フェスティオベイサイドコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島駅 徒歩20分 鹿児島市電1系統/騎射場駅 徒歩20分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年1月
総戸数71戸
小学校区域鹿児島市立八幡小学校
中学校区域鹿児島市立天保山中学校
専有面積57.49m² ~ 116.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社矢緒企画
施工会社栗本建設
管理会社南日本総合サービス

フェスティオベイサイドコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フェスティオベイサイドコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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フェスティオベイサイドコートの売却ガイド

フェスティオベイサイドコートは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数71戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはフェスティオベイサイドコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フェスティオベイサイドコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島駅まで徒歩20分
  • JR鹿児島本線/鹿児島駅 徒歩20分
  • 鹿児島市電1系統/騎射場駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立八幡小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立天保山中学校

フェスティオベイサイドコートに関するよくある質問

フェスティオベイサイドコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フェスティオベイサイドコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フェスティオベイサイドコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフェスティオベイサイドコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フェスティオベイサイドコートはどのような物件ですか?

フェスティオベイサイドコートは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島駅徒歩20分。築2006年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フェスティオベイサイドコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
逆梁構造のため南側バルコニーに面するアルミサッシは高さ2.2mで幅も広く,明るく開放的になっている。内装の床フローリング・建具はダイケン製,キッチン・洗面台はパナソニック(旧ナショナル)など注文木造住宅のグレードのものが採用されていてしっかりしている。キッチンはディスポーザー仕様となっていて市内では希少な仕様で便利である。
強いてあげればキッチンのディスポーザーは使用方法により排水管の詰まりが生じやすく定期的な排水管洗浄費用の負担がかかる。また,構造的にいつかは壊れるものであるが,現在パナソニックはディスポーザー機器を扱っておらず,他メーカーのものを加工して取り付けなければならない。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【騎射場駅に対する口コミ】ちかくにスーパーがあるからとてもいいし、住みやすい。わたし的には家賃は少し高いのかなと思う。
【騎射場駅に対する口コミ】交通量が多いから注意が必要。 飲み屋が多いから女の人は夜道注意。家賃が高いかなとおもうから家賃を下げた方がいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【騎射場駅に対する口コミ】スーパーや飲食店もあるからとても住みやすい町だと思う。電停の近くにたくさんご飯屋さんがあるからいいし、テイクアウトもできるお店がたくさん!
【騎射場駅に対する口コミ】自転車の人が多いから歩いていてたまに衝突事故をしそうになる!ガラの悪い人が歩いているから女性は気をつけた方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【騎射場駅に対する口コミ】オシャレなカフェもランチもディナーもある!
【騎射場駅に対する口コミ】ファミレスは近くにほしい。 屋根もほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【騎射場駅に対する口コミ】保育園もたくさんあり、小児科もあるからよい!
【騎射場駅に対する口コミ】市電など、小さなお子さんがあると大変そう。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【騎射場駅に対する口コミ】多種多様な居酒屋、飲食店がある。 最寄りのバス停に乗り入れるバスの路線が多い。 下荒田方面は小学校が近い。 タイヨー(スーパーマーケット)が近い。 それ以外にもお惣菜屋や持ち帰り出来る焼き鳥屋がある。 鹿児島大学が近い。
【騎射場駅に対する口コミ】下荒田方面は、人通りが少なく、道が暗い。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
飲み屋がたくさんあって、スーパーも安いスーパーがある。平坦で移動しやすい。
大学生がたまに夜集まって騒いでいることがある、
交通利便性
最終駅なので電車がよく停まっていて直ぐ乗れるところ
周辺の道路が複雑で横断歩道の場所が限られておりアクセスしづらい
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、マンション等住居、公園、ある程度揃っていて便利
特に無いが敷いてあげるなら通勤ラッシュ時の渋滞や人通りが多いこと
飲食店の充実
立ち飲み屋、カフェ、和菓子、スイーツ屋など色々揃っている
小さい店が多く大人数で行けるような店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園、幼稚園も周辺にあり子育てに最適な環境で駅自体も新しく清潔感あり
道が複雑で交通量が多いので交通事故等が懸念される
治安
見通しが良く新しいマンションや公園もありとても健全な場所
昼間は良いが夜は立ち飲み屋や居酒屋もあり酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
家賃や駐車場高めだが交通の便はとても良いので交通機関を利用する人は向いてると思う
もし家賃がもう少し安ければとても人気のある地域になると思う
交通利便性
徒歩圏内に桜島フェリーがあり、桜島への観光アクセスがしやすいです。また、駅を出ると市電の発着駅のため利用しやすい。最近、駅自体が整備されて綺麗になっています。
駅前の道路、線路、市電の線路と行き交っていることもあり車でアクセスすると、進む道が分かりにくい。
生活利便施設の充実
昔ながらの喫茶店が数軒あり、風情がある。
コンビニはあるが、飲食店はあまりない印象
飲食店の充実
昔ながらの喫茶店が数軒あり、風情がある。
徒歩圏内ではあるが、カフェなどの飲食店は駅から少し遠い場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
近くにかんまちあという公園があり、子供が遊びやすい遊具がある。公園周囲はランニングなどもできるよう整備されている。時折、マルシェなどの開催がある。駅自体が新しく整備されたため、トイレやエレベーターなどは利用しやすい。
多目的トイレを利用すれば良いが、オムツ替えシートは男性トイレにはなかったと思う。できれば駅内に授乳室があれば良い。
治安
駅自体が整備されたため、とても綺麗になっている。
実際住んだことがないため、詳細はわからない。
コストパフォーマンス
徒歩圏内にマンションの建設など、開発が進んでいる。JR、市電が通っており市街地へのアクセスはしやすい。
周辺施設の開拓中のため、今後土地単価の上昇が考えられる。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。