フドウ西川口ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市西川口3丁目14-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1974年4月
総戸数170戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域仲町中学校
専有面積31.32m² ~ 95.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フドウ観光
施工会社不動建設
管理会社合同ビル

フドウ西川口ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フドウ西川口ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フドウ西川口ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、フドウ西川口ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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フドウ西川口ハイツの売却ガイド

フドウ西川口ハイツは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数170戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフドウ西川口ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フドウ西川口ハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 仲町中学校

フドウ西川口ハイツに関するよくある質問

フドウ西川口ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フドウ西川口ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フドウ西川口ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフドウ西川口ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フドウ西川口ハイツはどのような物件ですか?

フドウ西川口ハイツは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩3分。築1974年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フドウ西川口ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅まで徒歩数分で着く近さでとても便利 駅ビルにサイゼあり
▼夜、治安が悪化する地域 京浜東北しか止まらないので、不便
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅に近い 買い物便利 公園も近くにあるが、良いとは言えない
▼風俗店、飲食店など多く、教育環境適さない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲きれいに掃除している、古いのは仕方がない エレベータ2台は便利
▼古さは否めない 1階にある古い店舗がうらぶれている
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲昭和のマドリだが、慣れると大丈夫 上階は日当たり良し、
▼4階までは日当たり悪い 入ってすぐが台所はアパートみたい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲アリオ、プライスなど極めて便利 イオン系も近いし、物価は安い地域
▼中華系の不思議な店が増えた 飲み屋が多くて夜はうるさい
暮らし・防災・子育て ★★
▲子供にいない家族にとっては便利で問題ない
▼子供の環境としては??だが、優秀な子もいる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線が通っているため、都内に職場があったり学校がある方にはお勧めできる。西口は治安が悪いが東口の方なら女性でも1人暮らししてる方が多い。駅から2分距離にドンキホーテがあり、買い物にも便利。案外美味しいラーメン屋が多い
▼【西川口駅に対する口コミ】中国人が多い 駅が古い 西口は治安が悪い 風俗が多いため住むなら東口が女性には良さそう
2023年09月 メリット
交通利便性
▲都心部までのアクセスはとても良いと思います。
▼単線しか乗り入れていない点は少し不便です。
生活利便施設の充実
▲スーパー、100円ショップ等あり便利です。
▼飲食店がもう少し多くあると良いなと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺は飲食店はたくさんあり便利だと思います。
▼地域柄、外国人が多くいる点で不安に思うこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は増えてきています。グリーンセンターも楽しめます。
▼保育園は人気園とそうでないところと偏りが大きいです。
治安
▲めりっととかんじるところはあまりありません。
▼外国人が多く、治安がいいとはあまり感じません。
コストパフォーマンス
▲都心部に近いけれど物価はそこまで高くなくいいと思います。
▼駅から離れると不便に感じるかもしれません。
交通利便性
▲東京方面に出やすく、北上すれば大宮にも一本で行けます。
▼京浜東北線しか通っていない。場所によっては近くても行きづらいところがある。
生活利便施設の充実
▲スーパーはあります。レストラン・居酒屋系は豊富です。
▼本屋がないです。服を買うなら駅前では無理です。
飲食店の充実
▲安くておいしいお店多いと思います。ファストフード・居酒屋・ファミレス・ラーメン屋が多いです。
▼おしゃれなお店とかと求めると見つからないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると公園も多いし、学校も多く家族連れが多いです。
▼駅の近くは風俗が多く、あまりこどもを近づけたくないと思います。
治安
▲駅前に交番があります。人に聞いた話だが、治安は昔よりかなり改善したとのこと。
▼ゴミが散乱しているところがある。外国人が多く、驚くかも。
コストパフォーマンス
▲東京に出るには交通利便性がありますし、その割には家賃は安いです。
▼赤羽にでてから埼京線に乗り換える人が多いが、通勤ラッシュは悲惨らしい。
交通利便性
▲京浜東北線から赤羽乗り換えで主要な都心部へアクセスしやすいところ。
▼駅前の治安はとても悪いです。電車を利用するたびに駅に行くのが億劫になります。
生活利便施設の充実
▲スーパーや文房具や、本屋など必要最低限の施設はそろっています。
▼繁華街が近いため、治安が悪く、最近では外国人が多く住んでおりポイ捨てなどもとても多いです。
飲食店の充実
▲繁華街が近いので飲食店は割と多くあると思います。
▼おしゃれなカフェやおしゃれなレストランが少ないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲お子様連れの方は多いのですが、治安が悪いためあまり向いてはいません。
▼子供や女性におすすめできる駅ではありません。外国人や悪質な日本人が多く滞在しています。
治安
▲とても悪いです。その分家賃は安いので、簡単に住めますが女性にはおすすめできません。
▼子供や女性におすすめできる駅ではありません。外国人や悪質な日本人が多く滞在しています。
コストパフォーマンス
▲安いものが多く売っており、また家賃がとても安いためコストパフォーマンスはよいと思います。
▼治安さえ気にならなければコスパは非常に良いです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。