フラワーマンション西鹿児島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年1月
総戸数20戸
専有面積71.65m² ~ 92.94m²
土地権利所有権
分譲会社熊本製粉
施工会社西松建設

フラワーマンション西鹿児島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フラワーマンション西鹿児島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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フラワーマンション西鹿児島の売却ガイド

フラワーマンション西鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOにはフラワーマンション西鹿児島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワーマンション西鹿児島を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

フラワーマンション西鹿児島に関するよくある質問

フラワーマンション西鹿児島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワーマンション西鹿児島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワーマンション西鹿児島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフラワーマンション西鹿児島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワーマンション西鹿児島はどのような物件ですか?

フラワーマンション西鹿児島は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワーマンション西鹿児島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
鹿児島県で1番大きい鹿児島中央駅が最寄り駅となり、県内最大の駅ビルや他商業施設が密集している
最寄駅まで徒歩15〜20分と、歩くには少々遠く、車では5分以内と中途半端な距離である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街から一歩入り込んだ立地であり、子供連れには環境はいい。また、20戸程度の規模であり住民が全員顔見知りでアットホームな雰囲気である。
最寄のコンビ二まで徒歩約10分程度と遠く、ちょっとした買い物が不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社、組合がしっかりしており、管理状況はよい。宅配ボックスも3通りのサイズで戸数分用意されている。
管理人が平日9時〜15時までしか常駐しておらず、土日は不便を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高台にあり日当たりもよく景観もいい。バリアフリーでもあり、生活しやすい。
上階の足音が響くときがある。また、湿気が多く、カビが発生する場合がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型スーパーまで車で5分以内と、車があれば買い物に便利。
最寄のコンビ二まで徒歩10分程度と遠く、ちょっとした買い物に不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの戸数が少なく、住居者間のコミュニケーションがよい。小学校も近い。病院も近くにある。
中学校が山の上にあり、徒歩で行くと多少不便を感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】広くて沢山のところにマップなどがあったり自販機があるのでいいです。駅員さんも優しいです。車両も多く沢山の人が使用しています。待ってる間も明日がたくさんありとても良かったです。またすぐに車椅子の利用が可能で助かりました!
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】少し周りが醜いです迷いやすいのは私だけかな?改札機人が混みやすいのが少し問題です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】最寄りには商業施設やカフェ、ホテルも充実しているので待ち時間などいくらでも潰すことができるし、利用前に駅付近のお弁当やさん、パン屋さん、コンビニで軽食を購入し持ち込むこともできる。駅内には路線バスも通っているので駅までのアクセスも簡単。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅についてからの移動が大変。駅に商業施設があるのでそこで用事が済めば良いがほかの施設に移動したいときにバスだと時刻の間隔が長いのと、周辺の施設までの距離が遠く混みやすいので車等なければ多少不便である。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
川内まで乗り換えなしで乗ることができます。
特に朝は学生がたくさん乗られるので混み合います。始発駅以外は乗れないこともあります。
生活利便施設の充実
商業施設が併設されているため買い物等には困りません。
改札からホームまでが少し距離が遠く、早めの移動が必要になります。
飲食店の充実
レストランから居酒屋まで多種多様な飲食店が揃っています。
駅の近くであるため単価が高い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供用トイレや多機能トイレが多く設置されています。
共研公園からは少し距離があり、駅前は横断歩道が複雑なので行きにくいです。
治安
人通りが多いので女性の一人歩きもあまり気にならないと思います。
深夜になると特に居酒屋付近で酔っている方が増えます。
コストパフォーマンス
ここ数年で施設も増えているので暮らしやすくなってきていると思います。
物価が少し高く、昼食なども1500円近くかかることが多いためコストは安くないです。
交通利便性
主要駅駅の中にデパートもあるバス運行やタクシー乗り場がある普通電車改札口と新幹線改札口が分かりやすい
少し古い人が多くなると混雑する場所によっては人気のない場所や暗い場所があり少し怖いエレベーターが狭い
生活利便施設の充実
沢山の商業施設が入っているので時間潰しやショッピングはしやすい若者向けのお店が多いイメージ1番上には観覧車がある
休憩したり座る場所が少なくフードコートが地下にあるため少し不便さを感じる分かりやすい案内表示が少ない
飲食店の充実
明産物や郷土料理を食べられるお店が多い気軽に入れるカフェも増えているので以前より利用しやすくなった
お店が小さいので混む時間は待ち時間が長くお店の外で待つことが多い価格が少し高いパン屋などはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングに飽きたら子供が観覧を見たり電車を見たりできる子供が喜びそうな床の遊び心があるので良いと思う
全体的に子供向けの施設ではないと思うキッズスペースもあまり印象的ではなく、親子がゆっくりできる場所はない
治安
駅内は綺麗な印象がある周りに居酒屋などの飲み屋が多いので全体的に夜は明るくなる駅内の照明も明るい
近くに交番があるが駅内からは少し遠いイメージ若者が階段に居座ったり床に座ったりしているところをよくみる
コストパフォーマンス
市街地に近い主要駅なので交通の便はすごく良いと思う周りにコンビニ等も多い最近はウーバーイーツなどの利用もできる
人通りや車通りが多いと思う歓楽街でもあるので夜の騒音がありそうなイメージ通勤通学時間は道路も混むと思う
交通利便性
すぐそばにあるお店で時間潰しができる。もう少し店舗を増やしてほしい。
トイレまでの距離が遠い。もう少しトイレの数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅のそばに駐車場があり助かる。でも、出入り口までが遠い。
もっと出入りをスムーズにしてほしい。機械の台数を増やすとかの工夫。
飲食店の充実
店舗が多くて助かる。味が美味しいけどもう少し品揃えがあれば嬉しい。
土日祝日は人が多くて困る。待合席を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子供に優しい配慮がある。おもちゃ輪などの工夫が助かる。
子供に優しい配慮を増やしてほしい。大人の配慮が欠けてる。
治安
とりあえず大丈夫。警備員を増やしたら安心感が広がる。
警備員を増やしてほしい。おじさんばかりでなく笑顔の素敵な方。
コストパフォーマンス
相場通り。利便性はいいが音で周囲の住民には迷惑。
環境破壊につながっている。もう少し環境に配慮を。
交通利便性
新幹線と在来線が同じ駅にあり、改札も隣同士なので、新幹線で旅行した後に在来線に直ぐに乗り換えて移動が可能性
新幹線と在来線の改札が隣同士なのに、一旦改札を出ないとどちらかに入るのができない。
生活利便施設の充実
商業施設が併設されているので、待ち時間にちょっと買い物ができるので、平日に便利
駅中にあるコンビニが小さいので品揃えが悪い
飲食店の充実
少しの待ち時間に入入れるカフェがある、テイクアウトもできるのでコーヒーと軽食をし新幹線に乗ることができる
カフェが1店舗のみのため種類が選べない。コンビニもあるがいつも並んでる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には飲食、衣料、医療機関、電気屋から100円ショップまで、ある程度の店が近くにある。
駐車場が割高のため車の移動は不便。無料の時間は限られているため車の場合は時間が勝負
治安
駅の周辺に交番があり、駅の中にもある。人が多いので、見回りも定期的に行われている。
駐輪場が遠いのと、定期でなければ止められない場合がある。
コストパフォーマンス
生活するには便利なので、住みやすいとは思う。
鹿児島の賃金は全国でも最低賃金のため、全国展開の会社だと賃金が変わる場合があり働く気が失せる事がある。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。