フォレストリア東浦和の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市柳崎4丁目30-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年12月
総戸数22戸
小学校区域川口市立柳崎小学校
中学校区域川口市立在家中学校
専有面積58.08m² ~ 61.38m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社プロジェ・ホールディングス日本リアライズ
施工会社埼玉建興
管理会社日本総合コミュニティー

フォレストリア東浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォレストリア東浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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フォレストリア東浦和の売却ガイド

フォレストリア東浦和は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレストリア東浦和の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストリア東浦和を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立柳崎小学校
  • 中学校区: 川口市立在家中学校

フォレストリア東浦和に関するよくある質問

フォレストリア東浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストリア東浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストリア東浦和の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフォレストリア東浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストリア東浦和はどのような物件ですか?

フォレストリア東浦和は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩5分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストリア東浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】千葉方面西東京方面に行きたいときには便利安いからいいと思う。駅から少し離れたらきれいなじゅうたくがいもある。
【東浦和駅に対する口コミ】特になし。強いて言うならバスの本数を増やすべきない。しいていうなら立地が悪いことかもしれない。
立地・治安・周辺環境
【東浦和駅に対する口コミ】病院がある。クリニックなども複数ありそこら辺には困らない。落ち着いた雰囲気のため治安は比較的いい方。
【東浦和駅に対する口コミ】規模が小さすぎる。もっと商業施設を増やしてもいいと思う。ない。強いて言うなら駅前に変なおじさんがいることがある。
買い物・飲食店充実度
【東浦和駅に対する口コミ】ない。強いて言うならマクドナルドが駅前にあると言うこと。
【東浦和駅に対する口コミ】店が少ないためブランド性がない。田舎だからしょうがないが。
暮らし・防災・子育て ★★
【東浦和駅に対する口コミ】サッカーできる公園が近くにあるから体を動かすことができる
【東浦和駅に対する口コミ】ない。強いて言うなら保育園とかが少ないかもしれない?
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】都内に近く、治安は良い方だと思います。今まで怖い思いをしたことも無いでの、女性にも自信を持ってオススメです。また周辺の中学は公立ですが学力のレベルが高いです。他にも有名な進学校である明の星学園もあり、お子様の教育に力を入れたい方にもオススメです。
【東浦和駅に対する口コミ】駅にはこれといったお店はなく、周辺も住宅なので、駅前で買い物を済ませたいという人にとっては不便かもしれません。スーパーも小さなダイエーがある程度なので、車を持っていない人は苦労するかもしれません。
2022年06月 メリット
交通利便性
駅周辺には、おしゃれなカフェパン屋さんが併合しているお店がありよく利用しています。
強いて言うなら、駅自体あまり大きくないため夜間は少し暗いです。
生活利便施設の充実
おしゃれなお店も多く立ち寄りやすいです。
道があまり広くないため店自体密集しているため賑やかです。
飲食店の充実
仕事帰りや学校帰りの方々が多く買い物もしやすい。
商店街のような食べ歩きができるところがないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる公園や施設も多く遊びやすいです。
強いて言うなら、車通りが多いので子供の飛び出しには注意です。
治安
夜も電灯が多く明るいので安心して歩けます。
夜は飲みあるきのサラリーマンなどが多いです。
コストパフォーマンス
大宮駅と比べるとかなり値段も下がり住みやすいと思います。
家賃は駅チカは高いので、徒歩圏内で探す方にはあまりオススメではない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。