フラワリータウン志紀B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/志紀駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府八尾市曙町3丁目157
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数96戸
小学校区域八尾市立曙川小学校
中学校区域八尾市立曙川南中学校
専有面積63.76m² ~ 66.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社大末建設
管理会社大末テクノサービス

フラワリータウン志紀B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 八尾市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、曙町3丁目157の空気感が希望に近いと感じました。フラワリータウン志紀B棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 志紀駅まで徒歩12分で、八尾市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。フラワリータウン志紀B棟はJR関西本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 64〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。フラワリータウン志紀B棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府八尾市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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フラワリータウン志紀B棟の売却ガイド

フラワリータウン志紀B棟は大阪府八尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数96戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志紀駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフラワリータウン志紀B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フラワリータウン志紀B棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 志紀駅まで徒歩12分
  • JR関西本線/志紀駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八尾市立曙川小学校
  • 中学校区: 八尾市立曙川南中学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

フラワリータウン志紀B棟に関するよくある質問

フラワリータウン志紀B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワリータウン志紀B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワリータウン志紀B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフラワリータウン志紀B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワリータウン志紀B棟はどのような物件ですか?

フラワリータウン志紀B棟は大阪府八尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志紀駅徒歩12分。築1974年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワリータウン志紀B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【志紀駅に対する口コミ】基本的に、何でもあります。 最近は新しい住宅もたくさん建設されており、ニューファミリー世代には住みやすい街になってきてると思います。 特に、スーパーやドラッグストアが多く、主婦にとっての強い味方だとおもいます。
▼【志紀駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の近所に駐車場がない事だと思います。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅員さんみんながとっても優しく駐輪場も広く使いやすい
▼強いて言えばロッカーがなくて少し不便かも?
生活利便施設の充実
▲自販機はもちろん切符売り場は多いと思います
▼さっきも言いましたがロッカーが無いところですね
飲食店の充実
▲近くに鳥貴族や餃子の王将があります
▼車でくると駐車場があるのでそこに止めると言うところです
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てしていないので分からないですが近くに中学校あります
▼幼稚園などは近くにないところが不便かも?
治安
▲治安は全然いいほうだし綺麗だと思いますよ
▼たまにタバコを吸ってたりお酒飲んでる人がいます
コストパフォーマンス
▲周りに家は多く飲食店もあるので住みやすいと思います
▼周りにパチンコ屋があるのでちょっといやかも
交通利便性
▲10分ごとには基本電車くる時間帯によっては快速と乗り換え可能
▼快速止まらないので不便遅延や運休が多い方
生活利便施設の充実
▲住宅街で生活はしやすい。スーパーやコンビニ充実してる
▼夜遅くまで開いている所は少ない傾向に思う。
飲食店の充実
▲ラーメン屋や居酒屋など比較的充実している
▼ファストフード店が駅近にないので不便である
暮らし・子育て環境の充実
▲志紀小学校、中学校があり、比較的便利である
▼区間によっては、長距離になる方がいられる
治安
▲住宅街で比較的治安は良い方だと思っている
▼たまに溜まっていたりしてるので、迷惑と感じる時がある
コストパフォーマンス
▲高くもなくて、安くも無い漢字だと思っている
▼リユース価格がそんなによくないイメージがある
交通利便性
▲大阪市内の天王寺、新今宮、難波、梅田、久宝寺から乗り換えて新大阪や奈良方面も一本で行けるので沿線として便利は良いです。
▼志紀駅は快速列車は停まらないので急ぎたい人には少し不便だと思います。駅のトイレは古くて汚いのでトイレに関しては災厄なレベルです。早くトイレのリニューアルをして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲JRの駅周辺はコンビニでファミマやローソンやセブンイレブン、スーパー万代やライフ、ドラッグストアでココカラファイン、病院、ファーストフードはマクドで店など食べる所が沢山あるので充実はしてます。スーパー銭湯(喜多の湯)が近くあって綺麗な施設で食べる所もあり、温泉良いのでお勧めをしたいです。
▼大きい専門書の本屋さんがないのが少し物足りないなと思いました。
飲食店の充実
▲飲食店に関しては色々なお店があるので充実はしてます。
▼僕の大好きなモスバーガーやロッテリアや塩元帥というラーメン屋が近くにあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園や保育所もたくさんあるので住むには困らないと思います。
▼志紀駅のトイレが綺麗で快適に出来るトイレならもっと良いなと思います。
治安
▲繁華街がないので治安については悪くないと思います。
▼もう少し楽しめる様なお店がいっぱい在れば良いなと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃についてはそんなに高くはないので良いと思います。
交通利便性
▲市内循環バスが朝晩に数本ありますまたロータリーがあり送迎の駐車やタクシー乗り場があります
▼時刻表の改定で朝夕のラッシュを除き15分間隔となり不便さが増していますまた普通しか止まらない
生活利便施設の充実
▲駅前には飲食店やコンビニもありますので便利
▼本屋さんやレンタル店がなくエンターテイメントな点は期待できない
飲食店の充実
▲チェーン店や個人店が散在しているので便利
▼強いてあげると駅の片側に飲食店が集中している
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に交番があり犯罪も凶悪な案件をあまり聞かない点が良いです
▼駅近に保育園などがなく子育て者には少し辛い面があります
治安
▲駅横交番があり治安は普通より良いと思います
▼駅員さんが常駐でなくなったため夜は少し不安な面があります
コストパフォーマンス
▲大阪市隣接の市では比較的安い部類に入ると思います
▼高級住宅街ではないため住民は平均的であると思います

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。