フェリズ八千代中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県八千代市大和田新田351-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年3月
総戸数47戸
小学校区域大和田西小学校
中学校区域大和田中学校
専有面積64.95m² ~ 120.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アジャクス
施工会社青木あすなろ建設
管理会社日本ハウズイング

フェリズ八千代中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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フェリズ八千代中央の売却ガイド

フェリズ八千代中央は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は八千代中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェリズ八千代中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェリズ八千代中央を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代中央駅まで徒歩8分
  • 東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田西小学校
  • 中学校区: 大和田中学校

フェリズ八千代中央に関するよくある質問

フェリズ八千代中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェリズ八千代中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェリズ八千代中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフェリズ八千代中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェリズ八千代中央はどのような物件ですか?

フェリズ八千代中央は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代中央駅徒歩8分。築2007年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェリズ八千代中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩7分ほどなので便利です。また近くに飲食店、スーパー、コンビニがあるので非常に便利です。
強いて言えば東葉高速鉄道の乗車賃が高いので家族で電車に乗る時は費用負担が大きいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はよいと思います。また近くに東京女子大八千代医療センターがあるので子供の急な発熱やケガをした際はすぐに連れていけます。
総合病院の近くなので毎日何台も救急車が通ります。すぐに慣れますが最初は少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは広くはないが、お洒落なデザインでこのマンションを購入した決め手はこのエントランスでした。管理人さんがいるので清掃もしっかりしてくれています。
機械式立体駐車場なので、雨の日などは少し不便ですが、車上荒らしやいたずらの心配がいらないのは良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥は天気の悪い日などは大助かりです。床がフラットなので足の指をぶつけないのが地味に嬉しい。
日照は3階以上であれば問題ないが1階と2階は日照時間が短いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、薬局、ホームセンターが近くにるので非常に便利です。飲食店も種類豊富にあるので生活が楽しいです。
買い物、食事について デメリットは一切感じていません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所まで徒歩5分で便利です。マンション内の住民同士も仲良く、お互いの家でお茶をしたり、お父さん方は飲んだりしています。子供たちも仲良しです。子供の医療費もほとんどかかりません。
八千代医療センターの待ち時間がもう少し短ければさらに良いと思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】東葉高速線は東西線と直通で行けますので、大手町まで乗り換えなしで行くことが可能です。駅内のトイレは最近リニューアルしたばかりで綺麗でおしゃれな作りになっています。駅前にローソン、マルエツがあるので通勤時や会社帰り買い物にも便利です。
【八千代中央駅に対する口コミ】東葉高速線の運賃が高額な点がデメリットです。また朝の通勤時は東西線ほどではありませんが混雑しますので、座って通勤したい場合は早めに出る必要があります。
2025年01月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
病院や広い公園、スーパーもあり生活するには便利で環境がいいと思います。
大きな商業施設が両隣の駅にあります。遊びに行くには隣まで行かなくてはいけないですがそのぶんこちらの駅は穏やかです。
交通利便性
混んでおらず、座ることができるためすごく便利
上りの終電が早いため、上り電車を使う友人がいると困る
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグストアが揃っている
もし駅中にコンビニがあるとさらに便利になる
飲食店の充実
バーミヤンなどのレストランがある部分は便利
カフェなど時間を潰す場所がないため、カフェがあると良い
暮らし・子育て環境の充実
スロープエレベーターがあり、待合室もあるためよい
強いて言えば、夜は暗く、子供には少し危ない
治安
駅前がきれいで交番もあるため、治安はいいと考える
居酒屋が多めのため、たまに酔っ払いがちる
コストパフォーマンス
スーパーも多く家族が住みやすい環境である
電車賃が高いためもう少し安くなるといいと思う
交通利便性
駅が広く利用人数もそこまで多くないので混み合わない。トイレも綺麗で並んだりしない。改札やエレベーターも広々している。
本数が少なめなのと快速が止まらない。都内からの終電が早い。
生活利便施設の充実
駅前に郵便局、マツキヨ、スーパー、クリーニング、コンビニ、居酒屋、美容院など必要なお店はほぼ揃っている。
カフェなどのお茶をするところや子連れで入れる気軽なレストランが少な目。
飲食店の充実
バーミヤンや庄屋、個人経営のレストランがポツポツとある程度。
ファミレスなど子連れで入りやすいような気軽な店やカフェがほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校は2校、中学校も全て駅から徒歩15分圏内。公園もちょこちょこある。
もう少し魅力的な遊具のある公園など子供が喜ぶ施設があるといい。
治安
基本的には駅前に交番もあったり治安は良く感じている。
夜は街灯は大通りにしかなく、裏に入ると真っ暗。一度終電頃にひったっくりにあった。
コストパフォーマンス
家賃や住みやすさはバランスが取れていると思う。
東葉高速鉄道の電車賃が高いので、定期券を持っていないと気軽に都内までお出かけできない。
交通利便性
都内まで乗り換え無しで行ける。バスは京成八千代台行きなどかある。
夜遅い時間はタクシーがあまり来ない。勝田台駅など他の飲み屋の多い駅にタクシーは集中する。
生活利便施設の充実
改札出てすぐに郵便局があるので便利。ロータリーにはローソン、マツモトキヨシ、マルエツなどがある。
駅近くには大きな病院が無い。本屋が無い、昔駅近くに古本屋があったが今は無い。
飲食店の充実
改札出て目の前に魚民があり他にも庄やなど居酒屋がいくつかある。
前はマルエツの中にマクドナルドがあったがなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園はあちこちにある。駅の中はエレベーター有る。
雨の日の駅前の通りは渋滞する事がある。。
治安
東葉高速線の駅はどこの駅も綺麗な駅で良い。八千代警察署が歩いて行ける所にあるので治安は悪くない。
コストパフォーマンス
都内には乗り換え無しで行けて不便はない。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。