フェローネ川口クオリスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県川口市川口5丁目5-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年1月
総戸数39戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域西中学校
専有面積66.15m² ~ 80.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アジュール
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

フェローネ川口クオリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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フェローネ川口クオリスの売却ガイド

フェローネ川口クオリスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数39戸、13階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェローネ川口クオリスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェローネ川口クオリスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 西中学校

フェローネ川口クオリスに関するよくある質問

フェローネ川口クオリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェローネ川口クオリスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェローネ川口クオリスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフェローネ川口クオリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェローネ川口クオリスはどのような物件ですか?

フェローネ川口クオリスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩7分。築2009年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェローネ川口クオリスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】駅の改札前でよく野菜とか売ってるのが良い。トイレはまあまあ綺麗。駅も汚くない。改札出たところのスペースが広いので待ち合わせなどに良い。パン屋と雑貨屋とうどん屋?がある。駅の周り自体がある程度栄えてるので良い。
【川口駅に対する口コミ】改札外のエスカレーターが少ないので妊娠中大変だった。改札内のエスカレーターはすごく並ぶ。
2023年12月 メリット
交通利便性
東京に行きやすい駅が広いので利用しやすい
京浜東北線しかなく、乗り継ぎしなきゃ行けないのが不便
生活利便施設の充実
雑貨屋や飲食店、様々なお店が多く利用しやすい
駅自体にもっと色んなお店があったら楽しい
飲食店の充実
チェーン店から個人居酒屋など多くの飲食店があって便利
デメリットは特にありません個性的なお店が増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も多いと思う公園もあるし良いと思う
通学時間は交通量が多くて少し注意が必要かもしれない
治安
基本そんなに悪くないと思うし西川口よりはいいと思う
夜は酔っ払いがいるのでちょい治安悪いかも?
コストパフォーマンス
まあ埼玉の中ではそれなりに栄えているのでいいと思う
駅近だと普通に高いと思います!!!!!!
交通利便性
京浜東北線の快速が止まるため、東京駅まで1本。赤羽まで1駅だから割と不便しない。
住民数に比べて京浜東北線しかないので、通勤及び帰宅ラッシュすごく混むし、止まったらすぐに入場制限。
生活利便施設の充実
駅からか歩いて行けるアリオ川口やキュポラ、キャスティーなど商業施設は充実している。住民が多いこともあって、暮らしやすい町、生活感溢れる街というのがメリットだ。
駅前にあったSOGOが閉まってしまい、デパートがあった便利さが無くなった。建て変われば便利になると思う。
飲食店の充実
マクドナルドやカフェ・ド・クリエ、プロントなど有名なチェーン店が多い。
駅前にはあまり高級なお店がなく、どこかに行かなければならないこと。
暮らし・子育て環境の充実
南中、西中など学校は多く、生徒数も多い。
生徒数がおおいだけ、色々な子がいて人付き合いは大変そう。
治安
駅前には交番があるし、そこまで異常な事件を聞かない。
夜は西口の方が割と静かで電気が少なく、危ない。
コストパフォーマンス
赤羽に近く、でもうるさくない為住みやすい。
路線が1本しかないため、何度か帰るのに困ったことがある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。