フォレスト東山パークハウスE棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21
構造S一部RC(鉄骨一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年12月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社安藤建設ハザマ建設共同企業体
管理会社三菱地所コミュニティ

フォレスト東山パークハウスE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フォレスト東山パークハウスE棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォレスト東山パークハウスE棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

フォレスト東山パークハウスE棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

フォレスト東山パークハウスE棟の売却ガイド

フォレスト東山パークハウスE棟は愛知県名古屋市千種区に位置するS一部RC(鉄骨一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数18戸、9階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレスト東山パークハウスE棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレスト東山パークハウスE棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

フォレスト東山パークハウスE棟に関するよくある質問

フォレスト東山パークハウスE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレスト東山パークハウスE棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレスト東山パークハウスE棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフォレスト東山パークハウスE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレスト東山パークハウスE棟はどのような物件ですか?

フォレスト東山パークハウスE棟は愛知県名古屋市千種区に位置するS一部RC(鉄骨一部鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩5分。築2002年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレスト東山パークハウスE棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】近くにおしゃれな星ヶ丘テラスがあります。バスターミナルがあるので市内東部のどこに行くのにも事足ります。駅の中は古いです。地下鉄の本数は多いので満足です。雨の日でも三越には濡れずに行けます。高校や大学へのアクセスも抜群です。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅は地下なので少し鬱屈としています。数年前は雨漏りがありましたが、もう直ったかな…?
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅前に塾や幼児教室の習い事が充実している。
特に見当たらないが、一般的なスーパーマーケットがない。
交通利便性
東山線は本数も多く、栄、名古屋に直通で通勤通学に至便です。朝は座れるか座れないか微妙なくらいに混みますが、乗り換えまでそんなに長くないので耐えられると思います。千種でJRに乗り換えて長野方面も行けますし、名古屋駅で名鉄乗り換えて中部国際空港セントレアや、豊橋方面にも雨に濡れることなく行けます。近鉄に乗り換えて四日市、伊勢、難波や奈良、京都も行けますし、もちろん新幹線乗り換えしての東京、広島、博多等どこに行くにも便利です。バス乗り場も多くあり、東京行きの高速バス乗り場もあります。
駅間が1キロ程度と近いのと、特急等ないのですべての駅にて停車する関係で、気持ちよくうとうとしてもすぐに起こされてしまいます。改札からホームへの階段が比較的狭いため、ラッシュアワーは人の移動がノロノロでイライラする人もいるかもしれません。特に学校があるため朝は人が多いのが特徴なのですが、余計に混むかもしれません。終電が12時頃なのですが、その頃には東側の出入口が閉鎖されてしまうため、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅直結で三越に繋がっています。デパチカには各種スイーツから惣菜屋さん、鮮魚類も豊富で美味しい食材を調達できます。一階には美味しいパン屋さん、ジョアンがあります。上の階には書店やファミレス、鰻屋さんなどもあります。駅チカにUFJ銀行やスタバもあります。星が丘テラスには服屋さんや靴屋さんも入っていて便利です。三越の向かいにドラッグストアもあります。駅周りに大概のクリニックはありますし、重篤な場合は近くの八事日赤に紹介状を書いてもらえる場合が多いです。
