フラワリータウン二色の浜A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/二色浜駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府貝塚市澤962-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数40戸
専有面積46.68m² ~ 66.99m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大末プレハブ
施工会社大末プレハブ
管理会社大末

フラワリータウン二色の浜A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、二色浜駅へ徒歩15分で出られる点を重視しています。南海本線が使えるフラワリータウン二色の浜A棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 貝塚市小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。フラワリータウン二色の浜A棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。フラワリータウン二色の浜A棟は澤962-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府貝塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府貝塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府貝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府貝塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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フラワリータウン二色の浜A棟の売却ガイド

フラワリータウン二色の浜A棟は大阪府貝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二色浜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフラワリータウン二色の浜A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

貝塚市のマンション売却市場

貝塚市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

フラワリータウン二色の浜A棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海と山に囲まれた自然豊かな環境が魅力で、新鮮な海産物や農産物が手に入ります。大阪市内に比べて住宅価格が大幅に手頃で、広い一戸建てを取得しやすいエリアです。子育て支援にも積極的に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 二色浜駅まで徒歩15分
  • 南海本線/二色浜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 貝塚市立中央小学校
  • 貝塚市立北小学校
  • 貝塚市立南小学校

周辺施設

  • 二色の浜海水浴場は大阪府内でも人気のビーチスポットです
  • 水間寺は厄除けの寺として知られ
  • 奥水間温泉では温泉を楽しむことができます

フラワリータウン二色の浜A棟に関するよくある質問

フラワリータウン二色の浜A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フラワリータウン二色の浜A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フラワリータウン二色の浜A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフラワリータウン二色の浜A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フラワリータウン二色の浜A棟はどのような物件ですか?

フラワリータウン二色の浜A棟は大阪府貝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二色浜駅徒歩15分。築1976年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

貝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは貝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フラワリータウン二色の浜A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

貝塚市の住みやすさは?

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。 海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

貝塚市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

貝塚市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二色浜駅に対する口コミ】住宅地にあり、とても静かな環境の駅だと思います。 急行は停まらない駅ですが、関西空港が近いのでありがたいです。 なんば方面などに行く場合、割と初めの方の駅なので座れる事が多いと思います。 正面にコンビニがあります。
【二色浜駅に対する口コミ】周辺施設は駅前にコンビニはありますが、それ以外はあまりお店も特になく、栄えた所ではない。 コンビニも100円ローソン。 徒歩圏内で行ける場所にスーパーなどはありますが、周辺に住んでいる方しか利用しない駅ではないかなと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二色浜駅に対する口コミ】一つとなりの駅の南海貝塚駅で急行に乗り換えて大阪の難波駅まで約40分ぐらいです。関西空港までは、泉佐野駅で乗り換えて20分ぐらいです。近くに二色浜海水浴場があります。バーベキューなんかもできちゃいます。
【二色浜駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか止まらない為、のがすと15分ぐらい待ちます。
2022年11月 メリット
交通利便性
関西空港利用時に始発に乗れば7:00などの早い時間の飛行機のチェックインに間に合う距離です。普通車の駅なので、座れないということはほとんどありません。
急行にアクセスする時間を見て行動しないと、乗り換えの時に長い時間待つことになります。タクシー乗り場もバスもないです。
生活利便施設の充実
15分ほど歩くと二色浜があり、そこには天然温泉のスーパー銭湯があります。海水浴シーズン以外は利用客は落ち着いているので平日の朝から昼にかけてスーパー銭湯で一人きりもありえます。
スーパーは歩いて30分ほどのところにイオンがありますが、それ以外はほとんどありません。駅から5分ほどのサンディは19:30に閉まるので、仕事終わりに行くのは絶望的です。
飲食店の充実
駅から10分ほどのところに「とりいち」という居酒屋がありますが、安くてメニューも豊富でおいしいです。
飲食店もカフェもほとんどありません。テイクアウトももちろんありません。コンビニしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
二色浜公園は大きな公園で海で遊べるのはもちろん、楽しい遊具の公園がたくさんあります。子どもを連れて遊ぶ時に「今日はどの公園で遊ぶ?」と選ぶ楽しみがあります。
海から近いエリアはやはりハザードマップの津波エリアになります。また、埋立地の場所で地盤が弱いエリアもあるので住む際はしっかりと調べて場所を選ぶ必要があります。
治安
居酒屋がほとんどない分、酔っ払いや不審者は少ないです。夜は人通りがほとんどなく静かですが、遅くなっても安心して出歩けます。
交番はありますが、人がいるのをあまり見たことがありません。駅は時々掃除の人がいたりしますが基本無人です。
コストパフォーマンス
大阪の都心部と比べると同じ家賃でも広さが倍あったりします。
家賃は平均的ですが、生活するにはスーパーなどの商業施設が限定されてきて、同じような物しか買わなくなります。

