フラワリータウン二色の浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/二色浜駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府貝塚市澤962-3、1019-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数110戸
専有面積44.23m² ~ 66.99m²
用途地域準住居地域
分譲会社大末プレハブ
施工会社大末プレハブ
管理会社大末

フラワリータウン二色の浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数110戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。フラワリータウン二色の浜は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 二色浜駅に近い澤962-3、1019-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、フラワリータウン二色の浜なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1976年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、フラワリータウン二色の浜は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府貝塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 フラワリータウン二色の浜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府貝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフラワリータウン二色の浜を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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フラワリータウン二色の浜の売却ガイド

フラワリータウン二色の浜は大阪府貝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数110戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二色浜駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフラワリータウン二色の浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

フラワリータウン二色の浜を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 二色浜駅まで徒歩14分
  • 南海本線/二色浜駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 貝塚市立中央小学校
  • 貝塚市立北小学校
  • 貝塚市立南小学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

フラワリータウン二色の浜に関するよくある質問

フラワリータウン二色の浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワリータウン二色の浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワリータウン二色の浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフラワリータウン二色の浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワリータウン二色の浜はどのような物件ですか?

フラワリータウン二色の浜は大阪府貝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二色浜駅徒歩14分。築1976年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワリータウン二色の浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二色浜駅に対する口コミ】1度乗り換えるだけで難波へ40分ほど、関西国際空港へも30分ほどというアクセスの良さ。 狭いプラットホームだが、平日でもホームに人が溢れかえることはない。大阪市内の難波へも通勤者は多く、関空で仕事するにしても良い場所。 キレイな海があること一つとっても、もう少し大阪市に近い堺より圧倒的に環境が良い。
