フラワリータウン志紀A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/志紀駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府八尾市曙町3丁目123
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数20戸
小学校区域八尾市立曙川小学校
中学校区域八尾市立曙川南中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大末建設
管理会社大末

フラワリータウン志紀A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、八尾市の中でもこの立地は使いやすそうでした。フラワリータウン志紀A棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。フラワリータウン志紀A棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。フラワリータウン志紀A棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府八尾市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 フラワリータウン志紀A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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フラワリータウン志紀A棟の売却ガイド

フラワリータウン志紀A棟は大阪府八尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志紀駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフラワリータウン志紀A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワリータウン志紀A棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 志紀駅まで徒歩12分
  • JR関西本線/志紀駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八尾市立曙川小学校
  • 中学校区: 八尾市立曙川南中学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

フラワリータウン志紀A棟に関するよくある質問

フラワリータウン志紀A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワリータウン志紀A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワリータウン志紀A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフラワリータウン志紀A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワリータウン志紀A棟はどのような物件ですか?

フラワリータウン志紀A棟は大阪府八尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志紀駅徒歩12分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワリータウン志紀A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
難波へ一本で行けるので交通の便がかなり良い。
強いて挙げれば、駅が狭いので朝のラッシュ時がしんどい。
生活利便施設の充実
近くに飲み屋があるので、会社帰りに行きやすい。
駅から家までの道にスーパーがないので、使いにくい。
飲食店の充実
飲み屋が充実しているので、地元の友達と飲む際には便利。
飲み屋とコンビニしかないため、会社帰りに買う店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園、学校施設は充実している。子育て環境は整っている。
駅が古く、バリアフリー設備は乏しい。トイレも汚い。使う気がしない。
治安
昔に比べると段々治安は良くなってきている。
治安は良くなってきているが、偶にガラの悪い人がいる。
コストパフォーマンス
難波への交通の便の良さがメリット。スーパーの近さなどバランスが良い。
ベッドタウンとして評価が上がってきているからか物件の高さが上がってきた。一人暮らしには向かない。
交通利便性
大和路線なので難波などにすぐ行ける。天王寺も近い。
駅が古い。混んでいる。快速が止まらないため電車があまり来ない。
生活利便施設の充実
百均や居酒屋がある。バイト先には困らない。
百均しか無い。スーパーセンターなどはない。
飲食店の充実
居酒屋がある。少し歩けばファミレスもある。
居酒屋以外は無い。また居酒屋も多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
思いつかない。強いて言えば駅近くに塾は多い。
道が狭いところが多いのでお勧めできない。駅前にパチンコ屋もある。
治安
ヤンキーはあまりいないが酔っ払いがいるので結果良くない。
よくない。夜でもちょこちょこ人がいる。おすすめしない。
コストパフォーマンス
娯楽施設も多く、退屈することはない。遊ぶ場所は多い。
落ち着いて静かに暮らす場所ではないと思う。
交通利便性
快速が停まる久宝寺駅前から2駅目にあり奈良よりに関わらず、JR難波まで20分、天王寺まで15分程で到着し、大阪の主要駅へのアクセスが良いです。
わりと乗客が多い駅なので、快速の停車駅でもおかしくないと思います。
生活利便施設の充実
駅の南側にライフがあり、昔ながらの洋菓子屋さんや街のパン屋さん、クリニックなどあります。国道25号線や外環状線も駅周辺にあり、ファミリー向けのスーパーや飲食店があります。
駅の北側と南側に車が入れるロータリーがあり、雨の日の帰宅ラッシュの時間帯は、迎えの車で多少混みます。
飲食店の充実
駅の南側には小さな商店街のような施設があり、パン屋、ケーキ屋、クリニック、ドラッグストアがあります。国道25号線や外環状線も駅周辺を通っており、ファミリー向けのスーパーや飲食店もあります。
特になく、個人的な意見ですが大きな書店があればより良かったなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は利用客が多い駅なので、常な人がいる駅です。都会すぎず、東側には信貴山が見え自然が残っており、子育てするには良い環境かと思います。
高校がそんなにたくさんないので、通学することになるかもしれません。アクセスは良い駅です。
治安
駅前にパチンコ屋とドラッグストア、100円均一があり居酒屋などが連なった小さな飲食店街があり比較的駅前は人がいます。
駅の構造上増築できないのかもしれませんが、少し乗客に対して駅ぐ小さいので通勤時や退勤時の時間帯は駅が混み合います。
コストパフォーマンス
家賃が市内に比べると安く、大阪の主要駅へのアクセスも良く、奈良へのアクセスも良いです。開発が進んでおり新しい住宅も増えています。
駅前に駐車場が少ないのでもっとあれはより良いと思います。
交通利便性
駅の近くにスーパーやコンビニ、百均などがある
駅員さんがいないときがあったり、ゴミが落ちてたりと汚い
生活利便施設の充実
自転車置き場もあり、餃子の王将やセブンイレブン、キャンドゥがある
大型のショッピングモールが近くにないがそれ以外は気にならない
飲食店の充実
餃子の王将や、居酒屋が歩いて行ける距離にある
メリットで書いた店以外はあんまりない印象がある
暮らし・子育て環境の充実
優しい子や、いい先生がいるので不登校は少ないかと思います
ショッピングモールがないので、車がないと大変です
治安
いい人は沢山いるかなと思いますがそんなにいません
ショッピングモールがないので、車がないと大変です
コストパフォーマンス
めっちゃ安いし、国道25線や、外環状線など、大きな道路にすぐ出れます
ショッピングモールがないので、車がないと大変です

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。