フォレスト南町田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都町田市鶴間1丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年2月
総戸数23戸
小学校区域町田市立鶴間小学校
中学校区域町田市立つくし野中学校
専有面積64.07m² ~ 73.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急電鉄
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

フォレスト南町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、フォレスト南町田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都町田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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フォレスト南町田の売却ガイド

フォレスト南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレスト南町田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレスト南町田を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴間小学校
  • 中学校区: 町田市立つくし野中学校

フォレスト南町田に関するよくある質問

フォレスト南町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレスト南町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレスト南町田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフォレスト南町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレスト南町田はどのような物件ですか?

フォレスト南町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩4分。築2012年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレスト南町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】渋谷駅まで一本で行ける。 急行が止まる。 町田駅行きのバスがある。 タクシー乗り場がある。 駅構内が新しく綺麗。近くにエイビイという激安スーパーがあるので、食費が抑えられる。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】始発ではないのでラッシュ時の急行は座れない。 土地、家賃は右肩上がりで年々コスパは悪くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅直結でグランベリーパークというショッピングモールがある。 付近に大型公園である鶴間公園がある。 どちらもリニューアルオープンしたばかりで綺麗。 ニトリが近辺にある。閑静な住宅街で、犯罪等の危険性も低い。 駅前に交番がある。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパーク以外の商業施設はない。 飲食店が少ない。強いてあげれば、16号、246号線がすぐの場所を走っているので、危険運転をする車がたまに見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】営業時間内であれば、グランベリーパーク内のレストランが充実している。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が一軒、カフェは徒歩5分の場所にあるが、住宅街でそこまで賑わってはいない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】新たに一件保育園ができ、幼稚園小学校も近辺にあり子育てしやすい。 鶴間公園が広いので遊び場とし利用しやすい。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】保育園が増えたものの、移住する人口も増えているので、常に激戦区である。 小学校、中学校の学区の変更が今後あり、場所により遠くなることもある。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は南町田。アウトレットモールがある。
マンション建設ラッシュで人が多くなった。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】南町田グランベリーパークができて、様々な商業施設が入り非常に便利になった。大きな公園とも一体となっており、子育てしやすい環境でもある。田園都市線一本で渋谷まで行けるため都心へのアクセスも良く、通勤もしやすい。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】大きな国道で南北が分断されているため、北側からのアクセスが少ししずらい。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅のホームが広く、外観がとても綺麗。駅構内の滝のそばには座れるところもありそこで写真を撮るととても映えるのでいつも写真を撮る練習に使わせてもらっています!階段にはライトがついておりとてもキラキラしていて、夜遅くになっても全体的に明るい雰囲気になるところもいいなと思います!
駅のホームが遠くまで伸びていて、そこで降りてしまうと改札がとても遠くなってしまうので急いでるときは難点。表の改札の数も少なくもう少し増やしてほしいと思いました。
生活利便施設の充実
109シネマズがありI'MAX導入駅外れにコンビニが2店舗ほど(駅から見える位置)
モール内にコンビニがなく、反対方向に降りないと行けない住宅街に出るのが困難
飲食店の充実
タピオカ店(Gong cha)があり、よく混んでいるが待ち時間は比較的少ない。階段が降りた先にはフードコートがあり、マックや31アイスクリーム、丸亀などお昼やおやつ、夜ご飯に寄ることも可能。
フードコートはトイレに行けるまでに子供コーナーを通る必要があるため少し遠いのが少し気になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園っぽい広場が複数あり、人は多いが場所がそもそもとても広いため思いっきり遊べる。レンタルショップもあるため、見たことのない乗り物も体験できる。
レンタルショップから公園に行くまでに階段が複数あり運ぶのが困難。(そのうち1つは坂付き)
治安
人々の治安事態はとても良い。子供たちの遊んでいる声が聞こえて和んだり、お店の店員さんもとてもが愛想よい。
夏場はアウトレット内の道の端や排水溝などにゴキブリがいることが多々ある。
コストパフォーマンス
高低差がなくとても周りやすいので暇潰しの散歩や飼い犬or猫等の散歩にも最適。
休日は人が多いのと、道の真ん中に花壇があることがあるのでよそ見をしているとぶつかる。
交通利便性
急行が止まるので便利な駅だと思います!!
他の路線との乗り換えができればもっと便利になると思う
生活利便施設の充実
グランベリーパーク内にたくさん店があります
100円ショップの種類が増えるともっといいです
飲食店の充実
ゴンチャがあります!とても便利です!!!
サイゼリヤなどのファミレスもあるといいです
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオムツ替えスペースがあります!!
西松屋などの赤ちゃん用品の店もあるといいです
治安
基本的に平和な場所です。安心して住めると思います
わんちゃんを連れている人が多いので、苦手な方もいると思います
コストパフォーマンス
駅に近いマンションが建設されているのでそこはとても良さそうです!!
グランベリーパーク内は広いので慣れてないときは分かりにくいです
交通利便性
駅にスヌーピーがいて可愛い❤️お手洗いもきれいで、女性用お手洗いでは、大きな個室も用意されていて、体が不自由な方でも使用しやすいと思います‼︎あと、駅員さんもすごく優しく、丁寧に対応してくれます
中央林間方面の階段が光るため、見栄えは良いけど、それを撮影している人がいて、通行の妨げになっている。
生活利便施設の充実
グランベリーパークにはたくさんの商業施設があるため、一気に買い物できるのがいいところ‼︎
ココカラファインの薬を受け取る場所が混んでいて、処方されるまでにたくさんの時間がかかる。
飲食店の充実
お友達と食べに行けるような手軽なお店から、ちょっと高いけど、美味しいお店まで、充実している!
強いて言うなら、フードコートの清掃員さんの視線が気になります…
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園では、小さな子どもから中学生までたくさんの人が利用しています。室内で遊べる施設もあり、中高生が勉強していたりもします。
もし、スケボーをやっている人たち専用の道を作ると子供も危なくないと思います。
治安
みんな譲りあっていて、すごくスマートです!駅周辺はとても整備されています♪
駅前のローソンから少し離れた場所にポイ捨てが目立ちます…
コストパフォーマンス
日焼け止めなどを安く買うことができるお店があります♪
東急がすごく高いです…子供の玩具屋さんも高めかも…

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。