【二色浜駅に対する口コミ】近隣の駅は、この南海本線の駅だけで普通列車のみ停車。バス乗り場もタクシー乗り場もなく不便である。環境の良さを考慮に入れず大阪市への距離だけで考えると、 難波へ20分もかからない堺などと比べ、家賃はさほど変わらずお得感はない。 物件数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二色浜駅に対する口コミ】徒歩1分もかからない場所にローソンストア100があり、美味しくて安い弁当が買える。 南大阪というと治安が気になる人も多いと思うが、のんびりとした土地柄で、夜に海に言っても危険を感じることはなかった。 コンビニの客層も至って普通の地方都市で、街頭も多く幹線道路沿いは夜中でも不安ではない。
【二色浜駅に対する口コミ】ドラッグストアやスーパーは徒歩20分ほどの幹線道路まで歩く必要がある。 役所などの公共機関も歩ける距離とはいえ、1駅向こうが市の中心でやや不便。悪いことをしているわけではなく実害はないが、夜に若者や外国人が浜で音楽をかけて遊んでおり、 こういう雰囲気が苦手な人は不安に思うかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二色浜駅に対する口コミ】徒歩15分以内にお好み焼きやラーメン屋や焼肉屋があり、駅チカに手作りパンの店もある。
【二色浜駅に対する口コミ】個人の店が多く、最初は勇気がいるかもしれない。 飲食店は点在しており、ショッピングモール内のように隣のレストランと比較検討できるような距離ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【二色浜駅に対する口コミ】二色浜という駅名にもある通り、海水浴できる海が駅から20分ほどで行ける。 オフシーズンでも砂浜で遊べるし、西側に海がある大阪府の特徴で夕焼けがいつでもきれいに見られる。 ベビーカーのままで入れるトイレが駅にも海水浴場にもある。
【二色浜駅に対する口コミ】公園は多くない。歩道も少なく子供から目を離せない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二色浜駅に対する口コミ】夏になると海水浴場へ行く人が沢山利用する駅です。田舎の小さな駅。といったかんじなので、住民が利用する駅といった感じです。線路は高架ではないため、一回海側の、改札を入ってから、ホームに行かないといけませんので、朝などは余裕を持っていったほうが良いです。駅前には昔からあるお弁当屋さんがあります。
【二色浜駅に対する口コミ】駅自体は小さく、駅改札が片方にしかなく、高架ではないので、山側からから方はタイミングによっては、やきもきするかもです。高架になる予定はあると思うので、早く着工して欲しいです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二色浜駅に対する口コミ】小さい駅ですが、駐輪場やコンビニがあり、駅を利用するには問題ないかと思います。 周辺は住宅街と農地が広がりますが、幹線道路も通っているので、便利な場所です。 家族構成問わず、住環境としては良いところだと思います。
【二色浜駅に対する口コミ】海水浴場の最寄駅であるので、夏は海水浴客が多く訪れます。
2024年01月 メリット
交通利便性
1度乗り換えるだけで難波へ40分ほど、関西国際空港へも30分ほどというアクセスの良さ。狭いプラットホームだが、平日でもホームに人が溢れかえることはない。
近隣の駅は、この南海本線の駅だけで普通列車のみ停車。バス乗り場もタクシー乗り場もなく不便である。
生活利便施設の充実
徒歩1分もかからない場所にローソンストア100があり、美味しくて安い弁当が買える。
ドラッグストアやスーパーは徒歩20分ほどの幹線道路まで歩く必要がある。役所などの公共機関も歩ける距離とはいえ、1駅向こうが市の中心でやや不便。
飲食店の充実
徒歩15分以内にお好み焼きやラーメン屋や焼肉屋があり、駅チカに手作りパンの店もある。
個人の店が多く、最初は勇気がいるかもしれない。飲食店は点在しており、ショッピングモール内のように隣のレストランと比較検討できるような距離ではない。
暮らし・子育て環境の充実
二色浜という駅名にもある通り、海水浴できる海が駅から20分ほどで行ける。オフシーズンでも砂浜で遊べるし、西側に海がある大阪府の特徴で夕焼けがいつでもきれいに見られる。ベビーカーのままで入れるトイレが駅にも海水浴場にもある。
公園は多くない。歩道も少なく子供から目を離せない。
治安
南大阪というと治安が気になる人も多いと思うが、のんびりとした土地柄で、夜に海に言っても危険を感じることはなかった。コンビニの客層も至って普通の地方都市で、街頭も多く幹線道路沿いは夜中でも不安ではない。
悪いことをしているわけではなく実害はないが、夜に若者や外国人が浜で音楽をかけて遊んでおり、こういう雰囲気が苦手な人は不安に思うかもしれない。
コストパフォーマンス
大阪市内の難波へも通勤者は多く、関空で仕事するにしても良い場所。キレイな海があること一つとっても、もう少し大阪市に近い堺より圧倒的に環境が良い。
環境の良さを考慮に入れず大阪市への距離だけで考えると、難波へ20分もかからない堺などと比べ、家賃はさほど変わらずお得感はない。物件数が少ない。

