フラワリータウン生駒A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/一分駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県生駒市有里町17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数143戸
小学校区域生駒市立生駒南小学校
中学校区域生駒市立生駒南中学校
専有面積51.74m² ~ 53.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大末プレハブ
施工会社大末プレハブ
管理会社日本ビルサービス

フラワリータウン生駒A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。フラワリータウン生駒A棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、一分駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。近鉄生駒線が使えるフラワリータウン生駒A棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、有里町17-9の利便性を評価しています。フラワリータウン生駒A棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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フラワリータウン生駒A棟の売却ガイド

フラワリータウン生駒A棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数143戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一分駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフラワリータウン生駒A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワリータウン生駒A棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 一分駅まで徒歩7分
  • 近鉄生駒線/一分駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒南小学校
  • 中学校区: 生駒市立生駒南中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

フラワリータウン生駒A棟に関するよくある質問

フラワリータウン生駒A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワリータウン生駒A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワリータウン生駒A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフラワリータウン生駒A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワリータウン生駒A棟はどのような物件ですか?

フラワリータウン生駒A棟は奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一分駅徒歩7分。築1978年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワリータウン生駒A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近鉄生駒線一分駅から徒歩約7分です。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ファーストフード店も有り、穴場物件だと思います。 近鉄生駒線は各駅運行ですが、一分駅から2駅4分で生駒駅に到着し奈良市内、大阪市内への通勤にも大変に便利で車通勤にも第二阪奈出入り口が直ぐですので便利です。
近鉄生駒線は各駅運行なので、一分駅から2駅4分で生駒駅に到着しますが乗換が面倒に感じられる方には不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
フラワリータウン生駒A棟は南側端に位置している為にベランダ側に高い建物が無いので眺望良好で快適風通しも良いです。
フラワリータウン生駒全体で言えば幹線道路に面している為に車の通行量は多いですが、建物の配置の仕方のせいか騒音は感じません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常駐の管理人さんのお陰で共用部分はゴミが一つも落ちていない程、清掃、整理整頓されて快適です。
築年数が経過している為に見た目は昨今の物件のようなオシャレとは無縁の団地形式です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋内部は各所有者のリフォーム度合いにより大きく差が有りますが、大半の住居、特に賃貸物件にされている室内はリフォームされている物件が殆どで、近年のニーズに合う2LDKに間取り変更されている物件も多いです。
購入するにしても賃貸として選択するにしても、リフォームのレベルには各所有者により違いますので、よく見比べて検討された方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ファーストフード店等が有り、日常的な生活には困ることは有りません。
日常的には困ることは有りませんが、もう少し飲食店が有れば理想的だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内に広い公園も有り、学校も徒歩圏内ですので安心です。
強いて言えば敷地内の公園に、もう少し遊具が充実していればと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一分駅に対する口コミ】駅の西側にはコンビニがあり、この方面に住む人であれば、駅を利用するついでに買い物をすることができます。また、乗り換えの便がよい「近鉄生駒駅」まで二駅で行くことができるのは、当駅における最大のメリットです。
【一分駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設がほとんどなく、移動手段に乏しい人にとっては日常に不便が生じます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一分駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、また、「生駒の新しいお土産コンテストグランプリ」で受賞した「たけひめプリン」を扱う店舗がある。日中の時間帯であれば生駒方面および王寺方面共に座ることができるうえ、乗り換えの便がよい「生駒駅」まで二駅で行くことができる。
【一分駅に対する口コミ】スーパーまでは距離があり、狭い歩道が多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
あと二駅で終点の生駒駅に行けるので、交通に便利な駅。反対車線もゆっくりと腰をかけて座れる椅子がある。
無人駅で、落し物の時に対応に困った。電車の本数が少ない。夏場は暑くてとてもまてない。待合所がほしい
生活利便施設の充実
住宅地ばかりの駅なので、とかいではない。
スーパーにいくだけでもかなり遠い。田舎だから仕方がない
飲食店の充実
探せば色んな飲食店があり、田舎でも栄えている
だがどこも遠くて徒歩ではいけないので、車が必須
暮らし・子育て環境の充実
田舎でのびのびと自然豊かに暮らせる環境だと思う
田舎だから、ショッピングモールなどはないので、車が必須
治安
住んでる人達がまずそこまでいないので、穏やかな環境
夜になるのかなり暗く、街灯もないので女性は不安だ道もとても狭い
コストパフォーマンス
田舎ならではの家賃の安さや、住みやすさである
田舎なので車は必須、歩いていくには大変だ
交通利便性
生駒駅まで2駅、4分で到着します。変に生駒駅からバスや徒歩で20分かかるなら、一分駅の駅近に住んだ方が利便性はいいです。
生駒線のダイヤが前は15分に一本だったのが20分に一本になってしまったこと。
生活利便施設の充実
駅の近くにオークワもあるし、もうじき生駒警察署も移転されるなど意外と便利です。
小学校、中学校が坂の上にあってそこは不便です。
飲食店の充実
駅からは遠いですが、回転寿司が中村屋やしまむらの近くにあります。
駅前にたこ焼き屋と個人でやってる喫茶店があるくらいで、駅前は飲食店はほぼないです
暮らし・子育て環境の充実
小学校の生徒数が多い。また、駅の近くにも保育園がある。
小学校が坂の上にあって、駅からは遠いです。
治安
不審者等はすんでいてあまり聞きませんので治安はいいです。
夜は全体的に暗いので、そこは若い女性にとっては少し危険かと。
コストパフォーマンス
平坦で、スーパー、コンビニもあり、生駒駅からも近い。
飲食店がないので、少し遠いところまで足を伸ばさないといけない。

