フェリズ町田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都町田市原町田2丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年3月
総戸数31戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積40.10m² ~ 49.21m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アジャクス
施工会社風越建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

フェリズ町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フェリズ町田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェリズ町田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 フェリズ町田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェリズ町田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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フェリズ町田の売却ガイド

フェリズ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフェリズ町田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェリズ町田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

フェリズ町田に関するよくある質問

フェリズ町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェリズ町田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェリズ町田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフェリズ町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェリズ町田はどのような物件ですか?

フェリズ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩3分。築2005年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェリズ町田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田駅。JR横浜線と徒歩1分程度で小田急線の駅もある便利な駅です。JR横浜線は快速が、小田急線は快速急行・ロマンスカーも止まる為都心部へも比較的短時間で行けます。家賃や土地の価格は少し値段が高くても、駅前のお買い物・交通アクセスの良さを考えたら見合ったものかと思います。
【町田駅に対する口コミ】利用者が多い駅のため、ピークタイムの駅改札の混雑はかなりのものです。土地の値段は今上がっていると聞いています。家やマンション購入で新しく移り住む方は、家の購入価格という点がひとつ課題になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急百貨店・マルイ・ルミネ・東急など、大きな商業施設が駅前に揃っており雑貨・アパレルのお買い物は充実しています。昼間は駅前は人が多いですが、少し離れると比較的静かな住宅地です。
【町田駅に対する口コミ】駅前にイオンのような総合スーパーは無いので、日用品など衣食住まとめ買いしたい時にはショッピングビルを歩きまわる必要があります。居酒屋さんも多いので、夜の駅前は若者・飲み帰りの人が多くみられ昼とは様子が異なります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】地元の美味しいお店やオシャレなカフェ、主要チェーン店のほとんどがあるので食べるものに困る事は少ないと思います。混みがちなスターバックスも町田駅エリアだけで4店舗あります。
【町田駅に対する口コミ】飲み屋さんも多いため、昼間と夜の街の雰囲気はガラッと変わります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅から15分くらいのところにある芹が谷公園がおすすめです。大きな滑り台や自然を楽しむ遊び場、四季折々の自然を楽しめる遊歩道・広場などがあり小さなお子さんもたくさん遊んでいます。
【町田駅に対する口コミ】アップダウンがかなりある坂道が多い街です。お子さんの送り迎えなど自転車移動は、電動自転車が必須となると思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅前にはデパートやファッションビルが多く、賑やか。飲食店やドラッグストアも多い。スーパーも数軒あり、物価は安め。八百屋、肉屋、老舗の店が連なる商店街もある。 横浜へはJRで約30分、新宿へも小田急線で約37分で行けてアクセスが良い。 駅周辺はほぼ平坦で、店舗が多いため夜道も比較的安心して歩ける。
【町田駅に対する口コミ】一部風俗店が続く場所があり、女性が夜通りづらい。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR・小田急の2つ駅があるので行きたいところにはいきやすい。小田急は快速も止まる駅なため、都内に行くのに早くつける。
人の通行が多いJRと小田急の間の道が、完璧にとは言わないがJRへ行く人は右、小田急は左とわかりやすく軽い仕切りが欲しい。右側通行など下に書いてないなら、書いて欲しい
生活利便施設の充実
ダイソー、セリア、キャンドゥなど各種100円均一ショップもあり、書店やマルイ、ルミネなどの有名店もかなりあるため、基本この町で全て欲しいものは揃えられる。オタクにも優しく、アニメイト周辺はオタクがよく行くショップがある。
やはり駅なので、安いスーパーがない。西友が安いかなと思いますが、やはり駅から離れたスーパーのほうが安い。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなど、ファミレスやファーストフードも多く、他に居酒屋もかなり多い。流行によってなくなる店もあるが、商店街の店は昔からあり、今も人気なので良い。
居酒屋が多いからか、キャッチが多くて夜はあまり歩きたくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅なので周辺施設に多機能トイレやおむつ替えシートはだいたいあるので、探すのには困らない。エレベーターやエスカレーターも多く、お年寄りの方への配慮もある。
駅周辺には遊ぶ場所はない。小さい公園も多分ないのでは…見た記憶がない。ただ、少し離れてるが芹が谷公園は遊ぶには良いところではある。
治安
駅前には交番があり、常に人がいるので何かあった時すぐ対応してくれるのは良い。
夜はホステスの客引きも多いし、怖い雰囲気の人がかなりうろついていてとても女一人では歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
駅近くだと、本当に買い物には困らず便利。家賃も高いが、やはり利便性としては高くても住むには魅力的。
やはり家賃が高い。しかし、それだけの利便性はあるので、仕方ないとも思う。
交通利便性
小田急線で新宿まで30分、ほとんどの特急や優等列車も全て停車する。横浜線の乗り換えも可能で、快速も止まるため横浜方面や八王子方面にも短時間でアクセスできる
ラッシュ時の混雑、駅周辺の酔っ払い、不潔
生活利便施設の充実
ルミネ、小田急百貨店、東急ハンズ、ドン・キホーテや商店街もあり買い物には困らない。またラウンドワンなどの娯楽施設もあり遊ぶ場所にも困らない。
映画館を町田駅前に復活させて欲しい。南町田にはあるが地味に行きずらいので駅前にあった方がいいと思う。
飲食店の充実
和食、洋食、中華などの店が東急ハンズなどのレストランスペースにある。カフェも充実している。
飲み屋が多く特に平日の夜は客引きが多い。
暮らし・子育て環境の充実
踏切を渡らなくても向かいに行けるように地下通路や歩道橋がある。 また駅前に小学校や中学校もある。
お店が沢山あるせいで子供が夜遅くまで遊んでしまう
治安
特にない。治安は決していい方では無いが、駅前や小学校の近くに3つ交番がある。
夜は客引きも多く朝は酔っ払いが沢山いる駅周辺は老朽化が進み汚い。
コストパフォーマンス
家賃も高くなく、都会へのアクセスもよく町田だけでほぼ完結できるので、かなりコスパは高い
住むなら町田駅周辺の境川の北側がいい。神奈川側は治安が悪い。
交通利便性
南北には横浜線、東西には小田急線が通っていて非常に便利
新宿や渋谷など都心部までは最低でも30分くらいはかかる
生活利便施設の充実
基本的には生活に関する店は駅周辺に全て揃っている
映画館がない、昔ははあったけど潰れたため移動が必要
飲食店の充実
居酒屋やレストラン、ファストフードなど全て揃ってる
高級志向な店はあまりない、一箇所にかたまってはいないため店探して練り歩く必要あり
暮らし・子育て環境の充実
公園などの遊ぶ場所は色々ある、駅には多機能トイレあり
学校はそこまで多くないかも、駅から離れればいくらでもあるが駅近にはそんなにない
治安
駅の近くに交番があるため、厄介ごとに絡まれたら相談できる
都心部に住みたい人には物足りないかも、23区外のため区内の人にはバカにされる
コストパフォーマンス
駅周辺で大抵解決できて交通の便も良いためコスパは高い方
都心部に住みたい人には物足りないかも、23区外のため区内の人にはバカにされる

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。