フドウ茅ヶ崎ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/茅ケ崎駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸2-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年9月
総戸数14戸
小学校区域浜須賀小学校
中学校区域浜須賀中学校
専有面積89.08m² ~ 89.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ

フドウ茅ヶ崎ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フドウ茅ヶ崎ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フドウ茅ヶ崎ハイツの売却ガイド

フドウ茅ヶ崎ハイツは神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅です。

現在、URICOにはフドウ茅ヶ崎ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フドウ茅ヶ崎ハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅が利用可能
  • JR相模線
  • 茅ケ崎駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜須賀小学校
  • 中学校区: 浜須賀中学校

フドウ茅ヶ崎ハイツに関するよくある質問

フドウ茅ヶ崎ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フドウ茅ヶ崎ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フドウ茅ヶ崎ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフドウ茅ヶ崎ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フドウ茅ヶ崎ハイツはどのような物件ですか?

フドウ茅ヶ崎ハイツは神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フドウ茅ヶ崎ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅ビルにはラスカ、周辺には階段をおりますがネットカフェや松屋、銀行などもあります。都心部のアクセスですが、湘南新宿ラインを利用すると一時間ちょっとで通勤できます。他の駅に比べてそれほど混みません。夜道の怖さもそれほど怖くありません。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】家電販売店やデパートがあまりありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が停まるし、2路線使える。都内まで1時間くらいで行けるので東海道線沿線の駅に勤めているなら1本で行けるので便利だと思う。
ホームが狭く、改札へ行く階段も狭いので下車時は移動するのに大変。ホーム付近の線路には雑草がいつもあるのであまり景観は宜しくない。
生活利便施設の充実
駅ビルのラスカがあるので利便性は良い。ヤマダ電機やイトーヨーカ堂、ドラストもあるのでちょっとした日用品は買いやすい環境である。
安売りしているスーパーマーケットが少ないので(昔はあったが無くなった)買い物はイマイチ。駐車場も少ないので駅まで車で行きにくい。
飲食店の充実
南口には少し前からおしゃれな個人商店が増えてきているので面白いお店は結構ある。
常連さんに人気のお店は一見さんは、入りにくい雰囲気があると思う。店から出てきた大人数の客が狭い道の店舗の前でワイワイ騒いでいるのはやめて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
昔に比べて保育園の数は増えてきていると思う。
公園や児童館が少ない。子どもが楽しく遊べそうな遊具や環境が近隣の市町村に比べて劣っていると思う。中学校の給食の実施も県内で遅れている。
治安
たまに物騒な事件があるが横浜や川崎に比べれば治安はとても良いと思う。駅の南口、北口ともに交番があるので安心。
駅周辺の道は狭く、自転車が我が物顔で走っているので徒歩とか車移動だと怖い時がある。駐輪規制がされてからはマナーが良くなったが、他の地域と比べるとまだかな?と思う。小さい子を連れての移動は注意が必要。
コストパフォーマンス
家の維持費や購入費を抑えたいなら北口の少し駅から離れた場所がおすすめ。マリンスポーツするなら南口が良いです。
北口の駅周辺でマンション開発が多く進められているが、将来的に人口減少などで資産価値が下がるかもしれないとガンガえると不安になる。
交通利便性
駅ビルのラスカでひと通りの買い物やお土産の購入も可能になってさらに便利になった。
海があるだけで他に特に何も要らないほど豊かなのだけど、まぁ他に観光できる場所がないことは少しデメリット笑
生活利便施設の充実
食事のできる飲食店がとても多い、料理のジャンルもは幅広い上に全体的に美味しいお店が多いことはほんとに素晴らしいと思う
お隣辻堂のテラスモールのようなショッピングモール的なものがない。個人店で良いお店は多いけど場所が様々なので自転車が必須
飲食店の充実
上記にも書いたけど、これに関しては都内にも劣らないほど店舗数も味も良いと思う
飲食店に関してのデメリットはなし!本当に充実してる
暮らし・子育て環境の充実
子供さんの多い(自転車に子供2人または3人!乗せてる人もいるほど)ところをみると子育て環境には適していると思う
子育て家族の移住も多いことから街のキャパに人数が多いためますます中国みたいに自転車だらけになってる笑
治安
最高に良い。地元のカルチャーを守ってるみんなが情報網を張っているので治安は守られている
情報網がしっかりしすぎていて、怖いほど噂が回るのが早い笑
コストパフォーマンス
これに関しては茅ヶ崎が価格帯が高いわけではないけど物価高騰の波があるのでしょうがないのでは?
デメリットは茅ヶ崎がどうこうではなく政府が国民のコスト問題を解消しようとしないことがデメリット
交通利便性
複数路線が止まり、相模線の始発駅なので相模線を利用する際はとても便利だと思います。また、東京都内にも湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで行けるところもとても便利です。
都内に出るとなると交通費がかかってしまうのが気になります。
生活利便施設の充実
駅ビルにも生活日用品やアパレル、靴、カフェなどのたくさんのお店が入っていて、とても便利でよく利用しています。
100均が駅ビルに入っているといいなと思います。100均まで行くとなると駅から微妙に距離が離れているのが不便です。
飲食店の充実
安く食べられるお店もあればゆっくり長居できるお店もあって便利だと思います。
ここ!といった有名なお店がなく、チェーン店が多いので茅ヶ崎駅といえばこのお店という名物のお店が入っているといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの中に保育園があったりするのは便利だと思います。エレベーターなどではベビーカーを利用する方をよく見かけます。公園などは駅近にはありませんが、海や茅ヶ崎公園といった大きい公園もあるので便利だと思います。
駅の近くに公園があれば良いかと思います。
治安
比較的駅周辺は綺麗だと思います。駅前に交番もあり、夜中は警察官の方が見守りをしていたりするので安心です。
たまに駅前で屯している人はいますが特に気になる点はないです。
コストパフォーマンス
大きすぎず小さすぎずちょうどいいサイズで、駅の周りも栄えています。住んでいる家の近くには海があり自然も感じられてとても良い住みやすい場所だと実感しています。
交通の便が偏っているなと思う点があります。行き方としては便利ですが、交通費、移動時間などがかかるなという印象です。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。