フラワリータウン二色の浜A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価15.25万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
7.53 15.65 23.76 2014-03-21 4DK 66.99㎡ 12.34万円/㎡2014-04-02 4DK 66.99㎡ 9.87万円/㎡2014-05-03 4DK 66.99㎡ 8.88万円/㎡2017-05-02 4DK 66.37㎡ 22.41万円/㎡2017-10-27 4DK 66.37㎡ 11.95万円/㎡2018-04-22 4DK 66.37㎡ 18.93万円/㎡2018-04-29 4DK 64.17㎡ 13.91万円/㎡2018-05-25 4DK 66.99㎡ 9.87万円/㎡2021-04-05 3LDK 66.37㎡ 14.84万円/㎡2023-03-03 3LDK 66.37㎡ 12.45万円/㎡2025-01-06 66.37㎡ 14.84万円/㎡2025-01-20 4DK 64.17㎡ 21.64万円/㎡2025-07-02 4DK 66.37㎡ 19.92万円/㎡2025-07-21 4DK 64.17㎡ 21.64万円/㎡ 2014-03 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-21 4階 4DK 64.17㎡ 21.64万円/㎡
2025-07-02 3階 4DK 66.37㎡ 19.92万円/㎡
2025-01-20 4階 4DK 64.17㎡ 21.64万円/㎡
2025-01-06 1階 - 66.37㎡ 14.84万円/㎡
2023-03-03 4階 3LDK 66.37㎡ 12.45万円/㎡
2021-04-05 5階 3LDK 66.37㎡ 14.84万円/㎡
2018-05-25 5階 4DK 66.99㎡ 9.87万円/㎡
2018-04-29 2階 4DK 64.17㎡ 13.91万円/㎡
2018-04-22 3階 4DK 66.37㎡ 18.93万円/㎡
2017-10-27 3階 4DK 66.37㎡ 11.95万円/㎡
2017-05-02 1階 4DK 66.37㎡ 22.41万円/㎡
2014-05-03 5階 4DK 66.99㎡ 8.88万円/㎡
2014-04-02 5階 4DK 66.99㎡ 9.87万円/㎡
2014-03-21 5階 4DK 66.99㎡ 12.34万円/㎡

貝塚市の暮らし情報ガイド

名前の通り縄文時代の貝塚遺跡が残る歴史あるまち。二色の浜海水浴場やほの字の里など、海と山の自然に恵まれています。泉州地域の一角として、だんじり祭りも盛んです。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線が通り、大阪市内へのアクセスが便利です。関西国際空港にも近い立地です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線
  • 水間鉄道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約30分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然環境を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

貝塚駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。海と山に囲まれた住環境が魅力です。

商業施設

  • コスモスシアター周辺商業エリア
  • イオン貝塚店

医療

市立貝塚病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 二色の浜公園
  • 善兵衛ランド
  • 奥水間アスレチックスポーツ

行政サービス

市役所でのワンストップサービスに加え、オンライン手続きも整備中です。

住みやすさ

海水浴場や温泉など、自然を身近に感じられる暮らしができます。住宅価格が手頃で、のびのびとした子育て環境を求める家庭に人気です。

治安

地域の防犯活動が活発で、安全なまちづくりが進んでいます。

自然環境

二色の浜の海岸線と和泉葛城山の山並みなど、豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

だんじり祭りを通じた地域の絆が強く、温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。