フェリシティ町田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都町田市森野2丁目23-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年1月
総戸数19戸
小学校区域町田市立町田第四小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積65.87m² ~ 66.12m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ミノワホーム
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

フェリシティ町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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フェリシティ町田の売却ガイド

フェリシティ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフェリシティ町田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェリシティ町田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第四小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

フェリシティ町田に関するよくある質問

フェリシティ町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェリシティ町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェリシティ町田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフェリシティ町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェリシティ町田はどのような物件ですか?

フェリシティ町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩10分。築1996年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェリシティ町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】乗り換えもスロープがあり、バリアフリーである。 周辺にマルイなどのデパートがあり、レストランなども充実している。また銀だこなど気軽に食べられるお店も揃っている。 小田急線との乗り換えができ、新宿までも30分ほどで辿り着けるため、アクセスは良いといえる。
【町田駅に対する口コミ】小田急線との乗り換えに5分ほどかかる。また、帰宅や通勤ラッシュの時間帯は人が多く、5分以上かかることもあるため、余裕を持って乗り換えたほうがよい。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】・商業施設が充実(ルミネ、マルイ、東急百貨店など)都心に出ずともたいていのものが揃います。 ・小田急線の急行で新宿へ40分程度。朝の上り方面は混雑します ・JRと小田急の駅の間は屋根があり濡れずに乗り換え可 ・駅前はほぼ平坦
【町田駅に対する口コミ】・夜間でも明るいが、駅前は治安が悪い ・南口側はホテル街
2024年09月 メリット
交通利便性
いろんな路線が通っていてアクセスは良い。
新宿へは出やすいが渋谷池袋などはかなり不便
生活利便施設の充実
商業施設、電気屋含め多いので、なんでも揃う
スーパーが駅前には少ないので、そこは難点
飲食店の充実
居酒屋カフェ含めほぼ全て揃っているので助かる
強いてあげるなら綺麗なお店が少ないのが難点
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校含め、学校は周りに多いのでいいと思う。
治安が悪いので、子供を真っ当に育てたいならあまり向いていない
治安
最近は昔に比べていいと思うので、現在でしたらそこまで問題ない
昔から基本的に悪く今も変な人など多い印象なので、治安は良くない
コストパフォーマンス
これだけ生活できるものが揃っているのに家賃が安い
職場がこの付近でしたら問題ないが、都市部にアクセスする人などはコスパ悪い
交通利便性
駅前に飲み屋さん・カラオケ等があり繁華街として栄えてる。待ち合わせ場所としてもグッド。
人によっては少しごちゃごちゃしてる感がある。土地勘がある人に案内してもらいましょう
生活利便施設の充実
駅ビルが複数あり、買い物に困らない。また小さい商店も複数ある
しいてあげれば、駅前に店が集中してる。なので駅から離れたところでの買い物はお勧めしない
飲食店の充実
居酒屋からラーメン屋、中華まで全部あるから選び放題
選び放題ではあるが、ある程度お店がある位置が固まってるので混んでることが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅のお手洗いやエレベーター数は標準的で使いやすい。
ラッシュ時などは、駅が狭く感じる。日常シーンでは問題なし。
治安
駅前に交番があるので、何かあったときに頼ることができる
駅前に交番はあるが、朝方はゴミが多かったり夜は逆引きが多い
コストパフォーマンス
都心からいい感じに離れており、すみやすい
都心から30分ほどと、遠いと感じる人もいるので微妙なライン
交通利便性
快速急行を利用すれば、下北沢まで30分、新宿まで40分程度で着く。JR横浜線への乗り換えも、一見時間がかかるように思えるが、通路が分かりやすく困ることはない。小田原・新横浜と、行きやすい場所に新幹線停車駅があるのも良い。
平日の朝はそれなりに混雑する。バス乗り場は慣れるまで分かりにくい。(大抵の駅はそうだが)
生活利便施設の充実
商業施設の数はとても多い。アパレル系を含め、大抵何でも揃う。少し中心から逸れると、仲見世商店街など、個人商店の集まった風情のある場所もある。市民病院は駅前から遠いが、クリニックに困る事はない。
強いて言えば、映画館がない。小田急線で10分の新百合ヶ丘にあるため、困る事は少ない。
飲食店の充実
ラーメン激戦区な為、美味しい店が密集している。ファミレスや回転寿司など、家族向けの店から、デパート上のレストラン街まで揃っている。最近は新しいカフェなどの出店も多い。(フルーツ飴屋など)スターバックスは駅周辺に4つある。
休日はどこも混み合っている事が多い。あまり気にするほどではないが、コロナ禍もあり、最近飲食店が減っている。
暮らし・子育て環境の充実
20年近く町田で生活している者です。幼稚園は、数は多くないが、駅近くにも幾つかある。図書館などの市の施設が多いため、子供を遊ばせるのにも丁度良い。学習塾の数・種類も多い。
幼稚園・保育園の数は多くない。繁華街にはキャバクラなどの看板が出ているため、気になるかもしれない。
治安
十数年前までは治安が悪かったが、かなり改善された。どこも人が多いので、心配は少ない。若者は多いが、絡まれたという話はあまりない。
駅の繁華街ではない方(ヨドバシカメラ側)に行くと、ラブホ街になる。(治安が悪いわけではない)
コストパフォーマンス
東京都の中では全体的に安い。少し駅から離れても生活には困らないので、駅利用よりも周辺のスーパーなどを考えるのがオススメ。
すぐ隣に神奈川県があり、家賃はそちらの方が安い。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。