フラワリータウン生駒A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価20万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
8.38 23.24 38.1 2014-03-10 2LDK 53.83㎡ 19.65万円/㎡2014-04-21 2LDK 53.83㎡ 18.42万円/㎡2015-11-21 3DK 53.83㎡ 19.65万円/㎡2015-11-21 2LDK 51.74㎡ 18.53万円/㎡2016-12-19 3DK 53.83㎡ 15.97万円/㎡2017-06-03 2LDK 53.83㎡ 23.34万円/㎡2017-12-04 2LDK 53.83㎡ 21.49万円/㎡2017-12-04 3DK 53.83㎡ 15.91万円/㎡2018-01-17 3DK 53.83㎡ 15.35万円/㎡2018-01-22 2LDK 53.83㎡ 21.49万円/㎡2018-03-19 3DK 53.83㎡ 13.51万円/㎡2018-06-17 3DK 53.83㎡ 28.86万円/㎡2018-07-23 2LDK 53.83㎡ 20.88万円/㎡2018-12-26 3LDK 51.74㎡ 10.86万円/㎡2019-03-20 3DK 53.83㎡ 23.34万円/㎡2019-06-15 3DK 53.83㎡ 23.34万円/㎡2020-09-19 3DK 53.83㎡ 21.49万円/㎡2021-04-24 3DK 53.83㎡ 17.81万円/㎡2021-11-10 3DK 53.83㎡ 12.28万円/㎡2023-11-07 2LDK 53.83㎡ 35.62万円/㎡2024-01-27 3DK 53.83㎡ 12.16万円/㎡2025-07-29 2LDK 53.83㎡ 30.09万円/㎡ 2014-03 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-29 1階 2LDK 53.83㎡ 30.09万円/㎡
2024-01-27 4階 3DK 53.83㎡ 12.16万円/㎡
2023-11-07 4階 2LDK 53.83㎡ 35.62万円/㎡
2021-11-10 3階 3DK 53.83㎡ 12.28万円/㎡
2021-04-24 1階 3DK 53.83㎡ 17.81万円/㎡
2020-09-19 2階 3DK 53.83㎡ 21.49万円/㎡
2019-06-15 3階 3DK 53.83㎡ 23.34万円/㎡
2019-03-20 3階 3DK 53.83㎡ 23.34万円/㎡
2018-12-26 5階 3LDK 51.74㎡ 10.86万円/㎡
2018-07-23 3階 2LDK 53.83㎡ 20.88万円/㎡
2018-06-17 3階 3DK 53.83㎡ 28.86万円/㎡
2018-03-19 3階 3DK 53.83㎡ 13.51万円/㎡
2018-01-22 3階 2LDK 53.83㎡ 21.49万円/㎡
2018-01-17 3階 3DK 53.83㎡ 15.35万円/㎡
2017-12-04 3階 2LDK 53.83㎡ 21.49万円/㎡
2017-12-04 5階 3DK 53.83㎡ 15.91万円/㎡
2017-06-03 3階 2LDK 53.83㎡ 23.34万円/㎡
2016-12-19 4階 3DK 53.83㎡ 15.97万円/㎡
2015-11-21 3階 3DK 53.83㎡ 19.65万円/㎡
2015-11-21 5階 2LDK 51.74㎡ 18.53万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。