フラワリータウン二色の浜の中古販売価格の推移

平均㎡単価21.03万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
6.09 22.86 39.63 2013-06-10 4DK 66.99㎡ 14.8万円/㎡2013-10-02 4DK 66.99㎡ 13.82万円/㎡2013-12-18 4DK 66.99㎡ 12.34万円/㎡2014-04-02 4DK 66.99㎡ 9.87万円/㎡2014-05-03 4DK 66.99㎡ 8.88万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.37㎡ 33.87万円/㎡2015-06-01 3LDK 63.44㎡ 23.45万円/㎡2015-06-22 4DK 66.37㎡ 14.44万円/㎡2015-09-28 3DK 46.68㎡ 20.54万円/㎡2016-09-29 3DK 46.68㎡ 33.99万円/㎡2017-05-02 4DK 66.37㎡ 22.41万円/㎡2017-07-02 3DK 46.68㎡ 19.12万円/㎡2017-08-17 2LDK 46.68㎡ 17.7万円/㎡2017-10-27 4DK 66.37㎡ 11.95万円/㎡2017-12-11 3DK 46.68㎡ 13.46万円/㎡2018-04-22 3DK 46.68㎡ 19.12万円/㎡2018-04-22 4DK 66.37㎡ 18.93万円/㎡2018-04-29 4DK 64.17㎡ 13.91万円/㎡2018-05-25 4DK 66.99㎡ 9.87万円/㎡2018-07-02 3DK 46.68㎡ 17.7万円/㎡2019-02-15 3DK 46.68㎡ 19.69万円/㎡2019-07-20 3DK 46.68㎡ 24.79万円/㎡2020-03-09 3DK 46.68㎡ 19.83万円/㎡2021-04-05 3LDK 66.37㎡ 14.84万円/㎡2021-06-08 3DK 46.68㎡ 26.91万円/㎡2021-08-29 3DK 46.68㎡ 17.7万円/㎡2021-12-15 3DK 46.68㎡ 24.79万円/㎡2022-08-19 3DK 46.68㎡ 36.83万円/㎡2022-10-21 3DK 46.68㎡ 34.7万円/㎡2022-11-20 3DK 44.23㎡ 21.67万円/㎡2023-02-04 3DK 46.68㎡ 32.58万円/㎡2023-03-03 3LDK 66.37㎡ 12.45万円/㎡2023-03-29 3DK 46.68㎡ 26.91万円/㎡2023-05-16 3DK 46.68㎡ 30.45万円/㎡2023-08-04 3DK 46.68㎡ 28.33万円/㎡2023-12-06 4DK 63.44㎡ 18.76万円/㎡2024-10-10 3DK 44.23㎡ 29.15万円/㎡2024-10-13 3DK 44.23㎡ 26.16万円/㎡2024-11-27 3DK 44.23㎡ 23.17万円/㎡2025-01-06 66.37㎡ 14.84万円/㎡2025-01-20 4DK 64.17㎡ 21.64万円/㎡2025-01-29 3DK 44.23㎡ 22.27万円/㎡2025-07-02 4DK 66.37㎡ 19.92万円/㎡2025-07-21 3DK 44.23㎡ 26.16万円/㎡2025-07-21 4DK 64.17㎡ 21.64万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-21 4階 3DK 44.23㎡ 26.16万円/㎡
2025-07-21 4階 4DK 64.17㎡ 21.64万円/㎡
2025-07-02 3階 4DK 66.37㎡ 19.92万円/㎡
2025-01-29 5階 3DK 44.23㎡ 22.27万円/㎡
2025-01-20 4階 4DK 64.17㎡ 21.64万円/㎡
2025-01-06 1階 - 66.37㎡ 14.84万円/㎡
2024-11-27 5階 3DK 44.23㎡ 23.17万円/㎡
2024-10-13 5階 3DK 44.23㎡ 26.16万円/㎡
2024-10-10 3階 3DK 44.23㎡ 29.15万円/㎡
2023-12-06 3階 4DK 63.44㎡ 18.76万円/㎡
2023-08-04 3階 3DK 46.68㎡ 28.33万円/㎡
2023-05-16 3階 3DK 46.68㎡ 30.45万円/㎡
2023-03-29 1階 3DK 46.68㎡ 26.91万円/㎡
2023-03-03 4階 3LDK 66.37㎡ 12.45万円/㎡
2023-02-04 3階 3DK 46.68㎡ 32.58万円/㎡
2022-11-20 5階 3DK 44.23㎡ 21.67万円/㎡
2022-10-21 3階 3DK 46.68㎡ 34.7万円/㎡
2022-08-19 3階 3DK 46.68㎡ 36.83万円/㎡
2021-12-15 5階 3DK 46.68㎡ 24.79万円/㎡
2021-08-29 3階 3DK 46.68㎡ 17.7万円/㎡

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。