ払いが多い雰囲気ではない。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅近くのライフがなくなってしまってから少し不便になった。強いて挙げるなら甲州街道の車通りが多く、危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】1人で入りやすいカフェやラーメン屋、そば屋などが多く便利。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】ガストはあるものの、駅前には子連れで入りやすいお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】野川などの自然があり、隣駅の仙川や急行で一駅の調布に子どものスポットが沢山ある。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くには公園がなく、子どもだけで遊べる場所が少ない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】都心から30分圏内のつつじヶ丘ですが、びっくりするほど静かで落ち着いた街です。駅前には鴨ラーメンが美味しい柴崎亭や遅くまで営業している薬局、スーパーなどがあります。また休日には隣駅の仙川までお散歩し猿田彦コーヒーでのんびりとするも良し、駅前からバスに乗って深大寺や植物園に行くも良しの、とても落ち着いた時間をすごせます。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、東横線の混雑がひどいという点です。毎日朝、夜の通勤時間帯(夜に関しては22時以降でさえ)は、ほぼ満員状態になり、トラブルになっている人もよく見受けられます。
2024年06月 メリット
交通利便性
新宿に一本で行けるのが良い。電車代が安い。
人が多くてほとんど電車で座ることができない時がある。
生活利便施設の充実
駅前に小さめのスーパーがあるしガストも駅にあって便利。
強いてあげるならばお店が混んでるとかが多い。
飲食店の充実
チェーン店が多く行きやすい店がたくさんある。
おしゃれな店が少ない。チェーン店の居酒屋が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
塾などもあり習い事の選択肢が多い。通える学校が多い。
交通量の多い道路があって心配になる。公園が少ない。
治安
人が多い分人の目が多いことは犯罪抑制になってると思う。
交通量が多くてうるさい。酔っ払いがいるとかもある。
コストパフォーマンス
マンションなどもたくさんあり選択肢が多い。
気軽にマンションなど買える金額ではない。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。