フォレスト東山パークハウスA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21
構造S一部RC(鉄骨一部鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年12月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立星ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社安藤建設ハザマ建設共同企業体
管理会社三菱地所コミュニティ

フォレスト東山パークハウスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォレスト東山パークハウスA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフォレスト東山パークハウスA棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市千種区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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フォレスト東山パークハウスA棟の売却ガイド

フォレスト東山パークハウスA棟は愛知県名古屋市千種区に位置するS一部RC(鉄骨一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレスト東山パークハウスA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレスト東山パークハウスA棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

フォレスト東山パークハウスA棟に関するよくある質問

フォレスト東山パークハウスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレスト東山パークハウスA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレスト東山パークハウスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォレスト東山パークハウスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレスト東山パークハウスA棟はどのような物件ですか?

フォレスト東山パークハウスA棟は愛知県名古屋市千種区に位置するS一部RC(鉄骨一部鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩5分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレスト東山パークハウスA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅には、ファミリーマートや理容店が入っていて、休憩するスペースも存在する。周りには、星ヶ丘テラスや三越、星ヶ丘ボウリング場などがあり、飲食店も数多く存在している。東山植物園の最寄り駅であり、10分程で到着することが出来る。夏は傘や風船が飾られ、冬はイルミネーションが綺麗で年中オシャレな雰囲気が楽しめる。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅の周りは、坂道が多く歩き続けるのは辛いと思う。また、飲食店のメニューの値段が高いように思う。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅までも25分くらいでつけると思う
▼特にないけど駅の出口が多くてどこから出れば良いかよくわからない
生活利便施設の充実
▲買い物ができるお店が多い。おしゃれなお店が多い
▼平日の午後は近くの大学生が多くて混むところ
飲食店の充実
▲スタバなどがあって学生もよく来る。トンカツ屋もおいしい
▼おしゃれな店が多いのでその分値段が高いとこ
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしの用品は近くで揃うと思うので良いと思う
▼公園がパッと思いつかなかった。交通量が多くてうるさいかも
治安
▲夜に歩いても特に酔っ払いなどはいなかった気がする
▼街灯が少なくて女の子1人だと少し怖いかも
コストパフォーマンス
▲綺麗な物件がおおい。値段相応の物件だと思う
▼裕福な人が暮らしてるイメージなので物価は高いかも
交通利便性
▲改札がおおく、出口も多い。自販機も、沢山ある。
▼強いて言えばもう少し駅が綺麗だといいと思う。
生活利便施設の充実
▲近くに学校が沢山ある。お店も沢山ある。便利
▼車通りが多いところが多い。でも気にならない
飲食店の充実
▲可愛いお店が沢山ある今からでも行きたい。
▼スーパーがあまり無い気がする。他のお店は充実してる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が沢山あって楽だと思うバス停もある近くに保育施設もある
▼車がおおく心配かもしれない道はとても綺麗
治安
▲悪くないと思いますお店が多いので安心です
▼たまーに不審者情報が入ることもある。学校が近いからしょうがない
コストパフォーマンス
▲名古屋から270円で行けるめちゃくちゃ安いと思う
▼強いてあげれば自販機の値段が高いくらい。
交通利便性
▲車庫を有しているので災害時、車両、線路トラブル時は折り返し運転が可能。つまりこの駅までは地下鉄は動くということ。実際台風で地上に出られない時にはこの駅での折り返しになっていた。
▼エレベーターがバス停にしかない。各出口への階段が急だし他の駅より段数も多い気がする。三越がやっていないと地上へのエスカレーターがないのでお年寄りや妊婦、小さい子連れ、体が不自由な人には辛い。
生活利便施設の充実
▲学校や商業施設への立地が良いし、それに伴い治安も良い。地下にコンビニや安いカットの店がある。東山植物園に近い。あまり知られていないが椙山女学園大学の図書館や食堂、学内カフェ、学内スタバは一般人も利用可能。図書館は地下2階まであるうえ月刊雑誌の貸出閲覧も可能。千種図書館より多分蔵書が多い。
▼飲食店は夜美味しいところが少ない。雨だとお茶するのもどこも混雑で大変。
飲食店の充実
▲三越と星が丘テラスで飲食店はほぼ回している感じ。ベーカリー、カフェ、お惣菜、弁当ほぼ揃っています。スタバはもちろん、変わり種でアースカフェというカフェがあります。スープストックトーキョー 、アロハテーブルがあります。星が丘テラスの週替わりカフェスペースには東京を始め九州地方など他地域のお店も出張してくることがあります。東山寄りですが、マメゾンの本店、カフェベーカリーもあります。
▼東京や大阪で見られるような変わり種はありませんね…
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は駅近に3ヶ所あります。公園はありませんが、星ヶ丘テラスにブランコなどの屋外の小さな遊び場があります。多機能トイレ、オムツ替えシートは勿論あります。三越が営業時間内ならベビー休憩室も利用できます。小学校は駅近は1ヶ所です。新しく徒歩10分くらいのところに名鉄の私立学校ができるようです。 高校が1校、大学は椙山と淑徳の2校です。
▼幼稚園は駅近にはありません。ベッドタウンにしては保育園が少ないような気もします。
治安
▲住んでいる層が基本的に富裕層なのもあって治安はいいですし、レクサスの方が道路を掃除しているので綺麗です。飲み屋も一部ビルにしかありません。車両窃盗などもあまり聞きません。夜も20時以降まではベッドタウンなので人通りが多いです。
▼皆が一気に出社、通学するので道が大混雑しています。バスが立ち往生するのも日常茶飯事です。車道もですが、人が歩く方も。自転車をかっ飛ばしてる方も多いので事故が起きないか心配です。
コストパフォーマンス
▲最近青果店が新しくできて、高いもの以外も駅近で買えるようになってきました。それでも20年前にあったスーパーの代わりにはなりませんが…
▼家賃相場は高めの方です。治安をお金で買っていると思えば安いのかもしれません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。