フォーシーズンズホテルレジデンス京都の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/七条駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市東山区妙法院前側町445-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付4階建
築年月2016年6月
総戸数180戸
専有面積83.64m² ~ 130.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社京都東山ホスピタリティアセット特定目的会社
施工会社大成建設
管理会社エフ・エス丸の内

フォーシーズンズホテルレジデンス京都を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと仕事の両立を考える中で、建物グレードへの期待は大きな魅力です。共用部や管理体制の安心感もあるため、家族の生活リズムを整えやすい住まいとして検討しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都らしい暮らしを感じられる住環境を求めており、共用部や管理体制の安心感を評価しています。加えて建物グレードへの期待があることで、来客時や休日の過ごし方にも満足できると考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在は別エリアに住んでいますが、今後は建物グレードへの期待を優先したい考えです。フォーシーズンズホテルレジデンスなら日常利便と落ち着きの両方が見込めるため、前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市東山区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市東山区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市東山区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 低層階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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フォーシーズンズホテルレジデンス京都の売却ガイド

フォーシーズンズホテルレジデンス京都は京都府京都市東山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数180戸、地下3階付4階建の建物です。

最寄り駅は七条駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォーシーズンズホテルレジデンス京都の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市東山区のマンション売却市場

京都市東山区のマンション市場について。

フォーシーズンズホテルレジデンス京都を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七条駅まで徒歩10分
  • 京阪本線/七条駅 徒歩10分

フォーシーズンズホテルレジデンス京都に関するよくある質問

フォーシーズンズホテルレジデンス京都の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォーシーズンズホテルレジデンス京都には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォーシーズンズホテルレジデンス京都の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフォーシーズンズホテルレジデンス京都の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォーシーズンズホテルレジデンス京都はどのような物件ですか?

フォーシーズンズホテルレジデンス京都は京都府京都市東山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七条駅徒歩10分。築2016年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市東山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市東山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォーシーズンズホテルレジデンス京都には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 メリット
交通利便性
▲特急洛楽・特急・快速急行などが停まるので、利便性は良い。
▼強いて挙げれば、京都駅まで歩くとなると時間がかかること。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には歯医者、博物館、三十三間堂がある。
▼商業施設などは特にないので、買い物するとなるとコンビニしかない。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、マクドナルド、CoCo壱番屋がある。
▼あまり飲食店はなく、選択肢は少ない。京都駅に行った方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがある。駅のトイレも綺麗。
▼保育園・幼稚園はない。周辺に公園などもない。
治安
▲周辺に飲食店もあまりないので、人が滞留しないので、治安は良い。
▼強いて挙げれば、夜は飲食店が少ないので薄暗い。
コストパフォーマンス
▲特急が停まるので乗り換えなしで大阪に行ける。
▼新築の物件はあまりない、かつ家賃もそこそこ高い。
交通利便性
▲特急が停まり、少し歩けば京都駅にもいける。
▼駅そのものが貧相で、駅員さんを捕まえにくいのが不便。
生活利便施設の充実
▲ショッピングは四条で大丈夫なら無理したら歩ける。
▼正直、駅前で全てを揃えるのは難しく、痒いところにも手は届かない。
飲食店の充実
▲意外なことに新進気鋭な立ち飲み居酒屋系が豊富。
▼コンビニのセレクトがファミマだけに限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもの笑い声はよく聞こえるので良い方かと。
▼全体的に昭和なので新しい系の保育園などはない。
治安
▲高齢者が多く夜が早いので、安全といえば安全。
▼街灯が少なく、人通りも少なく、慣れないと怖さはある。
コストパフォーマンス
▲住みやすいはあるけど、オシャレな街とはいえない。
▼どこにでも歩いていけるが、それはどこも近くないということ。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。