フェリーチェの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/四郷駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県豊田市四郷町東畑181
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2016年1月
総戸数7戸
小学校区域豊田市立四郷小学校
中学校区域豊田市立井郷中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社高垣組
管理会社大京アステージ

フェリーチェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県豊田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフェリーチェを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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フェリーチェの売却ガイド

フェリーチェは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は四郷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェリーチェの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェリーチェを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四郷駅まで徒歩9分
  • 愛知環状鉄道/四郷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立四郷小学校
  • 中学校区: 豊田市立井郷中学校

フェリーチェに関するよくある質問

フェリーチェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェリーチェには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェリーチェの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフェリーチェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェリーチェはどのような物件ですか?

フェリーチェは愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四郷駅徒歩9分。築2016年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェリーチェには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近所は住宅街のため夜間も比較的明るく安心できる。
主要駅から距離があり、交通の便が悪くアクセスしにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で駅からも遠く騒音などはない。
周辺に公共施設がなく遠いため外出は車が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
TVモニター付オートロックがあり防犯に優れている。エレベーターと宅配ボックスもある。
特にデメリットはないですがしいて言えば駐車場と駐輪場に防犯カメラがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺に高い建物はなく日当たり良好です。ペットOKのためペット好きには良いと思います。
バリアフリーに特化していないため高齢者には厳しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニがあるためちょっとした買い物は気軽にできます。
周辺にスーパーや飲食店が少ないため不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
幼稚園と小学校は近くにあるため安心できます。
病院や診療所が近くにないため通院する際は大変です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四郷駅に対する口コミ】最近リニューアルされて四郷駅周辺にも新しいく住宅街や、店など様々な設備がたくさんあり、おいでんバスのバス停もあるので交通の便でも非常に便利、駅のホームの幅も広く、路線も2つあるので電車も頻繁に来るところ。
【四郷駅に対する口コミ】路線が1つの駅に挟まれている四郷駅なので、電車が泊まる時間が他の駅に比べて少し長いところ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四郷駅に対する口コミ】駅周辺の開発が進み、住宅や様々な店舗が増加し、活気が溢れてきている。 冬の駅ロータリー周辺のライトアップも小規模ながらきれいです。 スーパーや飲食店、薬局などもあり、静かで快適な生活が送れるを送ることができると思います。
【四郷駅に対する口コミ】開発途中ということもあり、道路など駅周辺はまだまだ工場中のところが多く、交通量もあるので、通行には注意したい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四郷駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の駅として数年前まではずいぶん寂れた田舎でしたが駅前の再開発によって駅周辺にはお店や飲食店ができたことでかなりイメージが変わった駅となりました。再開発によってマンションなどが立ち並び利用者も増えているので今後も期待できそうな駅です。
【四郷駅に対する口コミ】再開発によって賑やかな駅周辺になりましたが夜はそれでも結構静かになります。
2024年01月 メリット
交通利便性
1駅行けば梅坪につき名鉄への乗り換え可能(徒歩は必要)
始発が遅く、終電が早い。藤岡行きのバス停が遠く、不便
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピングセンターがある。また病院も近い
コンビニがなく気軽に立ち寄れない24時間スーパーはあるが、夜になると品薄になる
飲食店の充実
ファストフードはないがファミレスが多く便利
コンビニがなく手軽に買えない(24時間スーパーは近くにある)
暮らし・子育て環境の充実
道路が整備され、子供の移動は安全また住宅街のため、周囲に友達が自然とできる
近くに徒歩で行ける幼稚園、小学校がない。
治安
街灯が多く、安心。住宅街が多いため、周りの目がある
車の通りが多く、夜散歩する際は要注意。。
コストパフォーマンス
生活に必要なモノを買えるお店が周囲に揃っている
もし、名鉄の駅があればよくなるもし、土地代が500万円安くなれば買いやすくなる
交通利便性
・豊田市中心部までのアクセスが良好・満員でない場合が多い
ロータリーからホームまで少し距離があり、階段のみである
生活利便施設の充実
マックスバリューやカインズ、セリアなどが近くにあり、斎藤病院もある
強いて挙げれば図書館等の公共施設が遠く、またコンビニも近くにない
飲食店の充実
武蔵野うどんやアンティーク(ベーカリー)、くら寿司などがある
強いて挙げれば、飲食店まで少し距離がある
暮らし・子育て環境の充実
近くのマックスバリューには多機能トイレがある
階段のみであるそれと学校や公園なども近くにない
治安
古さは感じるがきれいであり、街灯も多いし酔っぱらいもいない
強いて挙げれば、夜はあまり人がいないのが気になる
コストパフォーマンス
色々な所へのアクセスも良好であり、スーパー等も充実している
再開発が進んでいるので家賃相場が高くなっている可能性がある

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。