学校が多くある関係で女子学生が特に多く、結果若い人が多い街のため、定食屋さんや居酒屋さんは少しはあるもののあまり目立たず、そこにあると知らないといけないかもしれません。駅前にお店が多いため、駐車に苦労するかもしれません。多くの場合駐車料金が発生することになります。(エポスカードを持って星が丘テラスの窓口に行けば、三越の駐車場については3時間追加で無料にしてもらえますけど、時間がないと行くのが大変で。。。)
飲食店の充実
駅直結の三越の一階には美味しいパン屋さん、ジョアンがあります。上の階には書店やファミレス、鰻屋さんなどもあります。駅チカにUFJ銀行やスタバもあります。コメダやコンビニ、カフェも多いので飲食や待ち合わせには事欠きません。駅前バスロータリー前の焼き鳥屋さんレアルは激ウマでいつも混んでいますがオススメ。星が丘テラスには服屋さんや靴屋さんも入っていて便利です。三越の向かいにドラッグストアもあり簡便な飲食にも役立ちます。
餃子屋さんやポーたまやさんやトンカツマメゾン等、おしゃれなこじんまりしたお店がたくさんあるのですが、現金オンリーなお店がチョイチョイあるため、キャッシュレス派には合わないことがあるかもしれません。ココイチもありますが少し店舗が小さめでいつも混んでいるため長居しづらいかもしれません。ラーメン屋さんや麺類やさんはは見当たりませんので、隣の一社まで以下必要があります(一社まで行けば一丸というお店を始め数店あります)。
暮らし・子育て環境の充実
駅チカ東側に保育園があります。できてまだ10年くらいで新しい所です。駅前にある三角公園は見通しも良く、春夏きれいに花が楽しめるスポットです。照明も明るく日が暮れてからも危なくない状態で待ち合わせなどに使えると思います。駅に降りるエレベーターは西側出入り口に設置されており、ベビーカーでも楽に電車に乗り降りできます。小学校は駅から少し東側の坂の途中にあり、中学校は西側の平らなエリアに有り、少し離れています。
小学校は少し古く、坂の途中にあるためかわったたてやになっていて、なれないと構造が分かりにくいです。学年2〜3クラス程度のしょうきぼこうですが、比較的荒れた状態で、学級崩壊の話を聞きます。反面中学校は比較的良い噂しか聞きません。高校や大学もあるため、駅の側で通おうと思えばできないことはないものの、何れも坂道に位置していることが多く、徒歩移動ま自転車移動も大変疲れることが多いと想います(自転車降りるくらいに)。
治安
以前はパチンコ店がありましたが、三井信託銀行になり、騒がしい店舗は皆無となりました。歓楽街的なお店はなし。女子大が近くにある駅なので、そういうニーズはないのだと思います。交番は両隣の駅にあります(一社、東山公園)がここにはなし。消防署が南側にあります。昼も夜も駅前のレクサスやヤマダ電機が自己主張していますし、星が丘テラスにはボウリング場もあり、週末には家族連れが楽しんでいる様子を見ることができます。
お酒を飲む人やお店があまりおおくないため、夜が更けると静かで暗い雰囲気に感じるかもしれません。反面、酔っぱらいを見かけることもほぼ皆無なのは良いことではないかと思います(たまにいる酔っぱらいはジュウニンが泥酔して帰宅途中と言うケースが多いようです)一本路地に入ると少し街燈が少なめで暗いように感じることが多いかもしれません。但し大通りは夜中でも明るく、車の通りも多いです。夜間にまれに爆走するバイクが通ることがあります。
コストパフォーマンス
転勤者からも好まれることからも明らかなように、電車での移動に便利で、かつ高速利用含めて車でも移動しやすい(東名高速も名古屋高速も、名二環もすぐに乗れます)ロケーションになっています。その分家賃は高めですが、コスバは良いと思います。土地は名古屋市中心部よりはお値打ち感があり、駅前はマンションが多いものの、少し歩けば戸建ての住宅街が広がっています。坂道が多いものの好きな人にはお値打ち感があると思います。
緑が多くて住みやすく良い環境なのでやむなしかもしれないとは思いますが、家賃は比較的高めになっていて上がり続けています。駅前にスーパーもないため、三越でばかり買い物をしているとエンゲル係数も高めになってしまう可能性が高いものと思われます。徒歩5分以上の物件の場合かなりの確率で坂道を登り降りすることを強いられる物件になると思います。どこの方角に行くにも坂道になるため、自転車で移動したとしても楽することができません
交通利便性
名古屋でも有名な高校、大学が近くにあり、たくさんの学生さんが乗り降りする駅です。駅直結で星ヶ丘テラス、三越があり、おしゃれな雰囲気もあり、マナーの良いと思います。
地上に出るエレベーターはバスターミナル側に一基あるのみで、エスカレーターは皆無です。バリアフリーとは程遠い造りなのが残念です。
生活利便施設の充実
三越や星ヶ丘テラス、ヤマダ電機など商業施設は充実していると思います。
強いていうなら、物価は高めだと思います。高級路線のお店のラインナップが充実しています。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスに何店かあります。女子会にもってこいなお店が多い印象です。
早い、安い、うまいのリーズナブルなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に有名な高校、大学が数校あります。名古屋で住みたいランキング上位常連なので問題ないかと思います。
強いてあげれば、近くに公園などがあると小さなお子様がある方には喜ばれるかなと感じます
治安
セレブな街なので、治安は良い方だと思います。
強いてあげれば、大きな幹線道路が走っているので、騒音はそれなりかなと思います。
コストパフォーマンス
物価高だと思います。生活にゆとりがある方むけの地域だと思います。
庶民的な生活スタイルを求めている方には合わないと思います。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。