フラワリータウン生駒B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/一分駅 徒歩8分 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩12分
所在地(住所)奈良県生駒市有里町17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年2月
総戸数145戸
小学校区域生駒市立生駒南小学校
中学校区域生駒市立生駒南中学校
専有面積51.74m² ~ 59.37m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大末プレハブ
施工会社大末プレハブ
管理会社日本ビルサービス

フラワリータウン生駒B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。フラワリータウン生駒B棟は有里町17-9らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 一分駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。フラワリータウン生駒B棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。フラワリータウン生駒B棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県生駒市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県生駒市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フラワリータウン生駒B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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フラワリータウン生駒B棟の売却ガイド

フラワリータウン生駒B棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数145戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一分駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフラワリータウン生駒B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワリータウン生駒B棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 一分駅まで徒歩8分
  • 近鉄生駒線/一分駅 徒歩8分
  • 近鉄生駒線/南生駒駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒南小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒南中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

フラワリータウン生駒B棟に関するよくある質問

フラワリータウン生駒B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワリータウン生駒B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワリータウン生駒B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフラワリータウン生駒B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワリータウン生駒B棟はどのような物件ですか?

フラワリータウン生駒B棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一分駅徒歩8分。築1978年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワリータウン生駒B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一分駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーやコンビニがあり、当駅を利用するついでに立ち寄ることができる。昼間は乗客が少なく、いつでも座れる。また、主要駅である近鉄「生駒駅」、近鉄「王寺駅」まで一本で行くことができるのは大きなメリット。
【一分駅に対する口コミ】通勤時間帯の混雑には慣れる必要がある。また、終電が早い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一分駅に対する口コミ】ラッキーガーデンや、石窯ピザ屋さん等以外と食に驚かされるような形で、ラーメン屋さん等もあり、観光がてらにお腹を満足させることができますので、非常に嬉しくなりますので、食べることで更に観光が捗ることにもなります。
【一分駅に対する口コミ】お店が偏っているような気がしますので、好きな人は好きだし、嫌いな人は嫌いと言う感じです。
2024年06月 メリット
交通利便性
歩いて5分。自転車ならなくても行ける。道が平坦
しかし、電車の本数が少ない朝の時間帯はぎゅうぎゅう
生活利便施設の充実
歩いては少し厳しいがお店は不自由はありません
5分以上は歩かないと行けない。エスカレーター、エレベーターがない
飲食店の充実
ほとんどない。歩いて行けたら最高なのですが
居酒屋の全ての設定金額高い。店の数が少なすぎる
暮らし・子育て環境の充実
静かで子育てには環境は良い。アクセスも良好
虫が多い。人通り比較的少ないと思う。田んぼ、畑が多い
治安
生活水準が比較的高いように思える。年齢の幅が多い
高齢の方が多く、空き巣などの被害がちらほらあるように思える
コストパフォーマンス
土地の値段安い。お年寄りからの子供の姿見ること多い
電車の音が聞こえる。夜間人通り少ないのが怖い
交通利便性
生駒駅から3つ目の駅で、生駒駅からは急行などがあるので難波まで出ることができます。
平均で1時間に4本程度しか走っていませんが通勤時間帯はもう少し多いです。
生活利便施設の充実
駅前には居酒屋1軒ぐらいしかありませんが、徒歩3分以内にスーパーも病院もあります。
以前あった交番が無くなってしまいましたが、隣の駅の壱分駅近くに、生駒警察署が建設中です。
飲食店の充実
徒歩1分で寿司屋とパン屋が1軒ずつあります。
駅前には居酒屋1軒しかありませんが、徒歩圏内にはいくつかお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学までは近隣にあります。また、1駅隣には県立高校があります。
駅の改札は地下ですが、まだエレベーターやエスカレーターはありません。ただし、ホームから出入りできる場所があり、インターホンで駅員とやり取りすれば、高齢者などは階段を使用せずにホームを出入りできます。
治安
田舎なので人の往来も少なく治安は良いと思います。
以前あった交番が無くなってしまいました。
コストパフォーマンス
大阪に出るには生駒で乗り換えが必要ですが、王寺までならば乗り換えはありません。
特別に土地代も高いなどはありませんが、山に挟まれた谷間の街なので、傾斜地が多く、自転車は利用しにくいと思います。
交通利便性
南生駒駅は急行電車が止まらない小さな駅ですが、近くに生駒駅があり乗り換えることで大阪や神戸にもアクセスしやすいです。改札までの距離が短く、すぐに駅の外へ出ることもできます。
やはり急行電車が止まらないので、生駒駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
南生駒駅周辺は、山が近く、のどかで自然豊かな場所です。駅の近くには、サンディやDCMというホームセンター、業務用スーパーなどが多くあり、買い物施設は充実しています。
駅構内にはお店が一つもないので、買い物をしようと思えば一度駅の外へ出る必要があります。
飲食店の充実
南生駒駅の周辺には、スシローやステーキガストなど飲食店が充実しています。
飲食店は南生駒駅から少し離れているので、国道168号線沿いを5分から10分程度歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
南生駒駅周辺は、自然豊かな場所なので伸び伸びと子どもを育てることができます。生駒市は子育てしやすい自治体ランキングでも県内1位を獲得しており、子育て世帯への支援も充実しています。
国道168号線沿いは、車通りが多いので、子どもが事故に合わないように気を付ける必要があります。
治安
南生駒駅の周辺には歓楽街などがなく自然豊かな場所なので、夜間でも雰囲気は落ち着いています。
南生駒駅から国道168号線沿いに出るまでの道には歩道がないので、暗い時間には気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
南生駒駅周辺の家賃は奈良県内でも平均的であり、生駒駅も近いのでコストパフォーマンスは良いです。
強いて挙げれば築年数が経過した物件が多いです。しかしその分家賃を抑えられます。

フラワリータウン生駒B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価24.58万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↓ 下落傾向
10.62 23.59 36.55 2014-06-14 3DK 53.83㎡ 34.39万円/㎡2014-06-14 2LDK 53.83㎡ 33.16万円/㎡2014-08-07 2LDK 51.74㎡ 24.28万円/㎡2024-03-27 2LDK 51.74㎡ 22.36万円/㎡2024-12-09 2LDK 51.74㎡ 22.36万円/㎡2025-02-01 2LDK 51.74㎡ 12.78万円/㎡2025-12-24 2LDK 53.83㎡ 23.95万円/㎡2026-01-25 2LDK 53.83㎡ 23.95万円/㎡2026-02-26 2LDK 53.83㎡ 23.95万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 4階 2LDK 53.83㎡ 23.95万円/㎡
2026-01-25 4階 2LDK 53.83㎡ 23.95万円/㎡
2025-12-24 4階 2LDK 53.83㎡ 23.95万円/㎡
2025-02-01 3階 2LDK 51.74㎡ 12.78万円/㎡
2024-12-09 3階 2LDK 51.74㎡ 22.36万円/㎡
2024-03-27 2階 2LDK 51.74㎡ 22.36万円/㎡
2014-08-07 3階 2LDK 51.74㎡ 24.28万円/㎡
2014-06-14 2階 3DK 53.83㎡ 34.39万円/㎡
2014-06-14 3階 2LDK 53.83㎡ 33.16万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。