フォレスティア玉川学園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都町田市玉川学園2丁目12-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月1995年7月
総戸数5戸
小学校区域町田市立町田第五小学校
中学校区域町田市立南大谷中学校
専有面積99.12m² ~ 117.88m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
土地権利所有権
分譲会社民放企業
施工会社朝見工務店

フォレスティア玉川学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フォレスティア玉川学園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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フォレスティア玉川学園の売却ガイド

フォレスティア玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数5戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は玉川学園前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレスティア玉川学園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォレスティア玉川学園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川学園前駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第五小学校
  • 中学校区: 町田市立南大谷中学校

フォレスティア玉川学園に関するよくある質問

フォレスティア玉川学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレスティア玉川学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレスティア玉川学園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフォレスティア玉川学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレスティア玉川学園はどのような物件ですか?

フォレスティア玉川学園は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川学園前駅徒歩4分。築1995年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレスティア玉川学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】隣には町田駅があり、何でもそろうので便利住むには快適な街。隣の駅に行けば、なんでもそろう。落ち着いた雰囲気がある。
【玉川学園前駅に対する口コミ】バスもあるが、本数が多くはないので時間に注意坂道が多いので体調不良になった時と、悪天候が辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前にスーパーも薬局もコンビニもあり、住みやすい。治安はいい。駅周辺の見通しがよく、街灯もある。
【玉川学園前駅に対する口コミ】病院が少ないので、何かあった時のためにあらかじめ調べて置く必要がある。住宅街に入ると、コンビニなどお店がないので、夜道は暗め
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前にレストランや、カフェ、和菓子屋さん、パン屋さんなどがあり便利。
【玉川学園前駅に対する口コミ】学生が多いので、お昼時は混雑することがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】住宅街には公園もあり、学校もあるので子育てしやすい。
【玉川学園前駅に対する口コミ】坂道が多いので、ベビーカーを押して移動するのは少し大変
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川学園前駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街となっています。大学の最寄り駅なだけあって学生さんは多いですが、マナーを守って過ごされてる方が多く駅やコンビニ等へのたむろもほぼ見かけませんので安心して暮らせます。都心へのアクセスも悪くなく、東京にいながらも静かな場所で生活したいという方にオススメです。
【玉川学園前駅に対する口コミ】南口側の道路は歩道が舗装されてなく道路自体も狭いので、危険に感じる場面が稀にあります。街の特徴として坂が多いので移動が少し大変です。
2023年11月 メリット
交通利便性
一駅で町田駅に出ることが出来る。三駅で新百合ヶ丘に行くことが出来る。
急行が停まらない。各駅停車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅直結に薬局と本屋と100均、スーパーなどがある。
駅のスーパーは小さくて高いのでメインで使うことはない。
飲食店の充実
小さくておしゃれなレストランや喫茶店が多い。
ファーストフードがほとんどないので、材料を買って家で作らなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
学園都市で教育熱心な家庭が多く、子育てはしやすい。
自然が多いが坂道が多く、子供は自転車にはほぼ乗れない。
治安
学園都市でのどかでゆったりしていて、とても治安はいい。
坂道や曲がりくねった道が多く、車の運転は慣れないと難しい。
コストパフォーマンス
あちこちに農家産の野菜が無人販売されており、美味しくて安い野菜が食べられる。
スーパーは車で行くしかないので、駅前ではあまり買い物はしない。駅のスーパーは高い。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。