フォレストパーク四季彩の丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区大棚西3-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年6月
総戸数571戸
小学校区域中川小学校
中学校区域中川中学校
専有面積66.71m² ~ 95.10m²
間取り2SLDK ~ 4SSLDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産近鉄不動産第一ホテルエンタープライズ
施工会社飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス

フォレストパーク四季彩の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォレストパーク四季彩の丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市都筑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォレストパーク四季彩の丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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フォレストパーク四季彩の丘の売却ガイド

フォレストパーク四季彩の丘は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数571戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はセンター北駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォレストパーク四季彩の丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレストパーク四季彩の丘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数571戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター北駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中川小学校
  • 中学校区: 中川中学校

フォレストパーク四季彩の丘に関するよくある質問

フォレストパーク四季彩の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストパーク四季彩の丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストパーク四季彩の丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォレストパーク四季彩の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストパーク四季彩の丘はどのような物件ですか?

フォレストパーク四季彩の丘は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター北駅徒歩7分。築1998年、総戸数571戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストパーク四季彩の丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅はセンター北という所で回りには商業施設がたくさんあり、特にスーパーは安い店がたくさんあります。この駅周辺の施設だけで満足に生活できます。
スーパーが沢山あるのでどこで買うかまようことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みはきれいで撮影などにも使われています。 閑静な住宅街で騒音なども一切ありません。
新しいところなので商店街などがないのが寂しいところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎朝しっかりと掃除をしてくれています。 宅配ボックスも充実しています。
セキュリティー対策については悪くはありませんが、良いとはいいがたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、天井も広く開放的 です。 室内設備もしっかりしています。
5階になると階段でしか上がれないためバリアフリーができるといいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは近くにあり安いところが沢山あり困ることはありません。
スーパーが沢山ありすぎるためどこにしようか悩むこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校にも近く病院なども近くにあるため、安心です。
マンション内でのイベントなどはありません。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺はとにかくなんでも揃い、利便性が高いにも関わらず、少し歩けば緑が多く、バランスが良い街だと思います。子育て世帯が多く、とても活気がありました。
人が多いと感じるかもしれません。ただ空間にゆとりがあるので、私は気になりませんでした。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前のショッピングモールにすべてが揃っていると言っても過言ではない
一番近くのコンビニまでか少し遠いのが残念なポイント
2022年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスがリノベーションされていて綺麗になっていた。
エレベーターが各階に止まらないのが不便に感じる
2023年05月 メリット
交通利便性
ショッピングモールがあって買い物しやすい。必要なものがすぐ帰るから便利。
人が多い。マナーがない人が一部いて、ポイ捨てが気になる。
生活利便施設の充実
ノースポートモール、モザイクモールがある
地下鉄以外の鉄道が通ればもっとアクセス良くなる。横浜市営地下鉄は料金が高い。
飲食店の充実
飲食店が多いので、食べたいときに選びやすい。
入りにくい、独特な店もある。やってるのかやってないのかはっきりしない店。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしの設備や施設はあるので環境はいいと思う。
ベビーカー使ってる人が邪魔。電車で混んでるのにたたまない人とか、いかにも必要じゃない年齢の子供を乗せてる人がいるけど、邪魔だと思う。子育てしてるから優先されて当然とか思って、大きい顔してる親はマナーがない。子育て世代を大切にしろとか思う前に、もっと常識持って生きた方がいい。
治安
時々警察が見守りに来てるから安心ではある。
若者が路上喫煙しているところがある。夜バイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
周辺に比べたら高いとは思うが、仕方ないかとも思う。
ファミリー向けが多い。一人暮らし向け設定もあってもいいと思う。
交通利便性
市営地下鉄のグリーンラインとブルーラインの乗り換え駅の一つなので、ここから横浜や東横線の日吉駅、JR横浜線の中山駅、東急田園都市線のあざみ野駅と各方面へ行きやすい。グリーンラインとブルーラインの乗り換えもしやすい
強いて言えばグリーンラインとブルーラインの乗り換えで待たされることが多いところ
生活利便施設の充実
モザイクモール港北やノースポートモール、ヨツバコ等ショッピングモールが多い。ショッピングモール内にはユニクロをはじめとしたアパレル関係やヤマダ電機やエディオンなどの家電量販店、オーケーなどのスーパーも多いので買い物には困らない。本屋も各ショッピングモールにあるので便利です。
便利な施設が多いことで、土日は結構人で混んでいることです。
飲食店の充実
各ショッピングモールにはくら寿司などの回転寿司チェーン、大戸屋などランチで使えるお店が多くランチには困らないですね。カフェもコメダ珈琲やスターバックスなど充実しています。
ランチのお店やカフェが充実している反面、夜に飲みに行けるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
比較的新しい街ということもあり、駅から広場に出るところなどスロープが設置されているところと多機能トイレが駅構内や各ショッピングモールで設置されているところはいいと思う。また大塚遺跡公園など公園も多いです。
特にないが大塚遺跡公園以外の広い公園は駅から少し離れたところにあることですね。
治安
駅周辺はショッピングモールが多いこともあって治安はいいと思います。居酒屋等が少ないこともあって夜も比較的安全だと思います。
駅周辺には何度も行っているが交番がどこにあるかわからないところ。
コストパフォーマンス
利便性は横浜方面には乗り換えなしでいけ、都内にも比較的スムーズにいけることや買い物施設の充実は住みやすい場所だと思います。
沿線周辺の中でも家賃相場は高いように感じます。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。