フォルム武蔵浦和レジデンススイートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年12月
総戸数59戸
小学校区域浦和大里小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積62.17m² ~ 111.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社福田組
管理会社大和ライフネクスト

フォルム武蔵浦和レジデンススイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フォルム武蔵浦和レジデンススイートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フォルム武蔵浦和レジデンススイートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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フォルム武蔵浦和レジデンススイートの売却ガイド

フォルム武蔵浦和レジデンススイートは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフォルム武蔵浦和レジデンススイートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フォルム武蔵浦和レジデンススイートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和大里小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

フォルム武蔵浦和レジデンススイートに関するよくある質問

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォルム武蔵浦和レジデンススイートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォルム武蔵浦和レジデンススイートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がフォルム武蔵浦和レジデンススイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォルム武蔵浦和レジデンススイートはどのような物件ですか?

フォルム武蔵浦和レジデンススイートは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩9分。築2006年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォルム武蔵浦和レジデンススイートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションから徒歩9分のところにJR武蔵浦和駅があります。埼京線と武蔵野線が利用できるので便利です。大宮駅まで12分、池袋駅まで19分なので、どこに行くにも便利です。
朝の通勤ラッシュは、相当の覚悟が必要です。長時間の乗車は辛いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
秋ヶ瀬公園や彩湖公園などの大きな公園があります。緑豊かで、気軽にスポーツを楽しむことができます。商業施設や飲食店が、駅とマンションの間に集中しているので生活しやすいです。
マンションの建設がラッシュで、急に人口が増えてきました。そのため、駅周辺は常に混雑しています。駅の送迎が不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション敷地内に緑が多く、心地よく生活できます。有人管理なので、常に防犯と清掃が行き届いています。宅配BOXがあるで助かります。誰でも安心して暮らせるマンションです。
緑が多く住環境は素晴らしいですが、下の階は虫が多く発生します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高いので、部屋がイメージよりも広く感じます。和室があるので、何となく落ち着きます。お風呂場が広いので、疲れをとることができます。
トイレのスペースが長方形なので、何となく違和感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
武蔵浦和駅直結のショピング施設Beansがあります。生活に必要な店舗が揃っているので、買い物で困ることはないです。徒歩圏内で生活できるので住みやすいです。
成城石井などの商業施設がありますが、少し価格が高いかなと思います。以前よりも物価が上がっていると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションから徒歩圏内に学校、病院があります。大きな公園があるので、子育てしやすいと思います。徒歩で完結できるので、どの世帯でも暮らしやすいと思います。
人口が増加している地域なので、保育園や幼稚園の定員が安定しません。引っ越しの際は、要確認が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】2路線につながっているので出かける際にはすごく便利です。また、都内へのアクセスも良好なので通勤にも向いていると思います。駅の周りもスーパーやカフェ、飲み屋など栄えているので、この近辺に住むのはすごくお勧めします。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】地価が高いです。最近も駅のすぐ近くにタワマンが建つ予定です。今後も、住民は増えると思います。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある武蔵浦和駅。埼京線の通勤快速を利用でき、新宿駅へは35分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。また、埼京線は女性の痴漢被害が多いことでも知られている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩10分圏内にはスーパーのマルエツや、ドラッグストアのウエルシア、書店や家具店などがあるため買い物環境に恵まれている。
武蔵浦和エリアは、ビジネス用品を購入できる店がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスやトランクルームが設置されている。
エントランスのオートロックが、ダブルオートロックとはなっていないため、住人がマンション内に入るときに不審者が建物内に侵入しやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きの住戸は、日照状況は良好である。また、リビングルームには床暖房が設置されており、浴室には追い炊き機能がついている。
南向きの住戸については、目の前に建物が建っているため低層住戸の日照状況は悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にスーパーのマルエツや、書店の須原屋、ドラッグストアや家具店のニトリなどがあるため買い物環境に恵まれている。
武蔵浦和エリアは、大人だけで楽しめるレストランが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩8分の場所に、南区役所と市立図書館があるため便利。
車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設としては駅直通でショッピングセンターのビーンズがありとても便利となっています。電車に関しては埼京線と武蔵野線があるので何かと乗り換えに便利です。割りと都心部なので夜も安心して帰れますし、バスなどがあります。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】朝方だとかなり列車がラッシュで混むという点があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行けるのが効率が良い。
埼京線と、武蔵野線との乗換で、かなりの距離があり、直通できる道があればいいと思う。
生活利便施設の充実
店舗やエキナカも充実しており、武蔵野線の駅でもなかなかない、薬局があり助かっている。
強いて言うなら、本屋などがあれば、大宮駅のような便利さになると思う。
飲食店の充実
駅周辺には、チェーン店が充実しており、少し休みたい時に便利である。
店舗が充実しているのは良いことだが、あまりに広すぎて迷う。看板も最小限なので、適宜設けたほうが良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
都市部ということもあり、子育て環境も整っており、教育面でいえば最高クラスではないかと思う。
場所によっては、裏口などはスロープが設けられておらず、危険と感じるところがあるので、さらにバリアフリーが充実するとよい。
治安
お昼は子供も多く、駅周辺もきれいで、交番もあり、夜も街灯も多いことから安心だと思う。
夜は武蔵浦和周辺は不審者が多い情報をよく耳にするので、不安である。
コストパフォーマンス
住宅街もあるので、住みやすい。店舗に対する家賃も妥当と言える。
再開発のような場所ともあり、年々家賃が上がり続けているのが現状である。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。